Compromis en cours ! exclusivité ! Charmante maison en briques à rénover découvrez cette solide construction en briques, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. caractéristiques : rez-de-chaussée : entrée accueillante salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte wc indépendant étage (sur dalle de béton) : 4 chambres spacieuses grenier semi-aménagé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire extérieur : sous-sol complet garage de 20 m² jardin de 150 m², parfait pour les moments de détente en plein air confort : chauffage central au gaz de ville performances énergétiques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3250 euros (années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Dpe f 330 ges f 72 informations complémentaires : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,90 % ttc inclus dans le prix affiché. et#128176 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! Et#128222et#127969 #maisondecharme #immobilier #àvendre #charmeancien #potentielaménagement #jardin #chauffagecentral et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2) : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web : retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. .
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Référence de l'annonce: 12022H7Matthieu duriez de safti vous présente cette agréable maison de ville de 100 m² située sur la commune de petite-synthe, au calme à proximité des commodités, des commerces et à 5 minutes de dunkerque. La maison est bien agencée et dispose d'un beau potentiel après rénovation. À commencer par le hall d'entrée qui dessert un beau salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée de 38 m² baignée de lumière grâce à ses fenêtres et ses 2 lanterneaux skydome, une arrière-cuisine pratique, un toilette séparé et une première chambre au rez-de-chaussée appréciable. La maison dispose d'une première cave saine avec accès par l'intérieur. À l'étage le pallier dessert 2 belles chambres et une salle de bain, et pour finir une quatrième chambre cosy au second. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon et d'une seconde cave de 20 m² pratique pour le rangement et d'un beau jardin ouest sans vis-à-vis complètent l'ensemble. Excellente opportunité ! Idéal premier achat ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.