Maison 5 pièces à vendre à Wirwignes (62240)

Situé au cœur du village à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce corps de ferme entièrement rénové formant un magnifique ensemble immobilier. La commune dispose d'une garderie, restaurants, ostéopathe. Cette propriété comprend une résidence principale de 152 m² rénovée avec un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une lingerie, WC, une cave. Cette maison se distingue par sa cheminée ancienne qui ajoute un charme authentique. À l'étage : 3 spacieuses chambres avec dressing, un palier, un bureau, un grenier, une buanderie attenante. Une dépendance de 100 m² avec un bureau, plusieurs ateliers, un garage, parking. Le tout est implanté sur une parcelle de 1,6 hectare offrant un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Avec cette habitation, ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne, développer une activité touristique, artisanal, équestre, gîtes et autre. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 910944.

Située dans le cœur du village, cette maison offre un emplacement rural paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison de village, entièrement rénovée avec goût et modernité ! Avec ses 7 pièces et ses 152 m², elle offre un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour-salon, une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, une lingerie, un WC. Montez à l'étage pour profiter d'un palier, de trois charmantes chambres avec dressing, un bureau, un grenier. Cette propriété unique dispose également d'une cave, d'un espace de rangement pratique, d'une buanderie attenant. Ne manquez pas non plus la terrasse, idéale pour se détendre et profiter du calme environnant. Avec la possibilité d'acquérir la totalité de la propriété, c'est l'occasion rêvée de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel. La commune dispose de 2 restaurants, une bibliothèque, une école, une crèche, une garderie gratuite pour les habitants, un ostéopathe, dépôt alimentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 908889.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Charmante Longère à Crémarest avec Potentiel, à Réaménager Selon Vos Envies ! Nichée au cOEur de la paisible commune de Crémarest, cette longère authentique datant de 1920 est un véritable havre de paix avec une vie de plain -pied possible. Entourée d'un vaste jardin de 2500 m² constructible, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse séparée, d'un salon, une salle de bain, un WC, de 3 chambres, une cave voutée. Chaque pièce dégage un charme rustique et un cachet, offrant un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable. Les surfaces généreuses des pièces ainsi qu'une partie dépendance de 38 m² supplémentaire et grenier aménageable isolé permettent une grande liberté dans la création de votre futur intérieur. De plus, l'exposition sud et ouest de la longère garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire un véritable bijou de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de caractère à Crémarest ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane bettancourt vous propose : offre de prix acceptee venez découvrir ce grand pavillon localisé à 18 min de la digue de wimereux et 6 min d'une zone commerciale / accès autoroute. Vous serez en bordure d'une domaniale et vous serez conquis par le calme et le potentiel incroyable de ce bien ! Une magnifique véranda de près de 30 m² bien exposée et une terrasse vous assurent de profiter des beaux jours. Cette opportunité se compose de deux pavillons conçus pour être totalement indépendants. Actuellement utilisé en une seule habitation (grande famille et activité de famille d'accueil). Pas moins de 7 chambres vous y attendent et / ou le potentiel de faire 5 logements totalement indépendants. Les vrais plus : pas de travaux structurels pour une division (belle opportunité d'investissement), grand garage avec portes hautes pour véhicules utilitaires (votre activité artisan et commerciale est bienvenue), 1 logement t1 régulièrement exploité en location courte, un terrain arboré et desservi en électricité. Une superbe opportunité qui conviendra à tout type de projets ! Rp / location saisonnière / lld / lmnp / gîte / chambre d'hôtes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Disponible chez INVESTIMMO à 10min de Boulogne sur mer, proche de Hardelot et de l'A16, rare sur le marché pour cette magnifique propriétée en pierres apparentes comprenant 2 habitations; un corps de ferme plein de charme avec terrain arboré : entrée, bureau, chambre, 3 wc, grande pièce de vie / séjour avec CFDB et ascenseur, cuisine ouverte sur séjour / salon avec CFDB, 2 salles d'eau, buanderie. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, 1 suite parentale (avec salle d'eau et balcon). Gîtes : grande pièce de vie ouverte sur cuisine A&E, véranda, jardin clos, cellier, wc, à l'étage grand palier, 2 chambres, salle d'eau. Chaufferie (60 m²), atelier en pierres apparentes et aménageable (150 m² + étage), grange en pierres, chenil, 2 garages. Enorme potentiel pour ce bien situé dans un écrin de verdure et à proximité des grands axes et de la mer ! Consultez nos annonces sur notre site internet : / Plus d'informations GENEAU jérome O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo O3.21. 1O1.999.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Superbe Maison Familiale de 170 m² sur un Terrain de 1350 m² comprenant une habitation principale et un gite de 32 m². Cette magnifique maison individuelle, saura combler toutes les attentes d'une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Située à Baincthun, cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Exclusivement en vie de plain pied, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et un salon avec sa cheminée feu de bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez de 4 belles chambres dont une une avec une mezzanine pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle de bain pour le confort de toute la famille. Côté Gîte, un espace de 32 m² y est consacré avec une entrée et espace extérieur privative actuellement loué en BNB. Côté extérieur, vous serez séduit par le grand terrain paysager de 1300 m² sans aucun vis à vis offrant un espace extérieur propice à la détente et aux jeux en plein air. Une terrasse exposée au sud-ouest sera l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et de la piscine. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec la fibre optique pour rester connecté, une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, et un chauffage individuel au gaz assurant confort et économies d'énergie. Enfin, pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposerez de 4 emplacements de parking extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et confortable à Baincthun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Ensemble de 2 gîtes meublés – Rentabilité – Cadre bucolique – Proche Samer, plage & Côte d’Opale Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Samer, à 15 minutes des plages et 30 minutes de Boulogne-sur-Mer et du Touquet, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 gîtes indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet touristique ou même pour une habitation. L’ensemble développe environ 165 m² habitables et comprend 6 chambres, 2 cuisines équipées, plusieurs espaces de vie, 2 salles d’eau et 3 WC, offrant un confort optimal pour l’accueil de groupes ou de familles. Rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes : insert cheminée, pompe à chaleur et assainissement conforme. À l’extérieur : 2 terrasses, grand jardin arboré, terrain de 2 977 m², cave et 2 bains nordiques, de grandes dépendance véritables atouts pour l’exploitation. Bien vendu entièrement meublé, permettant une reprise immédiate de l’activité avec une rentabilité en place. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un investissement touristique sur la Côte d’Opale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de caractere de 315 m² a carly (62830) prix : 695 000 eur exclusiviteagence du golf stella-plage cadre de vie exceptionnel - proche mer et campagne située à carly, charmant village de la côte d'opale, cette superbe propriété de caractère de 1980, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant -a seulement : 15 min des plages d'hardelot 25 min du touquet-paris-plage 5 min de l'a16 1h40 de lille 3h de paris 30 min du tunnel sous la manche (calais) emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire - opportunité rare pour un projet d'accueil ou de location saisonnière haut de gamme - prestations haut de gamme - 315 m² habitables triple pièce de vie traversante exposée plein sud avec baies vitrées et cheminée bois monumentale (1,5 m) grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, ouverte sur la salle à manger 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée 4 salles de bain et 4 wc grand salon d'étage grenier aménageable maison entièrement cavée (salle de sport, cave à vin, stockage) exterieurs et dependances - un domaine de charme parc arboré de 6 500 m² avec verger, arbres fruitiers et massifs paysagers terrasse panoramique avec salon de jardin (15 personnes), brasero central, cuisine d'été (four à pizza, évier) et bain norvégien dépendance de 115 m² sur dalle béton comprenant 6 box à chevaux (eau et électricité) 2 garages buanderie stationnement pour 8 véhicules minimum sous-sol complet vide sanitaire confort et equipements chauffage par pompe à chaleur récente double vitrage climatisation adoucisseur d'eau excellente performance énergétique (dpe b 132 kwh / m2 / an) ( ges-a) faibles consommations fosse septique taxe foncière : 2 400 eur bien non soumis à copropriété investissement rentable et polyvalent location saisonnière possible jusqu'à 600 eur / nuit taux d'occupation moyen estimé : 120 nuits / an revenu annuel potentiel : 72 000 eur parfait pour : grande famille ou regroupement familial projet de gîte haut de gamme, chambres d'hôtes ou airbnb passionnés de chevaux, de nature et de vieilles pierres.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. ? Caractéristiques du bien : Maison individuelle sur deux niveaux avec grenier aménageable Travaux de rénovation complets à prévoir (intérieur à refaire entièrement) Surface habitable à redéfinir selon vos besoins Charpente et structure globalement saines Possibilité d'extension pour agrandir la surface habitable Terrain spacieux et arboré, idéal pour un jardin, potager, ou détente Garage attenant à la maison ? Environnement : Cadre campagne, au calme ? Points forts : Grand terrain Travaux offrant une totale liberté d'aménagement Gros potentiel après rénovation Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Une belle page blanche à écrire, dans un cadre naturel et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna SART, Tél. : 06 38 84 21 95, E-mail : johanna.sart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-su-Mer sous le numéro 798938601.

Située dans un environnement paisible au coeur de la commune de wirwignes proche de toutes commodités (école, commerces, grands axes), cette élégante demeure, construite en 1933 et agrandie en 1939, a été sublimée au fil des années par ses différents propriétaires. Son architecture de caractère et son entretien soigné en font une résidence idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, profitez d'un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une résidence principale. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, double salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, caves. À l'étage : 5 chambres, 3 salles de bains. En sous pente une chambre parentale. Le + aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur grand garage de 30 m². Dpe : b (104 kwh / m2 / an) - ges : a (4 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2497 euros et 3379 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 538 200 euros fai. Honoraires : 18 200 euros ttc (3,5%) charges acquéreurs, soit 520 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3742sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Opportunité exceptionnelle, à proximité immédiate des plages de la côte d'Opale. Accès autoroute à proximité A16 - À 2h 30 de Bruxelles - À 3 h de Paris - À 30 min du Touquet-Paris-Plage - 25 min gare TGV et site euro tunnel. Parfaitement rénovée, avec ses vastes espaces, sa belle hauteur de plafond et ses prestations de qualité, cette demeure d'exception offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'authenticité des maisons en pierre traditionnelles. Elle est située dans un cadre préservé, paisible et verdoyant La propriété implantée sur plus de 19 300 m² avec piscine découverte chauffée, pâtures, granges, dépendances, box pour chevaux, paddock, carrière, boulodrome, pigeonnier dispose d'une maison principale et de 2 gîtes. L'habitation principale de 319 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle cheminée d'époque trône majestueusement dans le séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un insert bois, une salle de bains, cellier, WC, buanderie, dégagement, terrasse. L'escalier d'époque et d'origine vous emmène sur un grand palier qui offre 4 spacieuses chambres, une salle d'eau avec WC, une lingerie. Au dessus un vaste grenier aménageable. Cave voûtée isolée : PAQ. Dans le même corps de bâtiment 2 gîtes rénovés en 2022 offrent un cadre confortable avec une terrasse privative et accès à la piscine. Cette propriété est animée par une belle activité de gîtes de très beaux standing à forte rentabilité. Gîte 1 : Le duplex propose une pièce de vie de 55 m² avec poêle à pellets avec cuisine équipée, WC, dressing. À l'étage, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, terrasse privative. Gite 2 : Le duplex comprend une pièce de vie, 2 chambres, 2 salle d'eau, WC, terrasse privative. Il existe une possibilité création d'un 3ème gîte. La partie équestre dispose d'une grange avec 6 boxes pour chevaux, d'un paddock, une carrière de 1250 m² avec du sable de Fontainebleau. Une 2ème grange de plus de 173 m² offre un potentiel d'aménagement additionnel. Pour votre confort : pompe à chaleur de 2023, huisserie triple vitrage aluminium bois, chauffe-eau thermodynamique. Nombreuses places de stationnement. Excellent DPE : B. Cette demeure d'exception est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer, idéale pour une activité équestre. Parfaite pour accueillir une famille ou des hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 939182.

Exceptionnel domaine équestre avec gîtes, piscine & fort potentiel amoureux de la nature, des chevaux et des lieux de caractère, découvrez ce domaine rare niché dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une habitation principale de charme de 319 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : séjour avec cheminées, cuisine aménagée, salon avec insert bois, salle de bain, buanderie et grande terrasse. À l'étage, quatre chambres, salle d'eau, lingerie et grenier aménageable. Cave en complément. Le domaine propose deux gîtes indépendants avec terrasses privatives (55 m² et second gîte avec deux chambres), ainsi qu'un troisième gîte à créer, offrant un fort potentiel touristique. Côté équestre : 6 boxes, paddock et carrière de 1 250 m². Une grange de 173 m² complète l'ensemble et permet de nombreux projets. Atouts : piscine, pompe à chaleur, triple vitrage bois, dpe b, cadre naturel préservé. Bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline morel, tél. : 07 81 37 72 73, e-mail : celine.morel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Iad france - guillaume salembier vous propose : au coeur du village de samer, ce loft entièrement rénové offre plus de 160 m² de charme et de modernité. Trois chambres, une grande mezzanine, cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie de 80 m², 6m sous plafond, poêle central, bureau, buanderie, garage de 80 m². Le confort absolu. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Grande maison de caractère avec gîte – fort potentiel locatif – Côte d’Opale Située à La Capelle-lès-Boulogne, à seulement 10 minutes de Boulogne-sur-Mer, cette propriété d'environ 200 m² habitables, complétée d'une dépendance indépendante d'environ 30 m², offre un environnement recherché entre campagne et littoral, à proximité immédiate de Wimereux, Hardelot et Le Touquet. Implantée sur un terrain paysager de 6700 m², cette propriété offre un cadre calme et verdoyant avec deux terrasses bien exposées, idéal pour profiter de la nature. La maison peut accueillir jusqu’à 17 personnes, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour : • grande maison familiale • gîte de groupe • chambres d’hôtes • location saisonnière / Airbnb • investissement locatif touristique Elle se compose de : • 6 chambres • double séjour lumineux • cuisine équipée • 1 salle de bain • 2 salles d’eau • 3 WC Une dépendance indépendante de 30 m², déjà exploitée en hébergement touristique, comprend : • chambre • salle d’eau • WC • local technique Cette activité génère actuellement environ 60.000 € de revenus locatifs par an, avec encore un potentiel de développement important. La propriété dispose également de nombreux équipements : • garage 27 m² • atelier 24 m² • menuiseries récentes haut de gamme • verrière • portail récent • gouttières, descentes et cache-moineaux neufs Le bien peut être vendu meublé, idéal pour démarrer immédiatement une activité de gîte ou location touristique. Un bien rare sur la Côte d’Opale, alliant qualité de vie, espace et rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme - Longère d'exception en pierre de taille - Cadre naturel privilégié Située à La Capelle-lès-Boulogne, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette élégante longère individuelle en pierre de taille développe tout le cachet de l'ancien allié au confort d'une demeure familiale aux volumes généreux. Édifiée sur un superbe terrain de 6 776 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare, mêlant jardin paysager, espace boisé et rivière en lisière de parcelle, offrant une atmosphère paisible et confidentielle. La maison principale Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se distinguent par leur authenticité et leur convivialité : Un salon de caractère agrémenté d'une cheminée Une vaste salle à manger baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée Une arrière-cuisine fonctionnelle desservant deux WC et une buanderie Une chambre Une salle de douche ainsi qu'une salle de bain A l'étage : Quatre belles chambres, un WC La propriété s'accompagne de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités (accueil, activité indépendante, gîtes) : Une première dépendance comprenant une chambre et une salle d'eau Une seconde dépendance plus spacieuse proposant une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un atelier ainsi qu'un double garage Le parc, véritable écrin de nature, séduit par sa diversité : jardin arboré, espace boisé et présence d'une rivière en limite de propriété, conférant à l'ensemble un caractère unique et apaisant. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Dossier complet et visite sur demande. DPE : D (241 kWh / m2 / an) - GES : D (34 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2656 euros et 3594 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 675 000 euros FAI. Honoraires : 25 000 euros ttc (3.85 %) charges acquéreurs, soit 650 000 euros hors honoraires Mandat n° 3774STAR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien STRADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien STRADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928064849 -.

Située à Longfossé (62240), cette maison trouve son emplacement idéal dans un cadre paisible de campagne. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un environnement idéal pour les familles. Avec une surface de terrain de 2565 m², cette propriété agrémentée d'un terrain équestre ravira les amateurs d'espace et de verdure. La présence d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin complète harmonieusement l'aménagement extérieur. La maison de 195 m² se déploie sur 11 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi de généreux volumes pour une vie confortable. L'intérieur de la maison reflète un style de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les espaces bien pensés et lumineux offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, la maison bénéficie d'une disposition qui saura répondre aux besoins de chacun, offrant des possibilités d'aménagement variées pour s'adapter à tous les modes de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOREL, Tél. : 07 81 37 72 73, E-mail : celine.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - stephanie lehon vous propose : proches toutes commodités ! Venez découvrir cette maison semi mitoyenne proximité centre offrant : entrée, pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, 2 salles d’eau, 2 wc, jardin clos, sous sol avec garage. Les plus : pompe à chaleur, triple vitrage, panneaux solaire, ballon thermodynamique, façade et isolation 4 ans, dpe c. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivite cette villa indépendante, offrant une vie de plain-pied et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un grand salon, une chambre, une salle de bains, un bureau, un cellier ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente mène à trois chambres supplémentaires et une pièce complémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que de deux garages et d'un espace de stationnement. Une maison fonctionnelle, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ! Dpe : c (164 kwh / m2 / an) ? Ges : b (6 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2820 euros et 3880 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 417 000 euros fai. Honoraires : 17 000 euros ttc (4.25%) charges acquéreurs, soit 400 000 euros euros hors honoraires. Mandat n° 3685odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé befve au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hervé befve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 419373063 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) herve befve (ei) agent commercial - numéro rsac : 419 373 063 -.

Située à Samer (62830), cette maison spacieuse de 298 m² repose sur un terrain de 310 m² offrant un cadre de vie paisible. Proche des arrêts de bus, des écoles, du collège, et d'une crèche, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Le quartier résidentiel saura séduire par sa tranquillité tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un jardin bien entretenu offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie généreux avec ses 12 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 3 bureaux, 2 salons, un séjour et une cuisine équipée. À l'étage, 5 chambres confortables sont desservies par une salle d'eau et une salle de bain. Cette demeure allie confort moderne et fonctionnalité pour accueillir toute la famille dans un environnement chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOREL, Tél. : 07 81 37 72 73, E-mail : celine.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Proche du centre ville de SAMER. L'agence Duhamel vous propose une maison semi-indépendante offrant au rez de chaussée une chambre et une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin exposé Sud / Ouest propice à la détente et aux moments de convivialité. Plusieurs places de parking privé seront à disposition. Très bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Bien en collaboration Interkab.

À 8 km de neufchâtel-hardelot et 20 mn des plages de la côte d'opale, sur la commune de samer, proche de tous les services, je vous présente cette maison individuelle sur 1000 m² de terrain, avec vie de plain pied, située au calme et vue dégagée sur la vallée. Ce pavillon, vous offre une belle entrée qui dessert le séjour et la cuisine aménagée et équipée indépendante, une véranda donnant sur le jardin bien exposé, est un atout supplémentaire, été comme hiver pour recevoir famille et amis avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons également 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage : une mezzanine, ainsi que 2 autres chambres dont une suite parentale avec salle de bain. 140 m² habitables, avec en supplément : double garage, sous sol et jardin sans vis à vis ! Ses atouts : fenêtres en double vitrage, poêle à bois dans le salon, dalle béton, tableaux électriques rénovés en 2023, fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 250 484 - greffe de boulogne sur mer) gaëlle baude entrepreneur individuel 06 12 72 25 08 - réf. 938166.

Maison semi-plain-pied idéalement située à proximité du centre-ville de SAMER. L'agence Pauchet vous présente une nouveauté avec cette maison familiale aux prestations de qualité, offrant un excellent confort thermique grâce à sa très bonne performance énergétique. Le rez-de-chaussée, conçu pour faciliter votre quotidien, dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, parfaitement adaptées pour accueillir toute votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Une agréable terrasse complète cet ensemble, créant un cadre propice à la détente et à la convivialité. Pour votre confort, plusieurs places de parking privé sont également à votre disposition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Pauchet.

En exclusivité chez investimmo, découvrez cette maison récente et indépendante idéalement située dans un quartier calme de samer. Elle se compose d'une entrée avec dressing, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour / salon offrant un bel espace de vie lumineux. À l'étage (dalle béton) trois belles chambres et une salle de bains. Terrasse et jardin exposé sud-ouest, carport. Tout confort, fenêtres pvc dv, possibilité d'acheter avec les meubles (piscine, mobiliers. ) les + : faible consommation énergétique (très bon dpe), maison récente, vue dégagée sur un coin de verdure. Visite virtuelle disponible ! Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet : / pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre monsieur geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou o3.21. 1o1.999.

En exclusivité ! Nous vous proposons cette splendide maison individuelle de 163 m² entièrement rénovée avec gite indépendant (environ 15000 euros de ca annuel) située à proximité du coeur de la capelle les boulogne, de la foret domaniale, des commerces, écoles, transports en communs et des principaux axes routiers. Ce bien vous offre : un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres (dont une attenante au gite ), 4 salles de bains, 3 wc, un garage, un jardin clos exposé ouest, 3 places de stationnements extérieures et un somptueux gite indépendant avec terrasse privative. Les +: poele à bois, raccordements tout à l' égout déjà installés, taxe foncière : 890 euros / an bien extremement rare sur le marché ! Contactez moi vite pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves cadin, tél. : 07 53 25 81 93, e-mail : yves.cadin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 751984204.

Iad france - thierry delpierre vous propose : * charme et potentiel pour cette maison individuelle de 100 m² et de plain-pied à hesdin-l'abbé * située dans un cadre verdoyant à hesdin-l'abbé, cette maison sur un terrain de 769 m² exposé plein sud offre une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1982, elle promet un potentiel d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. * description des pièces * la maison se compose de 6 pièces au total, comprenant 4 chambres, un vaste séjour lumineux, une salle de bain, un wc et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'espace extérieur est mis en valeur par une terrasse offrant un bel espace de détente en plein air. * avantages * - jardin arboré offrant intimité et tranquillité - sous-sol complet avec places de parking - charme de la cheminée à insert et chauffage individuel au gaz - exposition sud assurant une luminosité agréable tout au long de la journée - potentiel d'aménagement pour personnaliser selon vos goûts - accès à la fibre optique pour un confort numérique moderne * situation * nichée dans un quartier calme à hesdin-l'abbé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Les écoles, commerces et espaces verts sont facilement accessibles pour un quotidien agréable. Cette maison est à rafraichir, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace qui vous ressemble. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.