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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Angers (49000)
299 500 €
-1.8 %

Maison 6 pièces Angers (49000)

Iad France - Anais MOREAU (06 95 22 01 28) vous propose : Charmante maison de 120 m² à Angers, secteur parc du Hutreau, entre Angers sud et St Gemmes sur Loire. Cette maison de 5 chambres bien entretenue, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Emplacement idéal pour cette maison située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles, mam, des arrêts de tramway (ligne A et C) et du Parc du Hutreau pour de belles balades. La visite commence par une entrée avec placard, un séjour traversant qui donne sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, un wc. Vous continuez à l'étage, avec un palier qui dessert la salle de douche avec baignoire et wc, quatre chambres avec rangements, un grenier. Avec un jardin, une terrasse, un garage, ainsi qu'une place de stationnement, ce bien offre un ensemble complet pour votre confort. Dotée d'une chaudière à gaz neuve et d'un insert, elle répond à tous vos besoins. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage cet espace et en faire votre cocon idéal. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais MOREAU EI (ID 50219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 404 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 152 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 500 € (soit 2 496 € / m²)
    -1.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.8 % (-5 500 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1535889
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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