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maison 6 pièces 146 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 6 pièces 146 m² Gien (45500)
165 000 €
-12.7 %

Maison 6 pièces Gien (45500)

Gien à 1h30 de paris par a77,5 minutes de la gare. Ensemble immobilier de deux maisons, la première est composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre et wc. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau, wc intégrés. La seconde est également composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre et wc. À l'étage, une chambre et une salle de bain équipée d'une douche et wc intégrés. Les loyers perçus sont de 1270 € / mois hors charges (charges 13 € / mois). Elles possèdent chacune une terrasse et leur propre terrain clôturé. Investisseurs une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 340 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 130 € / m²)
    -12.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.7 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 926518
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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