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maison 6 pièces 104 m2 à vendre à Allaire (56350)
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Vente maison 6 pièces 104 m² Allaire (56350)
245 000 €

Maison 6 pièces Allaire (56350)

Iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Maison de 1958 d'une surface habitable de 104 m² + 63 m² de sous-sol. Un terrain de 1350 m² environ. Exposition Ouest. Cette maison est composée au rez-de-jardin de : - un garage de 23 m² avec portail sectionnel électrique - un débarras de 10 m² - une buanderie de 13 m² - une cave de 16 m² au 1er étage un dégagement desservant : - une cuisine de 7 m² aménagée et équipée - un salon-séjour de 28 m² avec cheminée - une chambre 1 de 14 m² avec placard et parquet - une chambre 2 de 11 m² avec placard et parquet - une salle d'eau - WC séparés au 2nd étage un dégagement avec puits de lumière desservant : - une chambre 3 de 11 m² - une chambre 4 de 14 m² - une salle d'eau avec WC - un placard penderie - 4 greniers isolés sous combles, aménageables en dressing Ouvertures aluminium double-vitrage, volets électriques, Tout-à-l'égout, chauffage au fioul, hangar de 37 m². Située en plein centre-ville, proche toutes commodités. À 12mn de Redon, la gare TGV, Lycées et tous commerces. À 40mn des plages et 1h de l'aéroport de Nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 350 m²
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 356 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489732
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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