Maison individuelle à rénover avec beau potentiel sur une parcelle clôturée de 980m²

En exclusivite à 10mn de péronne (80200) du charme, de l'espace et un potentiel à révéler !

Située à cartigny, découvrez une maison individuelle, bâtit en 1948, de 6 pièces (dont 4 chambres) d'une surface habitable d'environ 103 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 980 m² elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, desservi par un couloir : - un salon de 18 m² avec cheminée ancienne et tomettes au sol, - une salle à manger d'environ 13 m², - une grande cuisine équipée de + ou- 15 m² - une chambre, - un wc indépendant avec chauffage et lave-mains, - un accès à la cave.

À l'étage, desservi par un palier : - 3 chambres de 9,11 et 12 m² - placards aménagés en sous pente, - une salle d'eau avec douche et lavabo a l' extérieur - un grand jardin clôturé, - un portail manuel, un portillon et des brise vues en bois - une aire de stationnement dans la cour, - un abri de jardin et un appenti les équipements - chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, - menuiseries bois et pvc avec volets roulants, - toiture en ardoise, - adoucisseur d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le confort et personnaliser les lieux selon vos envies. - amélioration de l'isolation, - remplacement de certaines menuiseries, - remplacement du système de chauffage, - rénovation intérieure.

Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant concrétiser leur projet immobilier et bénéficier d'un environnement calme et verdoyant, à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 47 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric dumotier, tél. : 06 60 59 56 03, e-mail : frederic.dumotier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 841099955.