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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Craponne (69290)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Craponne (69290)
550 000 €

Maison 6 pièces Craponne (69290)

Iad France - Florian Lebocq (06 72 15 88 20) vous propose : Charmante maison au cOEur de Craponne. Idéalement située à 5 minutes à pied du centre de Craponne, de ses commerces et de son marché, vous apprécierez l'emplacement idéal de cette maison de 145 m² utiles, et 128 m² Carrez. Construite en 1940, puis rénovée et agrandie en 2018 et 2021, cette jolie maison vous offrira de belles prestations et d'agréables volumes. Vous profiterez d'un chaleureux salon-séjour de 40 m² avec son poêle à bois, prolongé d'une cuisine semi-ouverte de 13 m² donnant directement sur le jardin. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une spacieuse suite parentale. Le premier étage est composé de deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un grenier aménageable. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave de 9 m². Dès l'arrivée des beaux jours, vous profiterez d'un joli jardin de 574 m² sans vis-à-vis avec piscine hors sol. Vous l'aurez compris, l'emplacement, la proximité des commodités, la qualité de la rénovation et des prestations font de cette maison un bien rare à visiter au plus vite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 574 m²
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 3 793 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1536873
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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