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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Bonnemain (35270)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Bonnemain (35270)
218 182 €
-12.27 %

Maison 6 pièces Bonnemain (35270)

Vous aimez la nature et vous cherchez une maison avec du potentiel alors cette belle longère d'une surface de 160 m² située en lieu-dit de Bonnemain est pour vous. À 25 mns de Saint-Malo, 35 mns de Rennes, 20 minutes de Dinan et à moins de 15 mns de la Gare de Dol de Bretagne (gare TGV) et de Combourg. Vous avez aussi la gare de Bonnemain qui dessert Rennes et Saint-Malo en passant par Dol-de-Bretagne. Les transports en commun et scolaires sont à 1,5km. Celle longère dispose au RDC d'une grande pièce de vie de 44 m² environ et équipée d'une belle cheminée en pierre à foyer ouvert, d'ne cuisine spacieuse très lumineuse (grâce à son puits de lumière) et donnant directement à une belle terrasse sans vis-à-vis, un local technique, un bureau, une salle d'eau avec WC. afin d'avoir une vie de plain pied complète : une grande suite parentale avec dressing, WC ainsi qu'une salle de bain sont à terminer (Sol, peinture et aménagement en fonction de vos goûts). À l'étage, un palier équipé de rangement dessert 3 grandes chambres et d'un cabinet de toilette. Attenant à celle-ci, la maison dispose d'un grand garage avec un grand grenier aménageable et d'un grand hangar donnant sur la terrasse à l'arrière. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (aérothermie) dont le ventilateur a été remplacé et sous garantie 5 ans. La fosse septique est aux normes. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 182 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 513 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 218 182 € (soit 1 364 € / m²)
    -12.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.27 % (-30 523 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 933271
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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