Maison en pierre entiérement rénovée du 19e siècle avec dépendance entre Cancon et Villeréal.

EXCLUSIVITE ISP : Propriété de caractère en pierre rénovée sur plus de 5 hectares, idéalement située entre Cancon et Villeréal, dans un environnement paisible à seulement 3 km des commerces.

Demeure du 19e siècle rénovée avec soin, pierres apparentes, poutres et matériaux authentiques.

La maison principale, d'environ 250 m² habitables, propose une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, un salon chaleureux et une vaste salle à manger d'environ 70 m² avec espace billard.

Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un salon dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Confort : menuiseries alu double vitrage, volets alu, poêle à bois, poêle à granulés, convecteurs électriques, fibre optique, assainissement individuel.

Dépendances à rénover : une maison en pierre d'environ120 m², une seconde bâtisse d'environ 180 m² et un ancien séchoir en bois d'environ 120 m².

Terrain de plus de 5 hectares en partie arboré et boisé, avec mare et deux puits.

Idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de gîte et d'accueil.

Une propriété rare, alliant charme, volume, potentiel et emplacement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'énergie entre €5340 et €7280.

Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.