Iad france - nadia senard (07 68 97 20 87) vous propose : de nombreux projets possible pour cet ensemble immobilier qui se situe aux portes de la vendée en passant par nantes, dans la commune de bouin. Commune maritime qui peut s'enorgueillir de détenir plusieurs ports. De l'actif 'port du bec' inscrit au patrimoine de vendée à l'atypique ' port de la louippe. Bouin situé juste en face de l’île de noirmoutier, il fait bon s’y promener dans ses ruelles et venelles et surtout observer le passage du gois. Proche des ports et du bourg descriptif de l'habitation : 4 chambres (dont une suite parentale) avec une superficie habitable d'environ 173 m² environ (aucun travaux à effectuer). Piscine hors sol, véranda avec vue imprenable. Descriptif du foncier : environ 13 ha de terrain avec plan d'eau. Descriptif de l'exploitation : une longère d'environ 139 m² environ à réhabiliter. 1 espace garage d'environ 73 m² environ. Sur 155 m² environ vous disposerez d'une étable / grange. Côté professionnel pour créer ou développer votre entreprise, vous apprécierez les locaux existants, dont cet hangar de stockage / bâtiment d'exploitation de 300 m² environ récent sur dalle béton avec cour et portail complètement indépendant. Contactez moi honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia senard ei (id 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin

Atypique

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 12 000 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.