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maison 6 pièces 189 m2 à vendre à Dinard (35800)
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Vente maison 6 pièces 189 m² Dinard (35800)
1 546 391 €

Maison 6 pièces Dinard (35800)

Iad france - caroline bideau (06 59 80 73 48) vous propose : dinard, dans le secteur prisé de la vicomte, belle maison en pierre de taille couverte en ardoise de sizun, située dans une impasse au coeur d'un parc arboré et paysagé entièrement clos de murs. Une vaste entrée cathédrale dessert un grand salon séjour de 50 m² environ, exposé sud, une cuisine séparée et un espace nuit avec chambre, salle d'eau et dégagement à réaménager en suite parentale. L'escalier art déco en travertin et fer forgé donne accès à l'étage où l'on retrouve trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc ainsi qu'une grande mezzanine. Prestations et construction de qualité pour ce bien à rénover pour l'adapter aux standards actuels. Un vaste sous-sol semi-enterré de 180 m² environ, entièrement carrelé, complète l'ensemble avec plusieurs places de stationnement, une buanderie, une cave à vins, un cellier et autres espaces de rangement. Grande terrasse ensoleillée et vue sur la rance maritime. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline bideau ei (id 77040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 591 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 880 et 3 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 546 391 € (soit 8 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1522158
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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