Maison
Maison À Vendre
Yvrac (33370)
2 435 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 131 m²Surface
Description du bien
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier paisible de la commune d'Yvrac.
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie.
Vous y trouverez un salon "cosy" et chaleureux où trône une superbe cheminée à insert en pierre.
Le séjour donne directement sur une véranda fermée et l'espace jardin exposé plein Sud à l'abri des regards.
Une cuisine spacieuse se trouve dans la continuité du salon qui a un accès direct sur le garage.
À l'étage, composé d'un dégagement qui dessert 4 chambres de beaux volumes dont une suite parentale de 21 m² et la salle de bain avec WC.
Le jardin, intimiste et facile d'entretien, conserve tout le charme des jardins de village.
Un vaste garage de 42 m² complète ce bien.
Contactez nous pour organiser une visite !
Référence agence : 0000.
Annonce publiée le 9 avril 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Jardin
- Beaux volumes
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 319 000 €(2 435 €/m²) −2 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (319 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 avril 2026.
- 1 mai 2026
- 319 000 €
- 9 avril 2026
- 325 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 435 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Yvrac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Yvrac (33370)
Yvrac
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article