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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Yffiniac (22120)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Yffiniac (22120)
341 000 €
-19.58 %

Maison 5 pièces Yffiniac (22120)

Située à Yffiniac (22120), cette maison offre un cadre paisible proche des commodités. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et familial, avec des écoles et commerces à proximité. Idéalement desservie par les transports en commun, elle séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Sur un terrain de 1080 m², cette maison de plain-pied propose un jardin soigneusement aménagé avec un cabanon, un verger et un bassin d'agrément. Deux places de parking et un portail d'entrée électrique assurent praticité et sécurité. Le chauffage par pompe à chaleur et l'aspirateur centralisé ajoutent confort et modernité. L'intérieur de 132 m² se compose d'une entrée dévoilant une cuisine ouverte, un lumineux séjour et salon. Trois chambres offrent confort et intimité, accompagnées de deux toilettes et d'une salle de bain avec douche PMR. Un cellier et un double garage viennent compléter cette résidence fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un foyer familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael MORONI, Tél. : 06 80 03 40 23, E-mail : raphael.moroni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 978 865 392.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 003 m²
Environnement
  • Quartier : La CRoix Bertrand
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 341 000 € (soit 2 583 € / m²)
    -19.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19.58 % (-83 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1033333
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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