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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Longuenée-en-Anjou (49220)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Longuenée-en-Anjou (49220)
285 000 €

Maison 5 pièces Longuenée-en-Anjou (49220)

Située à La Membrolle sur Longuenée, cette charmante maison familiale entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des accès routiers, dans un quartier paisible et recherché. D'une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 630 m² entièrement clos, ce bien dont l'intérieur a été entièrement rénové avec goût, se compose d'un grand salon séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante moderne, de 3 chambres dont une au sous-sol, d'une salle d'eau et de WC séparés. Construite en 1975, cette maison offre des prestations de qualité avec des menuiseries en double vitrage, un parquet dans plusieurs pièces, des placards aménagés dans les chambres et une cuisine équipée. Le sous-sol comprend également un bureau, un grand garage, une cave et une buanderie. À l'extérieur, un cabanon de jardin et un abri pour véhicule complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 689 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1286293
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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