Au coeur du village de Chassieu, venez découvrir cette belle maison, installée a flanc de colline, avec une vue imprenable sur Chassieu et Lyon. Construite dans les années 1950, puis rénovée entre 2005 et 2017, cette maison saura vous séduire par son cachet, mixant ancien et modernité, pour créer une ambiance Zen et Paisible dans l'intégralité de ses volumes. Vous profiterez au rez-de-jardin, d'une pièce de vie de plus de 55 m², des plus lumineuse grâce à sa triple exposition Est. Sud. Ouest, composée d'une cuisine US ouverte, et d'un salon. séjour spacieux, parfait pour accueillir tous vos convives, aussi nombreux soient-ils, ou pour profiter de vos moments en famille. Au même niveau, côté nuit, vous découvrirez 3 chambres de bonnes tailles, d'une salle d'eau avec douche, d'une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. À l'étage, différents espaces vous attendent; actuellement répartis en chambre, bureau, salle de détente et toilette, vous pourrez laissez libre cours à votre imagination pour prendre possession des lieux, en projetant plusieurs chambres, une suite parentale, un appartement indépendant, ou encore bien d'autres espaces à votre convenance. Au rez-de-chaussée, les volumes continueront de vous surprendre, vous y découvrirez environ 70 m² avec une hauteur sous plafond standard, de vraies fenêtres laissant entrée la lumière de l'Est et du Sud, vous permettant d'aménager cet espace comme bon vous semblera, en studio, en salle de jeux ou salle de sport, etc. Une buanderie est aussi installée à ce niveau. Côté extérieur, cette parcelle de 875 m², paysagée et arborée, vous proposera une grande cour ainsi que 3 garages de 14 / 24 et 26 m² pour stationner vos véhicules. Son jardin, parfaitement aménagé, vous proposera une magnifique terrasse couverte de 40 m² avec une vue dégagée au dessus de Chassieu, et d'un espace piscine entièrement terrassé, sans vis-à-vis (Piscine chauffée). Sur le côté technique : aucun travaux ne sont à prévoir sur cette maison. Les installations électrique et de plomberie ont été rénovées, les menuiseries intégralement changées, les volets remplacés et motorisés, la façade isolée et ravalée, les différents volumes ont été climatisés, et la chaudière annuellement révisées. Tous ces éléments vous proposent donc un DPE classé en C, pour un confort de vie des plus agréable, et des coûts en énergie limités. Le plus de ce bien : Une belle annexe d'une trentaine de mètres carrés; Aménagés à proximité de la piscine, elle vous proposera un espace cuisine, parfait pour vos après-midi au soleil, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. Situé en plein centre-ville de Chassieu, cette maison est à proximité directe de toutes les commodités : commerces, écoles maternelle, élémentaire, collège et transports en commun. Vous vous trouverez à l'entrée de Lyon, avec des accès rapides à la Rocade EST, à l'autoroute, à l'aéroport et la gare de Saint-Exupéry. N'attendez-plus, prenez rendez-vous avec votre conseiller ORPI, et venez découvrir votre future Maison. Référence agence : 687.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Vue imprenable

Sans vis-à-vis

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 290 m²

Surface carrez : 214 m²
Extérieur: Surface terrain : 875 m²
Etat: Etat general : comme neuf
Sécurité: Alarme