Je vous propose de découvrir cette superbe propriété pleine de surprise. Un paradis au bout de son chemin pour cette magnifique demeure. Posez vos valisestout est réunis pour réussir votre projet de changement de vie dans cette demeure d'environ 357 m² habitable sur une parcelle arborée de 16 560 m² avec piscine. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui donne dans un salon / séjour de style rotonde de 44 m² avec ses colonnes de brique. Un sol authentique en carreaux de ciments, une cheminée de brique rouge équipée d'un insert, une cuisine, un cellier, 3 grandes chambres de 14 à 23 m², 1 salle de bain, wc, un espace buanderie / chaufferie / atelier, le tout chauffé par une pompe à chaleur Air / Eau. En Complément, on trouve un T3 d'environ 70 m² avec pièce de vie et coin cuisine ouverte de 23 m², 2 chambres de 15 et 16 m², 2 salles d'eau, wc, équipé de pompe à chaleur Air / Air réversible. Construit en 2006, une splendide extension en R + 1 avec Mezzanine et combles de plus de 190 m². Nous retrouvons de grandes ouvertures en baies coulissantes ouvrant sur une terrasse de 70 m² couverte pour profiter du soleil ainsi que de son agréable jardin. Le tout équipé de pompes à chaleur réversible Air-Air. Pour se diriger au 1er étage vous emprunté un bel escalier avec son garde-corps en ferronnerie d'art, qui dessert le niveau supérieur en planché sur poutre en bois massif. La partie comble aménageable comprends 4 grandes pièces de 19 à 30 m² avec ouverture par vélux. À l'extérieur, une très grande parcelle arborée ou l'on trouve une belle piscine au sel de 5,5 x 11 m couverte équipé d'un abris entièrement coulissant, commandé par télécommande. Deux annexes supplémentaires viennent compléter cette demeure avec un dépendance de 70 m² dans lequel on trouve 2 garages, 2 box et un appentis. Également, une grange de 128 m² entièrement restaurée. Venez découvrir cet endroit magique qui semble offrir un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature, tout en restant à proximité des commodités d'une ville. Collège à 300 m, école élémentaire à 2km, commerces et centre-ville à 2 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 357 m²
Extérieur: Surface terrain : 16 560 m²
Etat: Construit en 1865

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 940 et 4 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.