Vente maison 8 pièces 160 m² Taillades (84300)

Les taillades (dépt 84) : exclusivité cette propriété est située en dehors du village tout en étant proche des commerces. L'habitation principale d'environ 153 m² est un ancien mas restauré avec de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée (17 m²) avec un cellier attenant, une salle à manger mais aussi une chambre avec sa salle d'eau / wc et un autre wc. Le 1er étage offre un très grand salon (48 m²) et une deuxième chambre avec également une salle de bains et un wc. Ensuite, en montant encore quelques marches, vous trouverez une troisième chambre mansardée. La deuxième maison indépendante (65 m²) offre une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Elle bénéficie d'une terrasse privative face à la piscine. Ces deux biens sont implantés sur un terrain de 1274 m² arboré. La piscine de 7,5x4,5 est maçonnée. Vous trouverez aussi des pièces annexes tels que deux abri voitures, un cabanon de jardin en bois. Ce bien est intéressant car il peut faire deux logements pour un regroupement familial mais aussi un très bon rapport locatif avec la deuxième habitation. Je vous attends très rapidement pour venir vous rendre compte par vous-même du potentiel de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - corinne michaud inscrite au rsac d'avignon n° 504 511 247 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriété unique aux Taillades en zone artisanale – Habitation et activité professionnelle Découvrez cette propriété de caractère des années 2000. Elle offre une combinaison rare d'espaces de vie confortables et d'infrastructures professionnelles. Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m² avec deux accès indépendants. C'est un bien idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Résidence principale (140 m² - exposée plein sud) La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, le séjour de 68 m² dispose d'une cheminée et donne accès à une terrasse couverte. La cuisine équipée mesure 18 m². Un cellier complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (11,5 m², 11,5 m², 12 m² et 12 m²). Une salle d'eau avec double vasque et des WC indépendants y sont également présents. À l'extérieur, la piscine sécurisée et le pool house de 15 m² offrent un espace détente idéal. Le jardin est parfait pour recevoir famille et amis. Appartement indépendant (90 m² - R + 1) L'appartement est situé au-dessus des hangars. Il comprend un séjour de 56 m², une chambre de 21 m² et un bureau ou dressing de 14 m². Une salle de bain complète cet espace. Cet appartement est idéal pour une location ou un logement indépendant. Espace professionnel (180 m²) La partie professionnelle se compose de deux hangars communicants. Le premier mesure 64 m² et peut servir d'atelier ou d'entrepôt. Le second inclut une salle d'eau avec WC, un cellier et un grand hall. L'accès indépendant au Nord, avec rideau métallique, est pratique pour les artisans ou entrepreneurs. Informations techniques et travaux Les travaux d'électricité, plomberie et toiture ont été réalisés en 2007. La climatisation et le double vitrage sont installés dans les parties habitables. L'isolation a été améliorée en 2023. La façade reste à prévoir pour uniformiser les différentes parties. La taxe foncière est de 2 500 €. La propriété se situe dans un lotissement sécurisé de 12 lots. Les charges s'élèvent à 230 € / an pour l'entretien extérieur et les assurances. Un cadre pratique et sécurisé Cette propriété est une opportunité rare. Elle permet de combiner un lieu de vie confortable et un espace professionnel fonctionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 230€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf. 903614.

TAILLADES (Dépt 84) : Cette maison construite en 1995 est très intéressante : elle est bien placée, sans vis à vis et ne nécessite aucuns travaux car bien entretenue. Elle est fonctionnelle et agréable à vivre. En effet, une entrée vous mène à la cuisine équipée qui s'ouvre sur le patio où il fait frais l'été, ce qui permet de prendre des repas très agréablement. Ensuite le salon / séjour est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées et climatisé; il s'ouvre sur le jardin et la piscine. En continuant, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. Pour compléter le rez de chaussée, une buanderie, un bureau climatisé et un grand garage carrelé communiquant à la maison. Le premier étage offre deux autres chambres mansardées et climatisées, une salle de bains avec WC. Les équipements de cette maison sont aussi intéressants : volets roulants électriques des baies vitrées, chauffe eau thermodynamique, portail automatique, fibre optique, climatisation. Le terrain (un peu plus de 1200 m²) quant à lui est clos et arboré; une piscine de 4,5x8,5 maçonnée avec liner et volet électrique vous permettra de passer d'agréables moments lors des fortes chaleurs avec une très belle vue sur le Luberon. Le chalet en bois fait office de 'pool house' ; vous y trouverez un WC. Un carport pour deux véhicules vous permettra également de stationner à l'intérieur de la propriété sans utiliser le garage. Je pense que vous l'avez compris : il ne manque rien à cette maison ! Vous aurez juste vos valises à poser. Je vous attends pour une visite très rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T5 de plain-pied à vendre aux Taillades (84300) 121 m² habitables, terrain de 1030 m², piscine, garage. Située dans le village recherché des Taillades, à deux pas du Luberon, cette villa récente construite en 2016 offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse. De plain-pied et en parfait état, cette maison familiale T5 séduit par son confort, sa luminosité et son jardin avec piscine. La villa offre : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace comprend un salon séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier et rangements dans l'entrée. Il dispose également d'un espace bureau pouvant être utilisé en chambre Côté nuit : 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bain WC indépendant. Extérieurs & prestations : Le terrain clos et arboré de 1030 m² accueille : Une piscine avec cuisine d'été et vue sur le Luberon. Un garage, espace de stationnement pour les véhicules. Des terrasses ombragées pour profiter du calme absolu. Atouts : Maison récente (2016), aucun travaux à prévoir. Plain-pied facile à vivre. Environnement calme, proximité des commodités : école maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie et commerce. Climatisation gainable, double vitrage aluminium avec volets roulants, isolation très performante, eau du canal pour le jardin. Une villa moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou une résidence secondaire en Provence. Un bien rare à la vente dans un secteur très recherché, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. L'indice DPE est A pour une consommation énergétique à hauteur de 42.4 kWh / m2 / an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 1Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez Myriam DURAND Agent Commercial EI RSAC 99297679 Tél : 06 06 95 46 59 Myriam DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992967679 - Avignon.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : TAILLADES – LUBERON : maison familiale avec dépendance et deux piscines Située au cOEur des Taillades, dans un environnement résidentiel et calme, cette maison rénovée des années 60 offre une surface totale d’environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 115 m², avec deux espaces de vie indépendants, au pied du luberon. La maison principale L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée avec îlot central et poêle à bois, formant un ensemble convivial et lumineux. Une porte distribue l’espace nuit du rez-de-chaussée composé de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec douche et baignoire d’angle, et de toilettes séparées. Un grand garage de 40 m² complète ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés partagent une salle de bains avec WC. Le logement en plus Accessible depuis l’étage de la maison principale ou par une entrée totalement indépendante, cette dépendance d’environ 45 m² comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Elle dispose de sa propre terrasse d’environ 20 m² avec une vue imprenable sur le Luberon et d’un accès direct à une piscine bois semi-enterrée. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif saisonnier. Les extérieurs Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, propose plusieurs terrasses et une piscine principale de 5,50 × 3 m. L’ensemble bénéficie d’un bel ensoleillement et d’un cadre paisible, à deux pas du centre du village. Les prestations Portail automatique Eau de ville et eau du canal Poêle à bois et climatisation réversible Double vitrage / tout à l’égout / fibre Deux piscines (traditionnelle pvc armé et bois semi-enterrée) logement supplémentaire indépendant avec terrasse panoramique Garage de 40 m² Une propriété polyvalente, parfaitement entretenue, offrant confort, intimité et potentiel locatif au pied du Luberon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine campagni- safti vous présente à robion – bastide du xixe siècle à rénover avec dépendances. À deux pas du centre, des écoles et des axes principaux, découvrez cette bastide pleine de charme d'env. 150 m² * sur une parcelle de 1128 m² * exposée plein sud. Elle offre de beaux volumes sur deux niveaux, une belle hauteur sous plafond, 5 chambres, ainsi que 50 m² * de dépendances à exploiter selon vos besoins (atelier, bureau, stockage…). Certaines menuiseries sont en double vitrage alu. Travaux de rénovation à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Zone uc offrant plusieurs possibilités d'usage. Raccordée au gaz de ville, tout-à-l'égout. Un bien rare à fort potentiel ! *surfaces mentionnées à titre indicatif, non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine campagni, tél. : 06 18 68 40 13, e-mail : karine.campagni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 830 912 424.