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maison 6 pièces 100 m2 à vendre à Gournay-sur-Marne (93460)

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Vente maison 6 pièces 100 m² Gournay-sur-Marne (93460)

550 000 €

Maison 6 pièces Gournay-sur-Marne (93460)

Iad France - Sandrine Hellali (06 66 79 66 79) vous propose : Dans un environnement privilégié à Gournay-sur-Marne. Cette maison exceptionnelle, soigneusement repensée, offre tout ce que vous pouvez souhaiter. Avec 6 pièces spacieuses et 4 chambres, elle est l'incarnation du confort et du raffinement. Nichée dans un secteur prisé, cette propriété ravira les amateurs de maisons élégantes et bien entretenues. Exposition : Sud-Ouest Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez immédiatement impressionné par l'entrée, qui mène à un double séjour spacieux, inondé de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et modernisée, est le lieu idéal pour préparer des repas délicieux. La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous trouverez également une salle de bains et un WC à cet étage, offrant une commodité supplémentaire. En descendant à la partie inférieure, vous découvrirez une buanderie pratique, une chambre supplémentaire avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC supplémentaire. Un grand garage, idéal pour le rangement ou le stationnement, complète cette partie de la maison. Le jardin paysagé et arboré est un véritable paradis en plein air, offrant un espace relaxant pour profiter du soleil et de la nature. Une terrasse adjacente est l'endroit parfait pour des repas en plein air et des soirées entre amis. Située dans un quartier très recherché de Gournay-sur-Marne, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs, et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie familiale épanouissante. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette maison magnifiquement rénovée, prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Disponible 7j / 7 * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d’affaires. Contactez-moi pour connaître la procédure… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali EI (ID 51265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 424 m²
Etat: Construit en 1959
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.