Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Charmante Maison au cOEur de Brive la Gaillarde À saisir ! Cette magnifique maison située en plein cOEur de Brive la Gaillarde est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Type : Maison de ville Superficie : 145 m² environ Terrain : Environ 850 m² environ Pièces : 6 Chambres : 4 Salles d'eau : 1 Salles de bain : 1 Garage : Oui Étages : 2 Terrasses : 2 Description : Cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant salon baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour plus de commodité. Également votre disposition une très belle suite parentale À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Une salle de bain complète est également présente, équipée pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses deux terrasses, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste terrain de près de 850 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour un potager, un espace de jeux ou simplement pour vous détendre au grand air à l'abri des regards. Le garage est un atout supplémentaire de cette maison, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité et offrant un espace de rangement pratique. Localisation : Cette maison est idéalement située en plein cOEur de Brive la Gaillarde, vous permettant de profiter de toutes les commodités qu'offre la ville : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Vous serez séduit par la vie de quartier agréable et conviviale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité, dans un emplacement privilégié de Brive la Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 850 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 603 et 3 521 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 603 et 3 521 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.