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maison 6 pièces 171 m2 à vendre à Cuxac-d'Aude (11590)
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Vente maison 6 pièces 171 m² Cuxac-d'Aude (11590)
450 000 €
-4.26 %

Maison 6 pièces Cuxac-d'Aude (11590)

Iad france - cédric coste (06 28 78 89 00) vous propose : villa d’architecte de 1992 – 4 chambres – garage – piscine chauffee – grand terrain parfaitement plat – puit avec arrosage automatique – cheminee – climatisation reversible – chaudiere gaz - a l’aurée de cuxac, vous trouverez cette belle maison d’architecte sur un terrain clôturé et arboré de 4200 m². À l’intérieur vous serez accueillis par un beau hall d’entrée végétalisé, qui sépare le coin jour comprenant un séjour, salon, cuisine et mezzanine, du coin nuit comprenant 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc est présent sur chaque partie. Côté jardin, la parcelle parfaitement entretenue accueille une belle piscine en dur chauffée, aucun vis-à-vis sur la grande parcelle. Vous cherchez un bien avec une architecture recherchée et de belles prestations, venez visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric coste ei (id 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 200 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 2 632 € / m²)
    -4.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.26 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1532028
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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