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AcheterRéf. AP-Patri-13080

Maison

CASSIS PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AU COEUR DES VIGNES

Cassis (13260)

2 200 000 €

8 980 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 245 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeJardinPiscineBien d'exceptionCalmeOrientation sud

Description du bien

CASSIS PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AU COEUR DES VIGNES Dans un environnement rare et préservé, au coeur des vignobles cassidains, cette superbe villa d'architecture contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues spectaculaires sur la Couronne de Charlemagne et le majestueux Cap Canaille.

Développant environ 245 m² habitables sur un terrain paysager de 1 600 m², la propriété séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans la nature environnante.

La pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et l'espace piscine.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des prestations de qualité, prolonge cet espace de vie convivial et élégant.

L'espace nuit comprend trois magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

Un bureau permet d'envisager le télétravail ou une quatrième chambre d'appoint selon les besoins.

À l'extérieur, les terrasses invitent à la contemplation tandis que la spectaculaire piscine à débordement semble se fondre dans le paysage de vignes et de falaises emblématiques de Cassis.

Une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette propriété rare.

Un bien unique pour les amateurs de nature, d'architecture contemporaine et de panoramas d'exception, à seulement quelques minutes du port, des plages et des commodités de Cassis.

(4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 30 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 200 000 €(8 980 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
8 980 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 790 € et 2 440 € par an

Prix dans la région

8 980 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cassis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cassis (13260)

Cassis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Caap Transac Immobilier Patrimonial

Caap Transac Immobilier Patrimonial

Agence immobilière

25 chemin des Trois Cyprès, 13090 Aix-en-Provence

Valérie VIALLON

Négociateur

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