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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 6 pièces 136 m² Gien (45500)
225 000 €

Maison 6 pièces Gien (45500)

Iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : maison traditionnelle 6 pièces / 4 chambres de 2021, le tout entièrement carrelé. De plain-pied : entrée, WC avec lave-mains, salon / salle à manger très spacieux, 4 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et WC, cuisine séparée, garage carrelé. Quartier calme. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et sa configuration moderne. Les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide. Profitez de l'exposition sud et ouest pour des ambiances lumineuses tout au long de la journée. Avec son garage, sa terrasse et son jardin (avec abri) clos de murs cette maison économe (pompe à chaleur, vide sanitaire et chauffage par le sol) vous offre tout le confort et la praticité que vous recherchez. Cette maison neuve n'attend que vous pour y poser vos valises. Exclusif ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 783 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 82 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 654 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1522261
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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