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maison 6 pièces 205 m2 à vendre à Bessières (31660)
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Vente maison 6 pièces 205 m² Bessières (31660)
540 000 €

Maison 6 pièces Bessières (31660)

- NOUVELLE EXCLUSIVITE SUR BESSIERES - Votre agence L'Adresse Les Portes De l'Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette authentique Toulousaine entièrement rénovée, à deux pas du centre de Bessières. Le RDC, offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, se compose d'une grande entrée, un double séjour avec insert, une cuisine entièrement équipée (refaite en 2022), une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En plus, un double garage de plus de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée, un accès à la chaufferie et une cave. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec un dressing de 7 m², une deuxième salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé. Pour un confort optimal, le système de chauffage à été remplacé par une pompe à chaleur Air / Eau pour le RDC, et climatisation réversible gainable à l'étage. Ensemble complété avec un ballon thermodynamique. La bâtisse se trouve sur une parcelle de plus de 1300 m², avec un jardin paysagé, une serre et une piscine au sel équipée d'un rideau de sécurité. Le plus : des panneaux photovoltaïques pour la revente (2500€ de remboursés en 2023). Vous bénéficierez ainsi d'un logement économe, alliant confort moderne, prestations de qualité et cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets et carrelages d'origine, poutres apparentes, brique et galets ? ). Le tout à deux pas de toutes les commodités (Centre ville de Bessières à 5min à pied). Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre agence au 05 61 11 53 11; Visite virtuelle disponible sur demande ! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 337 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 540 000 € (soit 2 634 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GD5230
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