Maison
Elégante maison familiale avec jardin intimiste
Angers (49000)
5 389 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 175 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Située à cinq minutes de la gare d'Angers, cette magnifique maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle double réception baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir.
La cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un coin repas, se prolonge harmonieusement vers le jardin, créant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur.
À l'étage, trois chambres aux volumes généreux se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, assurant un confort optimal pour chacun.
Le second étage accueille une grande chambre mansardée, véritable cocon, complétée par une salle de bain et un dressing.
À l'abri des regards, le jardin constitue un véritable havre de paix.
Un garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une cave et un atelier, viennent parfaire les prestations de ce bien.
Cette maison familiale et singulière saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié au coeur d'Angers.
Réf.
3296AAZ (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Annonce publiée le 22 juin 2026
Caractéristiques
- Garage
- 4 parkings
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 943 000 €(5 389 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 5 389 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 370 € et 4 570 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Angers indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Angers (49000)
Angers
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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