Vente maison 6 pièces 215 m² Gensac-la-Pallue (16130)

Maison atypique dans le centre de GENSAC LA PALLUE. Vous souhaitez un bien rare et atypique ? Venez découvrir cette maison en centre bourg avec commerces et écoles à pied ! D'une superficie de plus de 210 m² habitable, ce bien sans travaux est un véritable coup de coeur ! Vous y retourverez une partie principale avec de très beaux volumes de vie, 3 chambres, une grande terrasse avec piscine, un garage et un jardin arboré. Un appartement indépendant complète le tout ! À visiter en urgence ! Prix : 315 000Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 300 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5940 Euros et 8070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison atypique dans le centre de GENSAC LA PALLUE. Vous souhaitez un bien rare et atypique ? Venez découvrir cette maison en centre bourg avec commerces et écoles à pied ! D'une superficie de plus de 210 m² habitable, ce bien sans travaux est un véritable coup de coeur ! Vous y retourverez une partie principale avec de très beaux volumes de vie, 3 chambres, une grande terrasse avec piscine, un garage et un jardin arboré. Un appartement indépendant complète le tout ! À visiter en urgence ! Prix : 315 000Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 300 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5940 Euros et 8070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Au cœur de la grande champagne, maison en pierre du xviiie entièrement rénovée offre calme et convivialité. Ensemble de 224 m² comprenant une partie privée, cuisine aménagée et équipée, salon cheminée, chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Étage, mezzanine, deux chambres, salle de bains douche et baignoire, wc indépendant et même chose pour la deuxième. Sur la parcelle un studio indépendant. Une autre chambre avec douche et wc indépendant avec accès privé. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 585806) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 585806 ).

À Saint-Brice, à seulement 4 km du centre de Cognac, cette authentique longère charentaise en pierres de taille vous offre un cadre de vie rare, à 200 m de la Charente. Implantée sur un parc arboré de 4 290 m² (jardin et bois), entièrement sans vis-à-vis, la propriété profite d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de vignes, bois et forêts, avec un accès direct aux chemins de balade et à La Flow Vélo. D'environ 125 m² habitables de plain-pied, rénovée avec des prestations de qualité, elle se compose de : 2 chambres dans l'habitation principale, dont une avec salle d'eau privative 1 studio indépendant avec salle d'eau et WC Dépendances : chai, atelier, garage. Fort potentiel avec environ 200 m² supplémentaires à aménager à l'étage, permettant d'envisager un projet d'envergure. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée : à seulement 35 minutes de la gare TGV reliant Bordeaux et Paris, avec un golf sur la commune, de nombreux châteaux à proximité, au cœur d'un territoire renommé pour ses prestigieuses maisons de cognac. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253878). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible sur demande (3d) - située sur la commune de saint-brice (16100), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2014, offrant confort et fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc. Une seconde salle de bain équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un wc vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un wc indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur une grande parcelle de 2 437 m², la maison offre un bel espace extérieur, parfait pour les familles ou les amoureux de nature. Un double garage spacieux avec accès adapté pour camping-car complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. ? Maison récente ? Vie de plain-pied ? Environnement calme ? Beaux volumes extérieurs ? Fonctionnelle et bien agencée une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à proximité de cognac et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Iad France - Sandra Salaun vous propose : Séduisante maison familiale avec garage et potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agrébale, proches de toutes commodités, cette maison séduit par son agencement original, ses beaux volumes et son important potentiel d'evolution. Dès l'entrée un premier hall desservant deux chambres, dont une suite parentale, offrant un espace de nuit confortable et indépendant au rez-de-chaussée. Ce hall mène ensuite à un second sas, véritable point central de la maison, qui distribue harmonieusement les espaces de vie : -un salon chaleureux, propice à la détente, -de l'autre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, un vestibule desservant trois chambres, toutes équipées de dressing, ainsi qu'une buanderie et un bureau, idéals pour une organisation familiale optimale. La maison dispose également d'un garage, auquels sont attenantes trois pièces actuellement utilisées en espaces de rangement. Cet ensemble offre une véritable opportunité d'aménagement en studio indépendant ou en espace professionnel. Cette maison se distingue par sa circulation fluide, ses espaces bien definis et ses multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un bien évolutif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 989333653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Cognac, dans un quartier calme, venez découvrir ce pavillon familial et son grand jardin. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une véranda récente et lumineuse, de cinq chambres dont une avec salle de bain et d'une grande salle d'eau. Un espace buanderie et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.