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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Vacquiers (31340)
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Vente maison 6 pièces 185 m² Vacquiers (31340)
545 000 €

Maison 6 pièces Vacquiers (31340)

Vous êtes à la recherche d'un bien unique ? Un havre de paix dans un cadre intime et préservé, entouré de nature mais avec le confort de prestations modernes ? Votre agence L'Adresse Les Portes De l'Immobilier vous propose de découvrir cette maison d'architecte des années 70, entièrement rénovée et bâtie sur une parcelle de près de 2400 m² clôturée, arborée et en bordure de la Forêt Royale de Vacquiers. Bien plus qu'une simple habitation : un véritable refuge où il fait bon vivre et se ressourcer en contact avec la nature. Sur une surface habitable de plus de 185 m², vous retrouverez un intérieur chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures, et atypique. À commencer par un spacieux séjour de 40 m² déplafonné et climatisé, véritable pièce centrale de la vie dans la maison articulé autour d'un poêle à bois et donnant accès direct à la terrasse couverte et la piscine. Pour continuer, une cuisine entièrement équipée de 20 m², prolongée par un grand cellier / buanderie. La suite : trois chambres allant de 12 à 15 m², chacune avec placard, une quatrième de 20 m² avec un dressing de plus de 10 m², deux salles d'eau ainsi qu'un WC séparé. Enfin, un sous sol de 60 m² à utiliser selon vos envies, stockage, atelier ou espace de loisirs. Concernant les prestations proposées, vous retrouverez pompes à chaleur, climatisations, double vitrage alu et PVC, poêle à bois, piscine. le tout dans un environnement exceptionnel, offrant un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. À moins de 15min de l'Eurocentre, 10min de l'autoroute et tous commerces de proximité dans un rayon de moins de 10km. De Vacquiers, vous ralliez Toulouse centre en moins de 40min. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous souhaite en savoir plus ? Contactez nous directement au 05 61 11 53 11 pour plus de détails. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 381 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 883 et 2 547 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 883 et 2 547 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 545 000 € (soit 2 946 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GD5058
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