Vente maison 6 pièces 292 m² Cavaillon (84300)

Iad France - Myriam Winling vous propose : EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF ET RÉSIDENCE PRINCIPALE AU CŒUR DE CAVAILLON Rare à la vente sur Cavaillon ! À quelques minutes à pied seulement du centre-ville, de la gare, des commerces, des restaurants, des médecins, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'un authentique mas de ville mitoyen datant de 1905 environ 126 m² habitables et de trois appartements T2 indépendants, tous loués, implantés sur une belle parcelle de 1 300 m² environ. Ce bien offre une opportunité rare : vivre dans une maison familiale de caractère tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats et pérennes grâce à trois logements indépendants générant des loyers réguliers. Ils sont loués entre 575 € pour l'un d'eux et 640 € pour les 2 autres soit un total de 1 855 € / par mois. Derrière son portail automatisé, la propriété s'organise autour de plusieurs bâtiments parfaitement intégrés dans leur environnement. Les trois appartements locatifs ont été construits en 2007 dans le cadre d'un permis de construire déposé en 2005. Ils sont tous parfaitement entretenus et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, d'un tableau électrique individuel, de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un chauffage complémentaire dans les chambres ainsi que d'un classement énergétique C. Le premier logement, un T2 de 45,54 m², bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon et d'un immense vide sanitaire de la même superficie que l'appartement servant actuellement d'espace de stockage pour tous les locataires. Il est loué depuis 2013. Le deuxième logement, un T2 de 45,22 m², dispose lui aussi d'un jardin privatif et d'un balcon et est loué depuis 2022. Le troisième logement, un T2 de 43,87 m² situé à l'étage, est loué depuis 2019. Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années et offrent une stabilité locative appréciable pour un futur propriétaire. À l'arrière des logements se trouve un espace de stationnement permettant aux occupants de garer leurs véhicules en toute facilité. Le vaste vide sanitaire constitue également une cave commune idéale pour le stockage de vélos, matériel de jardinage ou équipements divers. Selon les informations actuellement disponibles et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, une division parcellaire entre l'habitation principale et la partie locative pourrait être envisagée, ouvrant des perspectives intéressantes de valorisation patrimoniale et de revente à terme. L'habitation principale, située au fond de la parcelle, bénéficie d'un environnement préservé et d'espaces extérieurs particulièrement agréables. Une vaste cour sur les côtés nord et ouest permet le stationnement de nombreux véhicules. Au sud, un jardin agrémente la façade principale tandis qu'une terrasse bioclimatique d'environ 34 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Un barbecue en dur complète cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. La maison développe environ 126 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie salon-salle à manger de 35 m², lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine indépendante de 15 m² installée dans une ancienne remise pleine de charme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9,76 m², une salle d'eau de 6,14 m², un WC indépendant, un cellier / arrière-cuisine ainsi que différents espaces de rangement. Un bel escalier conduit à l'étage où un palier dessert trois chambres de 10,61 m², 12,35 m² et 15,30 m² ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les parquets bois d'origine participent au charme authentique de cette bâtisse ancienne à l'étage. L'habitation principale bénéficie également d'un DPE en C. grâce à un chauffage par pompe à chaleur et une bonne isolation. Un garage d'environ 21,5 m² avec espace chaufferie-buanderie vient compléter l'ensemble. Ce bien séduira aussi bien une famille souhaitant habiter sur place tout en bénéficiant de revenus complémentaires qu'un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité associant résidence principale, rendement locatif et potentiel de valorisation. Rappel des surfaces : Appartement T2 n°1 : 45,54 m² + jardin + balcon Appartement T2 n°2 : 45,22 m² + jardin + balcon Appartement T2 n°3 : 43,87 m² Mas mitoyen : 126 m² environ avec : Salon / séjour : 35 m² Cuisine : 15 m² Arrière-cuisine : 3,07 m² Chambre RDC : 9,76 m² exposition Nord Salle d'eau RDC : 6,14 m² WC RDC : 1.90 m² Placard sous escalier : 1.82 m² Garage : 21,44 m² (avec chaufferie / buanderie) Chambre 1 étage : 10,61 m² exposition Nord Chambre 2 étage : 12,35 m² avec cheminée ancienne exposition Sud Palier : 2.48 m² Chambre 3 étage : 15,30 m² avec placard exposition Sud Salle de bains étage : 13,22 m² Les atouts : • Emplacement recherché proche de toutes les commodités à pied • Mas de caractère datant du XIXe siècle • Parcelle de 1 300 m² environ • Trois logements locatifs déjà loués entre 575 € pour l'un d'eux et 640 € pour les 2 autres soit un total de 1 855 € / par mois • Revenus locatifs immédiats soit une bonne partie du crédit payé par les loyers. • Jardin, terrasse bioclimatique et barbecue • Nombreux stationnements • Garage et espaces de stockage • Potentiel de division parcellaire sous réserve des autorisations administratives • Bien rare sur le marché La taxe foncière est de 3 502 € à l'année. Une opportunité unique d'allier qualité de vie, patrimoine et investissement au cOEur de Cavaillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Alpilles et Luberon, proche de l'Isle sur Sorgues, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec vue époustouflante, belle propriété composée d'une pièce de vie de 47 m², de 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. En agrément, elle bénéficie d'une jolie piscine avec son abris ainsi que d'un double garage. Produit rare et recherché à voir absolument.

Les taillades contigu, au pied du Luberon et au calme, très joli mas ancien ayant fait l'objet d'une rénovation totale en 2020. Il offre une vaste pièce de vie de de 75 m² avec cuisine neuve entièrement équipée et véranda type atelier d'artiste. Il bénéficie également de 4 chambres dont une spacieuse suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle de jeux, d'un grenier aménageable et d'une buanderie. L'extèrieur quant à lui se compose d'un beau jardin bucolique avec piscine et parking. Idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, ce bien plein de charme est un coup de coeur assuré.

Iad France - Myriam Winling vous propose : EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF ET RÉSIDENCE PRINCIPALE AU CŒUR DE CAVAILLON Rare à la vente sur Cavaillon ! À quelques minutes à pied seulement du centre-ville, de la gare, des commerces, des restaurants, des médecins, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'un authentique mas de ville mitoyen datant de 1905 environ 126 m² habitables et de trois appartements T2 indépendants, tous loués, implantés sur une belle parcelle de 1 300 m² environ. Ce bien offre une opportunité rare : vivre dans une maison familiale de caractère tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats et pérennes grâce à trois logements indépendants générant des loyers réguliers. Ils sont loués entre 575 € pour l'un d'eux et 640 € pour les 2 autres soit un total de 1 855 € / par mois. Derrière son portail automatisé, la propriété s'organise autour de plusieurs bâtiments parfaitement intégrés dans leur environnement. Les trois appartements locatifs ont été construits en 2007 dans le cadre d'un permis de construire déposé en 2005. Ils sont tous parfaitement entretenus et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, d'un tableau électrique individuel, de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un chauffage complémentaire dans les chambres ainsi que d'un classement énergétique C. Le premier logement, un T2 de 45,54 m², bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon et d'un immense vide sanitaire de la même superficie que l'appartement servant actuellement d'espace de stockage pour tous les locataires. Il est loué depuis 2013. Le deuxième logement, un T2 de 45,22 m², dispose lui aussi d'un jardin privatif et d'un balcon et est loué depuis 2022. Le troisième logement, un T2 de 43,87 m² situé à l'étage, est loué depuis 2019. Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années et offrent une stabilité locative appréciable pour un futur propriétaire. À l'arrière des logements se trouve un espace de stationnement permettant aux occupants de garer leurs véhicules en toute facilité. Le vaste vide sanitaire constitue également une cave commune idéale pour le stockage de vélos, matériel de jardinage ou équipements divers. Selon les informations actuellement disponibles et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, une division parcellaire entre l'habitation principale et la partie locative pourrait être envisagée, ouvrant des perspectives intéressantes de valorisation patrimoniale et de revente à terme. L'habitation principale, située au fond de la parcelle, bénéficie d'un environnement préservé et d'espaces extérieurs particulièrement agréables. Une vaste cour sur les côtés nord et ouest permet le stationnement de nombreux véhicules. Au sud, un jardin agrémente la façade principale tandis qu'une terrasse bioclimatique d'environ 34 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Un barbecue en dur complète cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. La maison développe environ 126 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie salon-salle à manger de 35 m², lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine indépendante de 15 m² installée dans une ancienne remise pleine de charme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9,76 m², une salle d'eau de 6,14 m², un WC indépendant, un cellier / arrière-cuisine ainsi que différents espaces de rangement. Un bel escalier conduit à l'étage où un palier dessert trois chambres de 10,61 m², 12,35 m² et 15,30 m² ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les parquets bois d'origine participent au charme authentique de cette bâtisse ancienne à l'étage. L'habitation principale bénéficie également d'un DPE en C. grâce à un chauffage par pompe à chaleur et une bonne isolation. Un garage d'environ 21,5 m² avec espace chaufferie-buanderie vient compléter l'ensemble. Ce bien séduira aussi bien une famille souhaitant habiter sur place tout en bénéficiant de revenus complémentaires qu'un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité associant résidence principale, rendement locatif et potentiel de valorisation. Rappel des surfaces : Appartement T2 n°1 : 45,54 m² + jardin + balcon Appartement T2 n°2 : 45,22 m² + jardin + balcon Appartement T2 n°3 : 43,87 m² Mas mitoyen : 126 m² environ avec : Salon / séjour : 35 m² Cuisine : 15 m² Arrière-cuisine : 3,07 m² Chambre RDC : 9,76 m² exposition Nord Salle d'eau RDC : 6,14 m² WC RDC : 1.90 m² Placard sous escalier : 1.82 m² Garage : 21,44 m² (avec chaufferie / buanderie) Chambre 1 étage : 10,61 m² exposition Nord Chambre 2 étage : 12,35 m² avec cheminée ancienne exposition Sud Palier : 2.48 m² Chambre 3 étage : 15,30 m² avec placard exposition Sud Salle de bains étage : 13,22 m² Les atouts : • Emplacement recherché proche de toutes les commodités à pied • Mas de caractère datant du XIXe siècle • Parcelle de 1 300 m² environ • Trois logements locatifs déjà loués entre 575 € pour l'un d'eux et 640 € pour les 2 autres soit un total de 1 855 € / par mois • Revenus locatifs immédiats soit une bonne partie du crédit payé par les loyers. • Jardin, terrasse bioclimatique et barbecue • Nombreux stationnements • Garage et espaces de stockage • Potentiel de division parcellaire sous réserve des autorisations administratives • Bien rare sur le marché La taxe foncière est de 3 502 € à l'année. Une opportunité unique d'allier qualité de vie, patrimoine et investissement au cOEur de Cavaillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie vinocour vous propose : exclusivité - coup de coeur - cavaillon - grande et magnifique maison - t7 200 m² - terrain 1000 m² * visite virtuelle sur demande * alliant confort et praticité, cette maison offre une belle surface habitable de 200 m² sur un terrain de 1 000 m², exposée plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1977 et rénovée, elle s'étend sur 2 niveaux et propose un cadre de vie agréable. L'intérieur s'organise comme il suit : au rez-de-chaussée, une véranda, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un grand bureau pouvant être transformé en suite parentale, un local technique, et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une de plus de 22 m² avec grand balcon, offrant une bonne capacité d'accueil pour toute la famille. Une grande salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet agencement pratique et bien pensé. Possibilité de faire 6 chambres. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur garantissant un chauffage performant et économique. La fibre optique est disponible, et la maison est raccordée à une fosse septique aux normes. Ces équipements modernes assurent un confort quotidien appréciable. Dpe : a a l'extérieur, un jardin facile d'entretien, une terrasse couverte, une grande piscine 6x14 et un bon espace pouvant accueillir plusieurs véhicules en plus des stationnements à l'extérieur. * visite virtuelle et plans sur demande * ne ratez pas votre coup de coeur et contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien à vendre - a proximité du centre-ville de l’isle-sur-la-sorgue et au bord de la rivière, au coeur d'une résidence sécurisée : appartement de 123 m² composé de 2 chambres, 2 salles d'eau, cuisine équipée, séjour de 62 m², terrasse de 31 m² et 3 parkings - prix : 585 000 € - réf : 11063 - agence rosier - tél : 04 90 72 00 70 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle sur vides sanitaire avec Jardin et Garage au Taillades - Rénovée et Spacieuse Cette maison traditionnelle, située sur la commune des Taillades, est un véritable bijou offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1974 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 164 m² et un terrain de 1385 m², cette propriété offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une grande famille. L'intérieur de la maison se compose de 3 belles chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines équipées, 2 salles à manger, un salon spacieux avec cheminée et une terrasse ensoleillée. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Les éléments de décoration soignés ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un grand jardin arboré, une terrasse parfaite pour les repas en plein air, un barbecue en bâtis, un forage, l'eau du canal pour l'arrosage et l'eau de ville pour la maison et un garage avec porte automatique pour protéger votre véhicule. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'accès à la maison se fait par deux portails automatique Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec la climatisation, l'assainissement collectif, un système de chauffage individuel et une alarme de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. De plus, vous bénéficiez de plusieurs places de parking, d'un accès facile aux transports en commun et d'un voisinage calme et agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'authenticité et la tranquillité au Taillades. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.