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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Avrillé (49240)

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Vente maison 6 pièces 115 m² Avrillé (49240)

299 000 €

Maison 6 pièces Avrillé (49240)

Iad france - anne-rozenn autric (06 47 63 13 16) vous propose : à la recherche d'une touche d'originalité architecturale ? Cette maison familiale de 115 m² construite en 1983 est l'endroit parfait pour vous. Située dans le quartier de l’adézière, cette propriété offre un agencement ingénieux organisé en demi-niveau. La maison se dévoile comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur l’une des terrasses ainsi que le jardin, au 1er étage : un palier distribue 3 chambres dont 2 donnant sur le balcon, une salle d’eau et un toilette indépendant, au 2ème étage : une 4ème chambre et une salle de bains avec douche et baignoire, enfin au rez de jardin : un espace salle de jeux / télé ou 5ème chambre donnant sur la deuxième terrasse et le jardin, une buanderie avec un deuxième toilette et un garage. Le jardin est arboré et clos. Toiture en ardoises naturelles, chauffage gaz, double vitrage et volets électrique. Prévoyez un petit budget pour quelques rafraîchissements et ainsi mettre votre touche personnelle à cette maison, la transformant en un espace encore plus accueillant et confortable. * vous craquerez pour ses atouts * : calme et verdure, proximité du centre-ville, des transports en commun (tram bascule), des écoles, des commerces. Visite virtuelle disponible sur demande. °°° je suis anne-rozenn autric, votre agent mandataire en immobilier et je vous offre votre avis de valeur °°° professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agences °°° honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-rozenn autric ei (id 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 270 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.