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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Challans (85300)
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Vente maison 6 pièces 180 m² Challans (85300)
574 900 €
-4.17 %

Maison 6 pièces Challans (85300)

Challans, maison de plain pied avec 4 chambres + bureau + annexe. Cette spacieuse maison familiale tendance est située dans un secteur calme, proche du centre ville, des commerces, de la gare et des écoles. Côté jour : une entrée avec son vestiaire, un grand espace vie de 62 m² est ouvert sur sa terrasse et son jardin paysagé. Le salon offre une cheminée, la cuisine est moderne totalement équipée et aménagée avec son ilot central. Côté nuit : 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son toilette, une salle de bains neuve avec sa douche et sa baignoire, un espace bureau, une chambre en annexe avec sa salle d'eau + toilette. Trois chambres donnent directement sur le jardin et la terrasse. Côté jardin : sa grande terrasse bois est exposée sud ouest à l'abri des regards. Pour passer de bons moments en famille un espace cuisine d'été abrité est aménagé avec un barbecue. Une piscine neuve chauffée et sécurisée avec son local technique pour profiter des bons moments de détente. Côté pratique : un cellier, un grand garage carrelé, un grenier, nombreux placards, 3 toilettes, plancher chauffant, un espace de stationnement pour vos voitures, portail électrique. Ce que j'aime le plus : le jardin est totalement aménagé et tout est prévu pour faciliter son entretien (arrosage automatique + puits). Le terrain est totalement clos et aménagé avec soin avec des plantes et des arbres de la région. Ses atouts : son emplacement, maison très lumineuse et au calme. Exclusivité capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 823187).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du séjour : 62 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 150 m²
Etat
  • Construit en 1985
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 574 900 € (soit 3 194 € / m²)
    -4.17 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 054 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.17 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937339059
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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