Maison de 5 pièces de 105 m² à Dreux

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 105 m², construite en 2017, offre un cadre de vie agréable à Dreux.

Elle propose 4 chambres et un bel espace de vie, le tout dans une maison en bon état, prête à accueillir une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte, permettant de profiter d'un espace convivial et facile à vivre au quotidien.

À l'extérieur, le terrain d'environ 370 m² permet de profiter d'un véritable jardin, idéal pour les moments en plein air.

Une terrasse d'environ 15 m² prolonge l'espace de vie et offre un lieu tout trouvé pour les repas ou les instants de détente.

À l'intérieur, la maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, avec toilettes séparées, et dispose d'un dressing, atout appréciable pour l'organisation du rangement.

L'ensemble est bien entretenu, avec un revêtement de sol en carrelage pour un entretien facile et durable.

La maison bénéficie d'équipements pratiques au quotidien, comme les volets roulants électriques et le double vitrage, gages de confort thermique et acoustique.

Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par cumulus électrique permettent de gérer sa consommation de façon autonome.

Classée C en consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, elle offre un bon niveau de performance pour un logement récent.

Le cadre de vie est facilité par une bonne desserte en transports et des espaces verts à proximité immédiate.

Plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 400 m : l'arrêt Fenots à environ 100 m, les arrêts Ribolle entre 200 m et 300 m, les arrêts Fonciers autour de 300 m à 400 m, ainsi que l'arrêt Riottes à environ 400 m.

Pour les moments de détente, le Parc des Druides se situe à environ 300 m, et le Parc des Fenots à environ 300 m à 400 m, offrant des espaces verts accessibles à pied pour les promenades et les activités de plein air.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1413 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

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