Iad France - Didier Leger (06 73 13 19 46) vous propose : Au coeur du village historique de Cervières, dans les monts du Forez, Trouvez cette magnifique maison en pierre, entre la porte de bise (musée des grenadières) et l'auditoire, d'une superficie de 130 m² environ sur un terrain de 350 m² environ. Cette maison est composée, à l'étage, d'une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'une belle et imposante cheminée et d'un poêle à granulés, de quatre chambres (dont une avec salle d'eau), d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, deux très grands garages dont un avec portail électrique. L'électricité, la plomberie et les huisseries ont été refaite très récemment. L'accès aux combles se fait par un escalier bois escamotable. La maison est fibrée. Noirétable avec toutes les commodités se trouve à 5 mn. La sortie autoroute (A89) DE Noirétable / Les Salles se situe à 3,5 km de la maison. Ce qui porte Clermont-Ferrand à 50mn, St-Etienne à 1h10, Lyon à 1h20 et Roanne à 40 mn. Les stations de ski de Chalmazel et Super-Besse se trouvent respectivement à 30 mn et 1h30. Bien à voir très rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger EI (ID 51333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 900 et 3 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.