Maison des années 1960 à rénover avec sous-sol complet et terrain de 500 m² dans un quartier résidentiel prisé Situation idéale pour cette charmante maison des années 1960, située dans un quartier résidentiel recherché. À quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. De plus, une navette gratuite est disponible à proximité, facilitant vos déplacements. La maison bénéficie d'un terrain spacieux de 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer votre espace de détente idéal. Caractéristiques principales : Sous-sol complet : Comprenant une chambre supplémentaire, un garage et un atelier, offrant un espace de stockage généreux et des options d'aménagement polyvalentes. 1er niveau : Une cuisine, un salon / salle à manger lumineux, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le gros œuvre de la maison est en bon état, offrant une base solide pour une rénovation complète selon vos goûts et besoins. 2ème niveau : Une chambre mansardée, offrant un espace supplémentaire avec un charme unique. Cette propriété offre un potentiel considérable pour créer la maison de vos rêves, en conservant le caractère des années 1960 tout en bénéficiant de mises à jour modernes. Parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur espace de vie dans un cadre résidentiel paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison avec un grand potentiel dans un emplacement convoité, pouvant bénéficier des aides de l'état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 503 m²
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 048 et 2 772 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 048 et 2 772 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.