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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Beaurepaire (85500)
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Vente maison 6 pièces 136 m² Beaurepaire (85500)
279 800 €

Maison 6 pièces Beaurepaire (85500)

Iad France - Frédéric Lucas (06 27 64 39 27) vous propose : Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Venez poser vos valises dans ce pavillon, proche des commerces, des écoles, de la maison de santé et des infrastructures sportives. Ce bien bénéficie d'une surface habitable confortable de 136 m² environ, auxquels on peut y rajouter 42 m² environ de garage, une terrasse de 30 m² environ, un devant paysagé (Cap Paysages), un poulailler, un abri de jardin, le tout sur une parcelle de terrain arborée de plus de 800 m² environ. La maison bénéficie d'un hall d'entrée avec un placard pour les vestes et manteaux. Ensuite, vous entrez dans une pièce de vie de 48 m² environ comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Baignée de lumière, elle possède 3 baies donnant sur la terrasse et les différents arbustes. Vous pourrez ensuite profiter d'une première partie nuit comprenant 3 chambres avec placard, d'une salle de bains (baignoire d'angle, cabine de douche, double vasque, sèche-serviettes), et d'un wc joliment décoré. À l'opposé, vous serez indépendant dans cette 4ème chambre accompagnée d'une salle d'eau avec douche et d'une salle de jeux et de lecture. Une buanderie de 10 m² environ, un garage totalement isolé et une cave complèteront l'ensemble. Vous avez toujours recherché votre nid douillet ! Il s'offre à vous, appelez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 806 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 800 € (soit 2 057 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1500960
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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