Maison 6 pièces en campagne

Étrelles (35370)

262 500 €

1 694 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
155 m²
Surface

GarageCaveJardinCalmeTrès bon état

Description du bien

À découvrir sans tarder !

L’Agence Alternative Immobilier du réseau Arthurimmo vous propose cette maison idéalement située en campagne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Étrelles, 3 minutes en voiture de la rocade ainsi que 10 minutes en voiture de Vitré, offrant calme et cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest.

Un couloir dessert également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

À l’étage, une chambre et deux grandes pièces de plus de 20 m², déjà isolées, vous offrent un beau potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).

Un sous-sol complet avec cuisine, cave et grand garage vient compléter ce bien. ?

Le tout sur un terrain de 2 420 m², arboré, avec arbres fruitiers, potager et espace pour stationner plusieurs véhicules.

✔️ Maison lumineuse ✔️ Fort potentiel d’évolution ✔️ Environnement calme et agréable Une belle opportunité à saisir ! ?

Contact : Paul, 06 40 79 65 52.

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Jardin
Calme
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 500 €(1 694 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 694 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 380 € et 3 230 € par an

Prix dans la région

1 694 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Étrelles indisponible

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Localisation

Étrelles (35370)

Étrelles

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 La Matelais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr