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maison 6 pièces 176 m2 à vendre à Ambérieux (69480)
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Vente maison 6 pièces 176 m² Ambérieux (69480)
297 000 €
-12.65 %

Maison 6 pièces Ambérieux (69480)

À 2 pas de toutes les commodités, 2.5km de la gare de Anse : Lyon en 25mn. Au centre du village d'Ambérieux, maison de village de caractère de 177 m². Le rez de chaussée a été totalement refait à neuf avec une généreuse pièce de vie de 45 m², un espace cuisine neuf, un salon indépendant, un toilette, une salle d'eau. À l'étage, 4 belles chambres, dont une de 28 m², un toilette et une salle de bain. Cette spacieuse maison lumineuse offre de nombreux placards et espaces de rangement. Pour compléter le tout : une cour intérieure privative, une cave voutée, un très grand atelier environ 90 m² ( non accessible en voiture), deux places de parking attitrées. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur neuve, gros œuvre en très bon état. À l'étage, prévoir un rafraichissement, afin de mettre les pièces au goût du jour. Issue d'une division de propriété, copropriété de 2 lots, syndic bénévole. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 316 m²
Environnement
  • Quartier : centre village
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 297 000 € (soit 1 688 € / m²)
    -12.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.65 % (-43 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1126274
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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