Vente maison 6 pièces 113 m² Collobrières (83610)

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : En exclusivité, un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Villa contemporaine de 168 m² sur 1500 m² de terrain Prestations de qualité – Environnement privilégié avec vue dégagée. 6 chambres + 1 salle de jeux de 25 m² + double garage de 52 m² et grande cave de 42 m² en sous-sol. Située au calme absolu, cette élégante villa contemporaine séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de prestations de qualité. Mais aussi pour ceux qui auraient un projet de chambres d’hôtes ou alliant vie familiale et professionnelle ou encore possibilité de créer 2 logements distincts. La maison offre plusieurs possibilités d’aménagements selon vos besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse accès direct sur une grande terrasse et jardin orientée plein sud aux volumes généreux avec cuisine aménagé et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied et 3 à l’étage, permettant une organisation idéale. Une salle de jeux de 25 m² complète parfaitement les espaces de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie également d’une buanderie ainsi que d’un vaste garage de 52 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par plancher chauffant, Chaudière de basse consommation changé en 2023, volets roulants motorisés solaires, construction sur vide sanitaire. Le ravalement de façade a été réalisé en 2017. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ouverte et une couverte de 20m exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Les atouts : •Grands volumes. Plancher béton •6 grandes chambres (RDC : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 1er étage : 12 m² + 10 m² + 10 m²) •1 Salle de jeux de 25 m² •1 salle d’eau avec WC •2 WC séparés •1 salle de bain avec douche et baignoire •Buanderie •Garage de 52 m² •Grande cave pour les amateurs de vins en sous-sol •Chauffage au sol •Volets motorisés solaires •Construction sur vide sanitaire •Ravalement réalisé en 2017 •Terrasse plein sud •Vue dégagée •Au calme •Terrain piscinable •Une chaudière à basse consommation de 2023 Une propriété rare alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié alliant charme, authenticité, et pouvant tout faire sur place. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 km de Collobrières, sur 4,45 ha, Maison de 170 m² hab + annexes (ateliers, caves, garage. ). Au RdC : séjour et cuisine avec accès direct sur terrasse plein Sud, une chambre / SdE, cave à vin et buanderie. À l'étage : suite parentale / balcon, une chambre accès SdB, 2 autres chambres et pièce de 26 m².

Attention… cette maison risque de faire des jaloux ! Imaginez… Le chant des cigales, une vue imprenable sur le village, un plongeon dans la piscine après le travail et des soirées entre amis sur la terrasse. Pas besoin d'attendre les vacances… elles commencent ici ! Bienvenue à Collobrières, dans cette belle maison familiale où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une maison où l'on se sent chez soi dès les premiers pas Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton. Vous découvrirez un agréable séjour avec salle à manger, parfait pour partager les repas, les anniversaires. ou simplement les dimanches en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de bons petits plats (et ceux qui aiment surtout les déguster ! ). Côté nuit La maison offre 4 belles chambres, dont une avec dressing. Chacun y trouvera son espace pour se reposer, travailler ou rêver un peu. Une salle de bains avec douche complète cet espace. Le bonus qui change tout ! Le sous-sol réserve de belles surprises avec : ? Un studio indépendant pour recevoir famille et amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou créer une activité. ? Un atelier pour les bricoleurs. ou les futurs bricoleurs ! ? Un garage. Un extérieur qui donne envie de rester Sur un terrain d'environ 1 500 m², la maison est entourée de plusieurs terrasses qui vous permettront de choisir votre place au soleil… ou à l'ombre, selon l'heure de la journée. Et le véritable coup de cœur ? Une magnifique piscine chauffée, accompagnée d'une vue dégagée sur le village. Autant vous prévenir : les invitations chez vous risquent de se multiplier ! Les prestations * Environ 150 m² habitables (166,54 m² au total). * Terrain d'environ 1 500 m². * Exposition Sud-Est. * Chauffage individuel au fioul. * Maison en bon état. ? Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel. Les photos sont belles. mais elles ne montrent pas l'atmosphère des lieux. Venez la découvrir, vous pourriez bien ne plus avoir envie de repartir ! DPE : D (170 kWh / m² / an) GES : D (36 kg CO ?/ m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Iad France - Eric Mater vous propose : NOUVEAUTE / Située à COLLOBRIERES, charmante maison traditionnelle de PLAIN-PIED de 126 m² sur un terrain arboré de 4450 m² entièrement clos. Un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 5 pièces, dont 3 chambres, saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Construite en 2000, cette propriété bénéficie d'un entretien régulier, et son état général est qualifié de bon. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 46 m², la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour des instants gourmand. La terrasse accessible depuis le salon vous permettra de profiter des douces soirées d'été. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont deux suites parentale avec placards et toilette, chacune offrant un espace confortable. Une salle de bain avec douche et un toilette indépendant apporte un confort supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et à la convivialité. Avec une DEPENDANCE, un GARAGE aménagé, une véritable cave ventilé et une PISCINE au sel 5 X 10 pour vous rafraîchir en été, vous aurez tout le nécessaire pour profiter pleinement de votre nouvelle demeure. La maison orientée au sud et à l'ouest offrent une luminosité naturelle agréable et une vue dégagée sur la nature environnante. Profitez de l'exposition idéale pour des journées ensoleillées toute l'année. Possibilité de garer plusieurs véhicules et camping car. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Collobrières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Visite possible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnet vous propose : villa de 155 m² environ sur un terrain arboré de plus de 1800 m², surplombant le village de collobrières et les ruines de son château. Un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. La maison s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m² avec son coin bureau, baigné de lumière, et d'une cuisine séparée provençale toute équipée. Elle compte 4 chambres (2 dans l'aile gauche, 2 dans l'aile droite ), dont une suite de 33 m² à l'étage avec son propre balcon, idéale pour les parents ou les grands ados en quête d'indépendance. Une salle de bains, 3 wc et un cellier complètent l'ensemble. Dehors, le terrain offre un vrai terrain de jeu pour les enfants, entre les arbres et le coin potager à cultiver en famille. La piscine de 9 x 4,5 m, âgée de seulement 8 ans, avec son pool house et sa cuisine d'été, promet de longs après-midis d'été et des dîners en extérieur. Côté pratique, un double garage de 41 m² avec mezzanine et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un abri supplémentaire de 60 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement, voire un complément de revenus, car vous avez la possibilité de rajouter de la surface habitable. Les + qui font la différence : - 5 climatiseurs réversibles, - bonne isolation, - tout-à-l'égout (pas de fosse septique ), - eau de ville et eau de forage, - fibre, - exposition sud-est pour profiter du soleil toute la journée. À collobrières, village vivant d'environ 1800 habitants avec école, crèche et animations toute l'année, vous êtes dans la nature tout en restant proches des commodités. Comptez environ 40 minutes pour rejoindre toulon, hyères ou le golfe de saint-tropez, avec aéroport et gares à proximité pour les week-ends et les vacances. Une maison pensée pour la vie de famille, où chaque génération trouve sa place. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Wilhelm vous propose : Authentique maison provençale de 213 m² habitable sur 10ha- Calme absolu - Massif des Maures Au coeur du Massif des Maures, capitale de la châtaigne, le chant des cigales en fond sonore. Authentique maison de 213 m² habitable sur 3 niveaux, posée sur un domaine de 10ha en pleine nature préservée. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée insert fermé, ouvrant sur une belle terrasse plein sud, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé. Cuisine avec cellier. Studio avec son entrée indépendante, cuisine équipée, un bureau et sa propre salle de bain avec WC séparé. Idéal pour invités, investissement locatif ou profession libérale. Menuiseries en double vitrage, chauffage par une chaudière à bois suédoise en hiver, chauffe-eau solaire pour le sanitaire en été, alimentation en eau de source par forage avec système de filtration. En sous-sol : garage et local technique de plus de 175 m². À l'extérieur : plusieurs dépendances, stockage bois, abri de jardin. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, beau potentiel et grands volumes. Accès par chemin carrossable, intimité absolue, décor provençal préservé. À 5 minutes en voiture du village, commerces et écoles. Les amoureux de la nature, du calme et de la quiétude, ce bien est pour vous. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883963258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.