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maison 6 pièces 260 m2 à vendre à Épargnes (17120)
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Vente maison 6 pièces 260 m² Épargnes (17120)
435 000 €
-6.45 %

Maison 6 pièces Épargnes (17120)

Iad France - Barbara Bergniard (06 46 21 14 92) vous propose : Sur la commune d épargnes, venez découvrir cette authentique charentaise modernisées des années 1800. Vous trouverez le charme des moellons apparents, ses poutres traversantes, des pièces très spacieuse (35 m² environ). En rez de chaussée : la cuisine equipée de 35 m² environ avec poêle a bois, un séjour avec poêle a bois également en chauffage d appoint et une chambre de 40 m² environ, deux salle d eau et deux wc. À l etage : deux très spacieuses chambres pouvant être divisées et possibilité de créer une salle d eau et wc a moindre coût. Le chauffage est pompe a chaleur (air / air clim réversible). Le gite attenant a la maison est loue en saison avec un bon rapport locatif, prévus pour 5 personnes. Terrain clos et arboré a l abris des regards, piscine clôturée. Garage de 80 m² environ en moellons et charpente apparente, galetas plancher hourdis. Un havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Bergniard EI (ID 21048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 430 et 6 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 et 6 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 1 673 € / m²)
    -6.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.45 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1421222
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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