Maison avec garage à vendre à Bonnemain (35270)

Nichee dans un ecrin de verdure entre dol de bretagne et combourg sur la commune de bonnemain sur un parc de 3600 m² arbore avec puits exploite pour l arrosage et le bassin venez decouvrir cette propriete de caractere de 160 m² dont le chauffage central grace a un pellet thermo offre un confort douillet pour les hivers a venir au rez de chaussee une grande cuisine conviviale un salon avec cheminee, un bureau fraichement renove ainsi que la salle de bain ? 2wc une buanderie avec accès extérieur a l etage 5 chambres avec point d eau et salle de douche un grand garage ouvert et un cellier une dependance attenante avec son grenier vous permettra de nouveaux projets prix du mandat : 351750euros dont 5% honoraire charge acquereur soit 335000euros net vendeur dpe d / 209 ges / b6 realise le 04 / 05 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680e et 2340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie langlois, au 06 86 22 13 35 ou, par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie langlois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 390921203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf / 419499. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie langlois (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 390921203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivement chez Nouvelle Demeure - Coup coeur assuré - A 1 minutes du bourg de Baguer-Morvan, dans un environnement campagne, sans nuisance ni vis à vis. Nouvelle Demeure vous propose cette belle longère en pierre indépendante d'environ 118 m² et son terrain de 1500 m². Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un wc séparé. L'étage s'articule en deux parties, la première composée d'une palier avec coin bureau idéale pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain (Douche & Baignoire) et un wc séparé. La seconde partie dessert une suite parentale. Les extérieurs ne sont pas en reste : Terrain arboré et paysagé d'environ 1500 m² - Parc de stationnement en enrobé - Garage avec combles à usage de stockage - Dépendance en pierre couverte en ardoise de 11 m² / Rénovation complète en 2009 - Poêle bois - Electricité - Radiateur électrique - Double vitrage alu - Joints à la chaux - Fosse toutes eaux. / Votre consultant local : Vincent THIBOUT - Ref annonce : 4844 / 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Emplacement privilégié à égale distance (25 km) de St Malo et le Mont Saint Michel. Gare TGV : Paris à -3hrs et Rennes à tout juste 30min en TER. Dol de Bretagne permet de trouver dans une cité à taille humaine, toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurent, écoles (primaire, collège, lycée) publiques et privées, rue piétonne, pôle de santé, salle de spectacle,. Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Découvrez cette superbe maison récente de 4 chambres, idéalement située au fond d'une impasse, dans un lotissement calme à seulement quelques minutes à pied de la gare de combourg. Spacieuse et lumineuse, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec un poêle à granulés ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée parfaite pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et de commodité. Elle est accompagnée d'une salle d'eau attenante, pour un maximum de praticité. À l'étage, trois autres chambres lumineuses vous attendent, une grande salle de bains et un grenier aménageable vous permet de créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, selon vos envies. Le garage intégré vous assure un stationnement sécurisé, et le jardin, quant à lui, offre un espace extérieur agréable entièrement clos avec une terrasse et un barbecue pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable coup de coeur pour toute la famille ! Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2530 euros. Prix du bien 332310 euros hai honoraires : 14310 euros ttc inclus charge acquéreur soit 318000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Au cOEur de la campagne du Tronchet, découvrez le charme authentique de cette belle maison en pierres, coiffée d’une toiture en ardoises naturelles et entièrement rénovée en 2023. Ancien corps de ferme, cette bâtisse d’environ 70 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine partiellement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques électriques), idéale pour les moments de convivialité. Un salon indépendant, doté d’un lavabo et d’une douche, peut facilement être transformé en suite parentale selon vos besoins. Une mezzanine complète cet espace, pouvant servir de dressing, bureau ou coin nuit. À l’étage, un palier dessert deux agréables chambres. Prestations techniques de qualité : Isolation en laine de verre Ballon d’eau chaude thermodynamique Fibre internet Tout-à-l’égout Huisseries PVC double vitrage Velux avec occultants Terrasse avec bardage bois Espace buanderie / rangement accessible par l’extérieur Garage Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant caractère, confort moderne et tranquillité. VIDÉO SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - enora chouet vous propose : maison neuve (achèvement mai 2025) avec de belles prestations : au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche), wc, arrière cuisine / buanderie attenante au garage. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, wc et une salle de bains (douche et baignoire). Les + : volets roulants électriques, 2 terrasses en bois donnant sur pelouse, jardin entièrement clos. 2 places de stationnement devant la maison. Très faibles consommations énergétiques. Proche gare sncf, lotissement à l'est du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme enora chouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme à la campagne, Anaïs de l'agence Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre renovée en 2014 avec goût, possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez de chaussée vous découvrirez un spacieux salon / séjour de 49 m² avec pierres apparentes et sa cheminée polyflam ouverte, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec salle de bain privative et un wc separés. À l'étage 3 chambres de belles superficies dont une avec mezzanine, une salle de bain, un wc séparé. Coté exterieur un terrain exposé plein sud. / 2 garages avec grenier le tout sur un terrain de 2200 m² / contact : Anaïs diné 06 84 61 93 34 / mail : anais.dine@nouvelle-demeure.com.

Iad France - Jeremy Mallet vous propose : Idéalement situé en plein centre de Combourg, à proximité immédiate des commodités et de l’axe Rennes – Saint-Malo, ce bien rare offre de nombreuses possibilités, tant pour un usage professionnel que pour un projet résidentiel ou locatif. Au rez-de-chaussée, entièrement rénové, vous trouverez : Un sas d’accueil, Un WC indépendant, Un bureau spacieux, Un espace en enfilade comprenant un point d’eau, un second WC et une douche. Au sous-sol, une cave. À l’étage, un plateau brut de plus de 80 m² reste à aménager selon vos envies (logement, bureaux, location. ), avec au-dessus, un niveau supplémentaire représentant environ la moitié de la surface, également à rénover. Un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules constitue un véritable atout en centre-ville. Les plus : Emplacement central Partie rez-de-chaussée rénovée Fort potentiel d’aménagement (160 m²) Raccordement au tout-à-l’égout Huisseries récentes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Située en campagne, à seulement cinq minutes du centre et de la gare de Combourg, cette maison non mitoyenne construite en 1965 offre un beau potentiel si vous souhaitez personnaliser votre futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger séparée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au premier demi-palier se trouvent deux chambres et un espace dressing à aménager selon vos besoins. Le second demi-palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement. La maison repose sur un sous-sol complet réparti sur deux niveaux : le premier accueille un garage et une chaufferie, tandis que le second offre un vaste espace de stockage ainsi qu’une cuve à fioul. Implantée sur une agréable parcelle de terrain, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement, mais l’ensemble présente de belles possibilités d’évolution. Cette maison à fort potentiel séduira celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant proches des commodités et de la gare cinq minutes, et seize minutes de l’axe Rennes – Saint-Malo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure d'exception au cœur de dol-de-bretagne. Surface habitable : 435 m². Surface utile : 691 m². Terrain : 1 666 m². 17 pièces – 9 chambres – cours pavée – 2 garages – caves. Située au cœur de dol-de-bretagne, charmante petite cité de caractère, cette demeure rare et prestigieuse offre un cadre de vie unique. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme, elle conjugue élégance architecturale et confort contemporain. À seulement 2 minutes à pied de la gare tgv (liaison directe paris - montparnasse) et à proximité immédiate de la grande rue commerçante, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central et préservé. Une demeure de caractere : construite dans l'après-guerre, dans un style néo-breton avec parement en granit et toitures en ardoise, cette demeure séduit par son authenticité. Ses 435 m² habitables répartis sur 17 pièces offrent de superbes volumes baignés de lumière, grâce à une triple exposition est – sud – ouest. La vaste cour prolonge les espaces de vie vers un parc privé de 1 200 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville : un privilège rare. Un lieu idéal pour recevoir, se ressourcer ou profiter du calme. Prestations et annexes : - garage intérieur + buanderie : 50 m² - garage extérieur indépendant : 75 m² - cave bétonnée : 130 m² - chauffage central gaz basse température (2020) - zone ucf : potentiel d'évolution. Transports gares ferroviaire et routière à moins de 200m tgv en provenance et à destination de paris : 2 à 3 aller-retour directs chaque jour, durée du trajet 2h15 ter vers saint malo : 13 aller / retour chaque jour, durée du trajet 18 minutes. Mais aussi vers la normandie, dinan ou saint-brieuc bus, vers le mont saint michel avec 2 aller / retour chaque jour, et d'autres destinations dinard, saint-lunaire, saint-briac, cap fréhel ou cancale et la pointe du grouin voie rapide en voiture accès à la voie rapide e401 / n176 à 1,3 km direction nord vers la normandie, les plages du débarquement du 6 juin 1944, caen, deauville, honfleur … direction sud vers saint-malo, rennes, saint-brieuc … et par la route du littoral vers le mont saint-michel à 25 km par les polders, vers les plages de la côte d'emeraude : cancale, la pointe du grouin, l'anse duguesclin, la presqu'île bénard, saint-malo, la rance, dinard, saint-lunaire, saint-briac, saint-jacut sur mer et le cap fréhel. Les atouts majeurs : une demeure de caractère, restaurée avec rigueur et élégance; un parc privé et arboré en plein centre-ville; des volumes lumineux, adaptables aux différents projets de vie; une situation stratégique avec accès tgv direct paris et proximité immédiate de la côte; un mariage subtil entre charme breton et modernité; cette propriété unique, alliant prestige, confort et localisation idéale, est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 630 189 - greffe de rennes) alexandre rambaud entrepreneur individuel 06 01 99 52 75 - réf. 921941.

Iad France - Lucie Berest vous propose : À 8 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne, 25 minutes de Saint-Malo - 25 minutes du majestueux Mont-Saint-Michel. Magnifique seigneurie construite en 1513, dans laquelle le charme d'antan rencontre le confort moderne. Une opportunité unique, de posséder un morceau d'histoire ! Un hall d'entrée vous accueille et dessert d'un côté, un vaste salon avec sa cheminée foyer ouvert, de l'autre un séjour aménagée d'une cuisine, avec sa cheminée insert. Un magnifique escalier d'époque dessert les espaces nuits des deux niveaux supérieurs. Au premier étage, deux spacieuses chambres d'environ 26 et 34 m², dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, trois chambres dont une de plus de 26 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. Côté extérieur, cette propriété ne manquera pas de vous charmer. Entourée de plus de 8500 m² d'espaces verts, repartis en plusieurs espaces : jardin, espace potager, vergers, sur lesquels vous pourrez cueillir pommes, noix, kiwis, pêches. Vous profiterez même d'une partie boisée, et d'un étang privé ! Vous disposerez également d'un double garage, d'une dépendance non attenante. Une ancienne ruine dont une partie des murs à été re-maçonné, pourra même être réhabilité afin d'exploiter le plein potentiel de ce bien. En bref, un havre de paix, non loin des nécessités du quotidien. Sur la commune de La Boussac, vous trouverez une école, un salon de coiffure, un médecin. À Dol-de-Bretagne : de nombreux commerces, restaurants, loisirs, collèges et lycées, professionnels de santé. Pour votre confort : Classe énergétique D / Menuiseries double vitrage / Système de chauffage gaz & bois / Toiture en ardoises naturelles / Environnement calme Pour plus d'informations et programmer un rendez-vous visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565990 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 15990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve traditionnelle et familiale avec garage. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 bureau avec placards intégrés, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC séparés et cellier. Accès maison / garage Etage : Possibilité d'aménager 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Emplacement privilégié à égale distance (25 km) de St Malo et le Mont Saint Michel. Gare TGV : Paris à -3hrs et Rennes à tout juste 30min en TER. Dol de Bretagne permet de trouver dans une cité à taille humaine, toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurent, écoles (primaire, collège, lycée) publiques et privées, rue piétonne, pôle de santé, salle de spectacle,. Projet neuf terrain + maison hors frais d’adaptation / Eligible au Prêt à taux 0% / Photos non-contractuelles / Sous réserve de disponibilité de la part de notre partenaire foncier.

Iad France - Lucie Berest vous propose : Sur la commune de Dol de Bretagne, dans un petit quartier résidentielle à 3 minutes en voiture de la rue commerçante du centre-ville, venez découvrir votre nouveau lieu de vie : une maison d'environ 170 m², offrant 4 chambres sur son terrain de 905 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, donnant sur un séjour lumineux de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine généreuse et intégralement équipée avec coin dinatoire et arrière cuisine, une pièce d'environ 8 m² à usage de chambre d'appoint, donnant sur une salle d'eau et un WC, qui complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier confortable dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Le bien est implanté sur un terrain entièrement clos et paysagé, comprenant une terrasse exposée sud, un jardin, une cour goudronnée à l'avant. Coté dépendances : Garage attenant - Box et Abris de jardin non attenant Et pour votre confort : Portail motorisé avec interphone - Storebane - Terrasse exposée Sud / Ouest sans vis à vis - Panneaux solaire (environ 2000€ de rentabilité annuel) / Assainissement tout à l'égout conforme ! Système de chauffage : Poêle à bois / Chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage. Vous rechercher une maison familiale ? Ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15mn de St Malo, sur la commune de Plerguer, proche des commerces et des écoles, Nouvelle Demeure vous propose cette contemporaine de 2007 aux préstations de qualités. Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poele à granules donnant sur une cuisine moderne et équipée, une chambre avec placard et coin dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une arrière cuisine. À l'étage un palier desservant 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc. Terrain entièrement clos de 1600 m² - Portail automatique - Garage de 33 m² - Carport pour 2 véhicules - Piscine avec solarium - Exposition Est / Ouest - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale en pierre avec jardin arboré – Meillac centre (35270) En plein cœur de Meillac, à seulement 4 km de Combourg, venez découvrir cette authentique maison en granit de 158 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain arboré de 1 192 m². Belle surface habitable : 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 dressings, et 1 salle de bains et 1salle d'eau. Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et familial. Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante avec verrière. Combles aménageables de 60 m² parfaits pour créer une salle de jeux, bureau, ou studio indépendant. Sous-sol fonctionnel de 50 m² avec atelier, cave et chaudière fioul. Garage de 20 m² + stationnements extérieurs (2 à 3 places). Grande terrasse de 50 m² pour vos repas d'été, ouverte sur un jardin arboré et ensoleillé, véritable havre de paix. Cette maison des années 60, bien entretenue, est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet avec potentiel d'évolution. Prévoir des travaux de raffraichissement pour la mettre à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 595228 ).

Iad France - Violaine Quemerais vous propose : Je vous propose une maison de plain-pied située à Meillac, construite en 2017, qui allie confort et cadre de vie serein avec un bon rendement énergétique puisque la maison est classée en B. Idéalement pensée pour accueillir une famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée parfait pour partager des moments conviviaux au quotidien. La maison dispose également de trois chambres plus un bureau, dont la configuration permet de concilier aisément vie familiale, espace bureau ou chambre d’amis. Un garage vient parfaire le tout. Implantée sur un terrain de 1 100 m², entièrement clos, cette propriété vous garantit tranquillité et sécurité. Le portail électrique facilite l’accès et ajoute une touche de confort supplémentaire. L’extérieur offre un grand potentiel pour créer un espace détente ou aménager un beau jardin paysager. Construite récemment, la maison bénéficie encore de sa garantie dommage-ouvrage, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire quant à la pérennité de la construction. Située à seulement 5 minutes en voiture de l’axe Rennes–Saint-Malo, elle permet un accès rapide aux grandes villes tout en profitant de la douceur de la campagne. Une maison prête à vivre, chaleureuse, fonctionnelle, idéale pour poser ses valises et écrire de nouveaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit lotissement au cœur de la commune. Calme, école à proximité, foret. Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m², sur un terrain de 387 m². Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage  : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les Maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m² de plain pied, sur un terrain de 399 m² situé à EPINIAC, entre Dol De Bretagne et Combourg, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², 3 chambres de 11 m² et d’une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle de bains avec grande douche à l’italienne, un WC séparé et une cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Maison mesnil roc'h - 4 pièces 99.8 m² saint pierre de plesguen (35720) - cette maison à ossature bois au dpe a, est implantée sur une parcelle de 450 m² sur la commune de saint pierre de plesguen; commune parfaitement implantée, soit sur l'axe saint malo - rennes. La maison, entièrement de plain-pied, comprend une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, une arrière cuisine / buanderie, 3 chambres, une salle de bain / douche et des wc. Un garage avec une porte motorisée complète l'ensemble. Et en plus ! La maison dispose de panneaux photovoltaïques garantissant des revenus estimés à 1500 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr date de réalisation du diagnostic : 24 / 02 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 eur et 670 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Iad france - jeremy mallet vous propose : maison contemporaine 276 m² sur 2 hectares – mesnil-roc’h axe rennes / saint-malo. Située dans un hameau calme et sans vis-à-vis, cette maison d’exception construite en briques vous séduira par ses volumes, et son environnement. Rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux avec lumière traversante cuisine ouverte aménagée et équipée suite parentale avec salle d’eau piscine intérieure chauffée, spa, douche & local technique buanderie 2 wc indépendant étage : 4 belles chambres 1 salle de bains 1 wc annexe : une chambre avec salle d’eau et wc les atouts : possibilité d’agrandissement triple terrasse double garage cave dpe b pompe à chaleur huisseries aluminium volets électriques accès rapide à la voie rennes / saint-malo vie de plain pied panneaux photovoltaïques honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le bourg de saint-pierre-de-plesguen, à environ 30mns de rennes et saint-malo, sur une parcelle de terrain clôturée, je vous propose une maison mitoyenne en pierre avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée-insert, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Dans ce nouveau lotissement, les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de90 m², sur un terrain de 336 m² situé à Combourg, entre Dol De Bretagne et Montreuil sur ille, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 100 m², sur un terrain de 319 m² situé à COMBOURG, entre DOL DE BRETAGNE et RENNES, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Située dans la charmante commune de Plerguer, cette maison de plain pied bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, proche des commerces et des écoles. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux principaux points d'intérêt de la région tout en garantissant tranquillité et qualité de vie. Érigée sur un terrain de 596 m², la propriété comprend un garage, une place de parking extérieure, une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, des fenêtres double vitrage et des volets électriques, assurant confort et sécurité aux résidents. Construite en 2018, cette maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces, comprenant 1 pièce de vie, 1 cuisine, 3 chambres spacieuses équipées toutes d'une penderie, d'une salle d'eau avec un WC et 1 garage. L'espace a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, répondant aux besoins des résidents. Luminosité, modernité et accessibilité caractérisent cette maison qui constitue un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Iad france - annick leverrier (06 10 24 18 68) vous propose : en exclusivité – charmante maison style longère à plerguer. À proximité de toutes commodités, écoles commerces à pied, maison à rafraîchir offrant une entrée, cuisine, séjour, étage 4 chambres, salle de bains. Dépendance attenante à rénover garage le tout sur un terrain en zone constructible de 1223 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick leverrier ei (id 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .