Iad France - Sandra Blayo (06 47 13 79 99) vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2019 d'une superficie habitable de 151 m² environ sur deux niveaux. Elle incarne l'élégance, le confort et la sobriété. Idéalement située et proche des commodités, l'emplacement sera un confort pour votre famille. ( Ecole, boulangerie, tabac / presse, dentiste, vétérinaire, médecin généraliste, Intermarché contact.) Au RDC, vous êtes accueillis dans une entrée avec un placard et des toilettes. Dans la continuité l'espace de vie de près de 63 m² environ et sa cuisine ouverte aménagée et équipée vous séduira par sa luminosité et sa grande baie à galandage donnant sur la piscine à débordement. Pour continuer le coin nuit du RDC vous offre deux chambres confortables avec placards et une salle d'eau contemporaine. Vous accéderez à l'étage par un escalier design en métal et sur mesure, celui-ci dessert la suite parentale spacieuse de 34 m² environ avec son dressing, sa baignoire d'angle et son espace duo de douche. Cette maison dispose également d'un cellier, ainsi que d'un garage de 52 m² environ pouvant abriter deux véhicules ou pour servir de lieu de stockage supplémentaire. L'espace terrasse de près de 140 m² environ en travertin ainsi que sa piscine au sel et autonome séduira votre famille et vos amis lors de vos repas conviviaux. Terrain clôturé et arboré de 1190 m² environ exposé SUD / EST. Portail éclectique et caméra. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Blayo EI (ID 73077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921873501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 199 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.