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maison 6 pièces 164 m2 à vendre à Cestas (33610)
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Vente maison 6 pièces 164 m² Cestas (33610)
649 000 €

Maison 6 pièces Cestas (33610)

Iad France - Alexandra Boucard (06 83 77 97 60) vous propose : CESTAS GAZINET, découvrez cette superbe maison d'architecte conçue pour offrir des volumes spacieux et des espaces de vie optimisés. La pièce de vie de 70 m² baignée de lumière naturelle est le coeur de cette maison, son espace ouvert sublimé par un escalier ultra design invite à la convivialité et aux moments partagés et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing offrant un accès direct sur la terrasse et la piscine, un WC séparé ainsi qu'un cellier pratique. L'étage accueille une autre suite avec salle d'eau, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Pour compléter ce bien, un carport et un abri extérieur sont également disponibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'architecte où chaque détail a été soigneusement étudié pour votre confort et votre bien-être. À proximité de la gare de Gazinet et de seulement 13 minutes en train de la gare de Bordeaux, des commerces de proximité et de la rocade, je vous invite à découvrir cette maison coup de coeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard EI (ID 51141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 479 m²
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 3 957 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1535702
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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