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Maison 6 Pièces 194 m² à vendre à Robion (84440)
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Vente maison 6 pièces 194 m² Robion (84440)

640 000 €

Maison avec piscine à vendre à Robion

Au coeur du charmant village de robion dans luberon, à quelques pas seulement des commerces et restaurants, découvrez ce superbe loft de caractère issu de la rénovation raffinée d'une ancienne bâtisse. Dès l'entrée, le charme opère. La spectaculaire pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et de belles ouvertures, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les volumes et l'agencement ouvert créent un espace de réception élégant et convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, dispose de nombreux rangements et s'intègre harmonieusement aux espaces salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, garantissant un quotidien aussi pratique qu'agréable. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une chambre supplémentaire mansardée vient compléter l'ensemble avec charme et authenticité. À l'extérieur, tout a été conçu pour offrir un cadre de vie privilégié. Véritable invitation à la détente, l'espace extérieur s'articule autour d'une piscine bordée de terrasses. Une élégante tonnelle en fer forgé complètent cet ensemble harmonieux, propice aux moments de convivialité et aux longues soirées d'été dans une ambiance empreinte de charme et de raffinement. Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le secteur, tandis qu'un parking gratuit est accessible à proximité immédiate. Un lieu de vie unique alliant le cachet de l'ancien, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des plus beaux villages de la région du luberon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1537 euros et 2079euros indexées aux années 2021. Classe b : dpe : 84 kwh / m2 par an et ges a : 3kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 455790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 640 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Luberon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 640 000 € (soit 3 299 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 358 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 455790CAMS
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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535 000 € pour 126 m² au pied du Luberon ? Et franchement, il y a de quoi avoir envie de venir la découvrir. ? Sur 1 234 m² de terrain arboré, cette maison familiale offre un cadre rare : du calme, de l'espace, une piscine et le centre du village accessible à pied. Presque entièrement de plain-pied, elle propose 50 m² de pièces de vie, 3 chambres, 2 salles de bains / eau, 2 WC et une mezzanine avec bureau pouvant devenir une 4e chambre avec sa terrasse indépendante. Et côté confort : cheminée, double vitrage, fibre, alarme, interphone, 2 garages de 27 et 18 m², portail automatique et stationnements. ? La piscine enterrée, construite en 2010 et équipée d'un liner neuf de 2025, vient naturellement prendre sa place au coeur d'un jardin entièrement arboré. Mais le vrai charme est ailleurs ? La vue sur le massif, la piscine, le jardin et cette sensation d'être au calme tout en restant proche du village. Une maison à vivre toute l'année, ou un refuge au soleil pour les week-ends et les vacances. Le genre de propriété qu'on visite ? et qu'on commence déjà à imaginer comme chez soi. ? classe énergie : C (102.1kWh / m² annuels) classe climat : C (6.4 Kg CO2 / m² / an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 770 € et 2 410 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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