Iad france - cécile coussy (06 35 55 72 64) vous propose : sur la commune de chanonat, à varennes, maison familiale de 120 m² environ construite à proximité de la nature environnante, sur un terrain de 1400 m² environ piscinable avec vue dégagée. La maison se compose de la façon suivante : a l’etage : -entrée avec grand placard aménagé, -séjour de 30 m² environ avec cheminée. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, -cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée, communicante avec le salon (possibilité d’abattre la cloison séparative), -2 chambres avec placards, -1 salle de bain avec meuble 2 vasques, douche et baignoire, -1 toilette séparé, -accès à l’escalier descendant au rez-de-chaussée. Au rez de chaussee : -hall avec l’escalier montant à l’étage. Dispose d’un placard et d’une entrée indépendante depuis l’extérieur, -2 chambres avec placards, -1 sale d’eau avec douche et simple vasque, -1 toilette séparé, -1 rangement sous l’escalier, -1 garage double avec porte de garage motorisée, -1 buanderie. À l’exterieur, la maison dispose d’une deuxième terrasse avec barbecue en pierre, d’un carport pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu’un vaste jardin bien entretenu et arboré. Chauffage électrique complété par la cheminée, menuiseries pvc double vitrage, isolation des combles récente. Tableau électrique refait. Pas de gros travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile coussy ei (id 51353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.