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AcheterRéf. 2125805

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Clos-Fontaine (77370)

265 000 €

2 500 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Lynda Chich vous propose : Maison de plus de 106 m² + le sous-sol total - 5 chambres le tout sur terrain de 746 m² à Clos Fontaine Je vous propose de venir découvrir cette jolie maison, très lumineuse.

Elle est édifiée sur un sous-sol total, mais ce n'est pas son plus bel atout car elle possède de beaux volumes, au calme et proche des commodités.

Le rez-de-chaussée autonome est composé de 3 chambres un beau séjour, ûne cuisine une salle de bains et un wc.

Cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée.

À l'étage se trouvent deux autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.

Le tout encadré par un son jardin au calme.

Ses atouts : .

Fenêtre wittrage PVC.

Pompe à chaleur.

Sous sol total (Garage, 2 pièces et chaufferie) À 5 minutes d'une gare accès Paris EST en 45 minutes.

Volets électriques solaire récents.

Toiture très bien entretenue Garage de 30 m² École à pied 5 chambres Pas de travaux à prévoir À bientôt, en visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(2 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 650 € et 5 000 € par an

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clos-Fontaine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Clos-Fontaine (77370)

Clos-Fontaine

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue des Menards

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lynda Chich

Négociateur