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AcheterExclusivitéRéf. 2038070

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Andrésy (78570)

479 000 €

3 471 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 138 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Andrésy - Maison de 138 m² avec Sous-sol total, Garage, Terrasse et Parking Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et confortable à Andrésy, ne cherchez plus !

Cette magnifique maison de 6 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 138 m² sur un terrain de 403 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

La cuisine équipée offre un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille.

Vous trouverez également une chambre avec un WC indépendant et une salle d'eau attenante pour plus de praticité.

À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche.

Le jardin, bien entretenu, vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en plein air.

De plus, un garage et un espace de stationnement extérieur offrent des solutions pratiques pour vos véhicules et le rangement.

Construite en 1989 et rénovée, cette maison présente un excellent état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité.

Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le tout-à-l'égout, le système de ventilation mécanique ajoutent un confort supplémentaire à ce bien de qualité.

Située à proximité des commodités, des écoles, de la gare et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille cherchant à allier confort, tranquillité et praticité au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 479 000 €(3 471 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 471 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 700 € et 2 370 € par an

Prix dans la région

3 471 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Andrésy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Andrésy (78570)

Andrésy

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Rue des Valences

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Kevin Kimpembe

Négociateur

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