Maison 5 pièces à vendre à Widensolen (68320)

* maison individuelle 118 m² sur 9 ares * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : maison individuelle de 118 m² située dans un lotissement calme et agréable de widensolen à 10 minutes de colmar. Le bien se compose tel que : * au rez-de-chaussée : - une entrée. - un double salon-séjour avec accès terrasse. - 3 chambres. - une salle de bains avec placard intégrés. - un w. C indépendant. * a l'étage : - une chambre. - un grenier de 60 m² entièrement aménageable (l'eau et le chauffage sont déjà pré-installés). * au sous-sol : - un local technique / chaufferie. - un atelier. - une buanderie. - un double garage en enfilade. La maison est construite sur un terrain de 900 m² - piscinable - disposant d'un faible vis-à-vis et pouvant être entièrement clôturé. Orientation plein sud. Rénovation à prévoir, chiffrage des travaux possible. Dossier diagnostics techniques + audit energétique en notre possession. Les points forts du bien : * agencement totale du 1er étage possible. * grand terrain de 9 ares. * grand sous-sol. * lotissement calme et agréable. * a dix minutes de colmar et de l'autoroute a35. * possibilité de créer 2 appartements. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contacter alexis voinson au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi inclus + jours fériés).

En exclusivité chez Lamy TransactionNous vous invitons à découvrir cette charmante maison, idéalement située dans la commune de Widensolen, au 22 route de Colmar, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la ville de Colmar. Sur un beau terrain constructible de 10 ares, cette maison à rafraîchir se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un grand salon-séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec possibilité douverture sur le salon, une chambre et un WC. À létage, un dégagement, deux chambres ainsi quune salle de bains avec WC. Au sous-sol, un sous-sol aménageable comprenant un grand garage en longueur, un local technique, ainsi que deux pièces de stockage pouvant servir datelier et de buanderie. Du côté des éléments techniques, la maison est raccordée au tout-à-légout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi quune cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Construite dans les années 1960, cette maison a été bâtie dans les règles de lart. Elle est saine et bien entretenue. Le sous-sol est sec et ne présente pas de traces dhumidité. Le revêtement des planchers est en dalles béton. La charpente est saine et les tuiles sont en bon état. Une possibilité dextension de la maison est envisageable. Les opérations de promotion immobilière sont également possibles, selon la rentabilité du projet. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel. Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et / ou organiser une visite.

Et si votre prochaine maison cochait (enfin) toutes les cases… sans compromis ? Imaginez… Un matin au calme, un café dans la véranda baignée de lumière Le week-end, des moments en famille sur la terrasse… pendant que les enfants profitent du jardin. Et l'été ? Une piscine hors-sol pour se rafraîchir, tout simplement. Bienvenue à Wolfgantzen, dans un environnement paisible, où cette maison d'environ 122 m² sur un terrain de 498 m², n'attend plus que vous. Profitez d'un espace extérieur agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce qui va vous faire craquer : Une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour (avec sa cheminée) Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle 4 chambres pour accueillir toute la famille (une au rez-de-chaussée, vous lisez bien) Une véranda chauffée d'environ 17 m² : une vraie pièce en plus, utilisable toute l'année Un balcon accessible depuis deux chambres Mais aussi un garage, une cave et du stationnement Un extérieur pensé pour vivre avec une terrasse et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours ainsi que du stationnement Le petit plus qui fait la différence : Environnement calme et campagne Proximité écoles, transports et commodités Maison bien entretenue avec double vitrage et prestations confortables Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle ne se contente pas d'être fonctionnelle, elle offre des espaces de vie, des moments, une projection immédiate. Et maintenant ? Les photos parlent d'elles-mêmes… mais une visite vous permettra de vous projeter. Contactez moi pour découvrir ce bien avant les autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 06 22 58 62 51, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896.

Maison neuve à construire à FORTSCHWIHR Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Fortschwihr à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 126 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 67 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Maison de plain-pied de 204 m² sur 1700 m² de terrain. Située dans la charmante commune de Durrenentzen (68320) en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'écoles, lycée, collège, crèche, commerces, médecins et pharmacie. Situé à moins de 15 minutes de Colmar, à 15 minutes de la frontière allemande et à moins de 10 minutes des principaux axes autoroutiers. Rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une salle à manger de 24 m², à un salon de 28 m², baigné de lumière, équipé d'une cheminée à bois et de deux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 100 m² orientée plein sud. Cette propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres dont la superficie oscille de 17 à 13 m², chacune disposant de placards muraux pour le rangement. De surcroît, elle dispose d'une salle d'eau d'une superficie de 17 m², aménagée avec une douche à l'italienne ainsi qu'un meuble vasque et un sèche-serviette. Toilettes distinctes dotées d'un lave-mains. Un coin de lecture à l'intérieur d'une véranda. Comble : de grands espaces (possibilité de faire deux chambres en plus, déjà aménagées). Sous-sol : deux buanderies, belle pièce de réception ou salle de cinéma, une pièce de rangement, et un double garage avec porte motorisée. Pompe sur puits, avec arrosage automatique. Une cave à vin. Terrain propice à l'installation d'une piscine. Terrain entretenu et arboré.  Fenêtre en PVC à double vitrage. Les volets électriques. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Située à Muntzenheim (68320), cette villa de prestige vous séduira par ses prestations haut de gamme de 230 m² sur un terrain de 1080 m² privilégie un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette charmante commune typiquement alsacienne séduit par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, idéal pour les familles souhaitant trouver un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec les axes routiers, 10 min de Colmar, 15 min de l'Allemagne, permet des déplacements facilités vers les villes avoisinantes. De plus, cette commune offre un intérêt, pôle médical, pharmacie, restaurant, école, périscolaires, assistante maternelle, boulangerie, garagiste, marché le samedi matin, à 5 min du collège et du supermarché. Rez de chaussée : une belle entrée, avec placard mural, desservant sur une magnifique pièce de vie de 54 m² lumineuse, une terrasse de 250 m² accessible directement depuis le salon par de grandes baies vitrées coulissantes, équipée d'un store électrique de 5m x 3m, d'une magnifique piscine de 10,5m x 4,5m, chauffée par une pompe à chaleur, une cheminée boit Ruegg traversant salon et cuisine, une cuisine ouverte de 29 m² équipée en haute gamme de marque Schmitt, îlot central, fonctionnelle et pratique, électroménager de marque Liebherr, un accès direct au garage porte sécurisée, carrelé et isolé de 49 m², Wc et lave main. Étage : une Messaline de 22 m²desservant quatre chambres avec grand placard sur mesure, dont une parentale de 25 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque, du mobilier, un grand dressing, une seconde chambre avec espace sauna Klafs à pierre chaude, une buanderie et WC. Des combles d'environ 100 m² utilisée pour du stockage. Chaudière à gaz à basse consommation neuve. Adoucisseur d'eau. Pompe à eau sur puits. Panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation énergétique Des murs de 43 cm, 20 cm de brique et 20 cm de laines de verre interne plus placo double épaisseur. La maison dispose d'un vide sanitaire avec une hauteur de 1,60m, accessible pour des rangements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 902 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Iad France - Pauline Carpentier vous propose : Charmante maison de ville de 159 m² environ avec grange sur 7,35 ares – Biesheim. Idéalement située au cOEur de Biesheim, cette maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, périscolaire, restaurants, commerces, ainsi que de nombreuses entreprises et de la frontière allemande. Édifiée sur un beau terrain de 7,35 ares, la propriété dispose d’une grande grange avec électricité indépendante, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, projet professionnel ou aménagement futur. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : •Une salle de bain avec WC. •Une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur). •Une buanderie attenante. •Un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger. •Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. À l’étage : •Une chambre avec dressing. •Une salle d’eau avec WC. •Deux grandes chambres. Au grenier : •Deux pièces déjà aménagées (sol, peinture, chauffage et fenêtres), idéales pour bureaux, chambres, salle de jeux ou espace détente. Une cave en terre complète ce bien. Confort et équipements : •Chauffage par poêle à bois et chaudière gaz. Les cuves de fuel sont toujours présentes mais non exploitées aujourd’hui. •Fenêtres en double vitrage. •Les murs donnant sur l'extérieur de la maison ont été isolés. •Volets et porte d’entrée récents (changés il y a 3 ans). Travaux à prévoir : •Rafraîchissement des plafonds et murs. Une maison avec un fort potentiel, parfaite pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement. À visiter sans tarder ! Un bien rare dans un secteur recherché. Certaines photos ont bénéficié de projections pour offrir une meilleure visualisation du potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Sundhoffen, dans un quartier résidentiel et prisé, à 10 minutes de Colmar venez découvrir cette belle maison des années 1970 érigée sur un terrain clôturé et arboré de 1023 m². Le bien se décline actuellement sur une surface globale de 219 m² en 2 appartements qui ont une configuration très approchante avec un salon séjour exposé sud, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres à coucher. Après une remise au goût du bien par le futur acquéreur cela permettra de loger confortablement une grande famille qui cherche un endroit calme, serein et des beaux volumes. Il y a moyen également de dissocier les 2 appartements de 112 m² au rdc, et 104 m² à l'étage pour en faire du locatif / ou pour un investisseur avec du terrain à l'arrière de la maison attribué à chaque appartement. Les ouvrants sont en PVC. Grand double garage sous la maison avec buanderie / atelier et cave à vin. À visiter avec votre conseiller immobilier du secteur. Possibilité de visites le samedi et le dimanche matin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied 146 m² sur 37 ares – fort potentiel ! À découvrir, spacieuse maison de plain-pied de 146 m², implantée sur un beau terrain arboré de 37 ares, au calme. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine indépendante de 17 m² (possibilité d'ouverture sur le salon), de 4 chambres confortables (12 à 15 m²), d'une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre, et de 2 WC indépendants avec lave-mains. Un hall d'entrée avec placard, une cave sur toute la superficie de la maison, ainsi que du double vitrage PVC complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation ! Pour tous renseignements complémentaires, Contactez Monsieur Fuchs Loïc au O6.06. 70.04. 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante maison familiale avec jardin et dépendances. Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale offrant 126,95 m² habitables, implantée sur un terrain de 626 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et verdoyant et à proximité de Colmar. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une des deux terrasses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace cave et d'une chaufferie, apportant des solutions de rangement et de praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte du cachet et peut facilement accueillir un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'un WC supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 626 m² offre un cadre agréable avec des espaces verts, deux terrasses pour profiter des beaux jours, une cour, un abri de jardin, ainsi qu'une dépendance disposant de nombreux rangements. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, chaudière à granulés et cheminée, tandis que la production d'eau chaude est électrique. Une maison pleine de potentiel, offrant espace, confort et convivialité, idéale pour accueillir votre projet de vie. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Maison d'architecte d'exception ! 240 m² habitables sur 873 m² de terrain, au calme d'un chemin privé. En retrait dans un environnement paisible, cette maison d'architecte contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort haut de gamme. Une belle entrée spacieuse annonce le ton ?: Ici, tout n'est que lumière et élégance, le regard se porte naturellement sur l'escalier suspendu. Dans l'entrée vous avez accès à un, dressing, un cellier, une cave à vin, un espace aménagé sur-mesure. L'entrée mène vers un vaste salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme, le tout tourné vers l'extérieur. La terrasse de plus de 150 m², prolongée par un Poolhouse de 25 m² avec douche et toilette, une piscine chauffée, offre un art de vivre exceptionnel entre intérieur et extérieur. À l'étage, un second salon en mezzanine et un bureau lumineux viennent compléter les espaces de vie dans une atmosphère apaisante. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un grand dressing. 4 toilettes et 2 salles de bain. Deux chambres supplémentaires, avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain balnéo confirment la générosité de cette maison. Une buanderie de 20 m² avec accès direct au jardin et un garage de 45 m² ajoutent encore à son confort. À l'extérieur, le jardin paysager conjugue raffinement et praticité, avec piscine chauffée, pelouse synthétique et potager. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et refroidissement dernière génération à très basse consommation, garantissant des performances énergétiques remarquables et un confort optimal toute l'année. Cette propriété d'exception allie architecture contemporaine, luminosité et sérénité absolue dans un cadre privilégié et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Iad france - julien hecky vous propose : située dans un quartier calme et recherché de volgelsheim, cette maison construite en 1980 a bénéficié d’un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations énergétiques au fil des ans. Elle allie confort moderne et cachet traditionnel, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Composition : rez-de-chaussée : • entrée spacieuse • grand séjour lumineux de 34 m² avec poêle à granulés • cuisine équipée indépendante • chambre • salle de bain • wc séparé étage : • trois belles chambres (12,6 m² – 9 m² – 14,5 m²) • dégagement sous-sol entièrement aménagé : • séjour avec cuisine • salle d’eau avec wc • pièce supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins) prestations et équipements : • pompe à chaleur récente • poêle à pellets • panneaux solaires • piscine extérieure honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village résidentiel et le dynamisme colmarien ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145 m², située dans un écrin de calme à Wickerschwihr. Un bien aux volumes généreux, conçu pour offrir confort et indépendance à chaque membre de la famille. ? Les points forts de votre futur chez-vous : Espace & Convivialité : Une pièce de vie lumineuse sublimée par un magnifique Kachelofe (poêle en faïence), véritable coeur chaleureux de la maison pour vos soirées d'hiver. Vie de famille optimisée : 6 pièces dont 4 chambres, incluant une suite parentale complète pour votre intimité. Confort moderne : Climatisation réversible (split mural) pour des étés au frais et un chauffage bois / électrique performant. Extérieurs privilégiés : Une grande terrasse ensoleillée, accessible directement depuis la cuisine et le salon, idéale pour vos barbecues et moments de détente. ? Un sous-sol total et des prestations rares : C'est ici que cette maison marque des points décisifs : Sous-sol complet offrant un espace de stockage ou de bricolage immense. 2 garages fermés + 3 places de stationnement intérieur : un luxe rare pour accueillir vos véhicules et vos invités. Praticité : 4 WC, une salle de bains et une salle d'eau pour éviter la course du matin ! ? Un potentiel à révéler La maison est saine et parfaitement entretenue, mais n'attend plus que votre touche personnelle. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de transformer ce beau volume en un intérieur moderne qui vous ressemble à 100 %. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Albena Matten vous propose : Charmante maison de village à Horbourg-Wihr - Parfaite pour une vie paisible en famille ! À vendre en exclusivité avec possibilité d’avoir un rendement locatif : Nichée dans le charmant village d'Horbourg-Wihr, cette spacieuse maison de village de 156 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1985 joliment rénové elle offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Les pièces de vie, telles que le salon et la cuisine, sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 chambres à l’étage sauront vous offrir le confort et l'intimité nécessaires pour chacun des membres de la famille. Grâce à une exposition sud ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans avoir à effectuer de travaux. Côté commodités, vous bénéficierez du confort moderne que contient déjà la maison. De plus, la situation géographique qui est à proximité des commerces locaux, des écoles (bilingues) et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le véritable atout de ce bien réside dans sa pièce de vie en rez-de-chaussée, entièrement exploitable. Elle offre de multiples possibilités : un Airbnb indépendant générant un rendement locatif très intéressant, un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou encore une chambre parfaitement adaptée pour un adolescent en quête d’autonomie. Cette configuration permet également d’anticiper l’avenir et de vieillir en toute sérénité, en profitant d’un logement fonctionnel et évolutif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de village à Horbourg-Wihr et laissez-vous séduire par son charme unique et son atmosphère apaisante. Un vrai havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* maison contemporaine avec piscine * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : magnifique maison contemporaine de 115 m² située à l'est de colmar, dans la commune de jebsheim. Située hors lotissement, cette maison récente offre une proximité avec les commodités du village ainsi que de la nature. Cette maison aux belles prestations comprend : * au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur mesure, un dégagement donnant accès à une spacieuse pièce de vie. Cette pièce de vie dispose d'une cuisine moderne tout équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Sa grande baie vitrée vous donnera accès au jardin et à sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées. Un cellier ainsi qu'un toilette complète le rez-de-chaussée. * a l'étage : vous y découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et toilette. * à l'extérieur : le jardin permets de passer des moments agréables en famille, profitant d'une grande terrasse carrelée et de la piscine semi-enterrée. Le garage attenant carrelé peux accueillir un véhicule et dispose d'un espace aménagée en buanderie. Facilité de stationnement grâce à ses deux places de parking. Situation du bien : à proximité de colmar et de l'autoroute a35 (10 minutes). Contactez-moi dès à présent pour une visite ! Alexis voinson - conseiller en immobilier - o6.27. 15.05. 23.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison familiale avec dépendance – 182 m² environ– Double habitation possible. Cette maison familiale des années 60 et agrandie par deux extensions (1972 et 1995) offre une configuration évolutive. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants, elle peut facilement être réunifiée grâce à l’escalier intérieur déjà existant. Une organisation idéale pour plusieurs projets. - Grande maison familiale - Habitation intergénérationnelle - Résidence principale avec complément de revenus Deux entrées distinctes avec portails indépendants offrent une autonomie à chaque espace. Au rez-de-chaussée – Appartement F2 d’environ 52 m² : Cuisine équipée Salon et une chambre Salle de bain récente avec douche PMR Toilettes séparés Cave Poêle en faience type Kachelofen à régulation électronique À l’étage – Appartement d’environ 130 m² : Cuisine indépendante et fermée Pièce de vie d’environ 40 m² avec son accès direct au jardin 3 chambres (9 à 17 m²), dont 2 avec placards intégrés Coin bureau Salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et WC. Poêle de masse en pierre ollaire Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs 2 Poêles à bois Taxe foncière : 1100 € environ Les extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré Piscine hors sol Bassin d’eau Cuisine d’été dans le local technique Double garage avec accès direct à la maison et un préau voiture. Plusieurs places de stationnement Pompe à eau et récupérateur d’eau de pluie Une dépendance d’environ 80 m² sur 2 niveaux complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, espace complémentaire). Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : En exclusivité à Artolsheim, venez vister cette grande maison de 188 m², posée sur un terrain de 670 m² avec sa piscine. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. En grande partie rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace. Au niveau principal, nous avons un hall d'entrée, une pièce servant de salle de jeux, une pièce de vie de 46 m² avec la cuisine ouverte, meublée et équipée, le salon et la salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, se trouvent 5 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec toilettes et un accès au balcon. Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible dans pratiquement toutes les pièces et de deux poêles à bois avec une consommation de 12 stères par an environ. Pour stocker, vous pouvez utiliser la cave d'une surface de 50 m² environ A l'extérieur, nous avons un grand atelier, une pièce de stockage, un local bois et un local technique. La piscine de 21 m² très récente dispose de la pompe à chaleur air / eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison spacieuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire à ALGOLSHEIM Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Algolsheim à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 135 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 35 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Iad France - Julien Hecky vous propose : Construites en 2011 sur 4 ares de terrain, cette maison moderne offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. En plain-pied, une belle entrée s’ouvre sur un vaste espace salon / séjour / salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau, idéale pour une vie pratique et confortable en plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain spacieuse accueillent toute la famille dans un environnement pensé pour le quotidien. L’extérieur séduit par son agréable jardin ainsi que ses stationnements pouvant accueillir plusieurs véhicules, dont un sous car-port. Prestations de qualité : poêle à pellets, climatisation réversible dans chaque pièce, ballon thermodynamique, isolation performante et faible consommation énergétique. Un bien rare, alliant confort moderne, espace et excellente situation, à quelques minutes des commerces et de la frontière allemande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien hecky vous propose : maison individuelle 116 m² avec gîte independant a fort revenu locatif – terrain 7,20 ares – construction 2007 découvrez cette belle maison individuelle construite en 2007, parfaitement entretenue, située sur un terrain de 7,20 ares. Idéale pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif grâce à son gîte indépendant. la maison principale – 116 m² au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine / salle à manger de 25 m² avec accès direct à la terrasse salon lumineux en demi-niveau, exposé plein sud à l’étage : salle d’eau avec douche, wc et vasque deux chambres une suite parentale avec douche, baignoire et wc sous-sol complet pouvant être aménagé en surface habitable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, etc.). le gîte indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière : salon / séjour avec cuisine équipée ouverte salle d’eau avec douche et wc à l’étage : espace nuit avec lit double les atouts construction récente (2007) maison très bien entretenue belle exposition terrasse sous-sol aménageable gîte indépendant prêt à exploiter bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec complément de revenus ou projet familial. pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat a indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Maine (06 08 82 32 28) vous propose : Une maison de 124 m² environ - 4 chambres - Terrain 8 ares. Nichée dans un quartier calme à Algolsheim, cette maison individuelle de 124 m² environ habitables allie confort, volumes et qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et escalier central. Deux chambres en enfilade, dont l'une avec point d'eau, offrent de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau…). Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine idéale pour télétravailler, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce à finir d'aménager. Les combles sont exploitables selon vos projets. La maison repose sur un sous-sol total. En extérieur, vous disposez de trois dépendances, d'un jacuzzi abrité, d'un potager, et d'un terrain de 8 ares piscinable. Autre atout rare : son système de chauffage économe et durable, grâce à une pompe à chaleur eau / eau alimentée par un puits. Possibilité d'acquérir une seconde maison voisine sur plus de 20 ares : un projet unique pour résidence principale + investissement ou accueil familial. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine EI (ID 65173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Propriété 336 m² rare dans le quartier des Maraîchers à Colmar. Dans le très recherché quartier des Maraîchers, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 23 ares. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant. Un ensemble immobilier aux multiples facettes d'une surface totale d'environ 336 m². Le bien se compose actuellement de trois logements : • Appartement F4 en rez-de-chaussée 105 m² • Appartement F3 au 1er étage 95 m², actuellement loué en meublé (revenu locatif immédiat) • Maison accolée 135 m², idéale pour accueillir une famille. Une configuration particulièrement intéressante permettrait de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en conservant l'appartement du 1er étage pour générer un revenu complémentaire non négligeable. Dépendances et extérieurs : • Hangar comprenant espace de stockage, atelier et garage voiture • Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules • Terrain spacieux, intime, offrant de nombreuses possibilités d'extension, de division ou d'aménagement. Un bien aux usages variés pour cette propriété rare sur le marché qui peut s'adapter à de nombreux projets : • Regroupement familial • Investissement locatif • Projet professionnel • Profession libérale (indépendante ou rattachée à l'habitation). Informations énergétiques - Dépenses annuelles estimées : • Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 € • Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 € • Maison accolée 105 m² : entre 1 715 € et 2 315 €. Système de chauffage individuel par logement. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. Alliant surface, calme, terrain exceptionnel et possibilités d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare dans le quartier. Informations complémentaires sur demande. Bien à visiter, je reste à votre disposition pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 943955.

EXCEPTIONNEL : c'est dans un environnement calme et ouvert sur les champs, que je vous propose cette maison d'architecte construite en 2021 développant 253 m² habitables (surface référence) avec sous-sol complet, 2 garages attenants de 20 m² chacun, le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 5,95 ares. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des matériaux donnent le ton : rangements intégrés sur mesure, parquet massif, lignes épurées et une architecture pensée dans les moindres détails. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, aux équipements haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ou un bureau ainsi qu'une salle d'eau, permettant une organisation de vie de plain-pied et une adaptation possible aux personnes à mobilité réduite. L'étage est sublimé par un magnifique escalier suspendu, véritable pièce architecturale, mis en valeur par un éclairage LED discret. On y découvre une suite parentale avec vue dégagée sur les champs, accompagnée d'un dressing d'environ 8 mètres linéaires. Deux autres chambres complètent cet espace nuit. La salle de bain, aux prestations remarquables, offre une atmosphère digne d'un spa : baignoire îlot, meuble double vasque, douche à l'italienne triple jets et puits de lumière naturel. Le sous-sol a été aménagé en véritable espace de loisirs : - une salle de jeux avec mur d'escalade pour les enfants - un espace détente pour les parents - une cave à vin prestigieuse À l'extérieur, le jardin paysagé accueille un jacuzzi 6 personnes, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Côté technique, la maison bénéficie de prestations énergétiques performantes avec chauffage au sol par géothermie et ballon thermodynamique. Une maison contemporaine aux prestations soignées, offrant confort, volumes et qualité de vie, qui n'attend plus que vous et à seulement quelques minutes de Colmar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Maison neuve à construire à NIEDERHERGHEIM Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Niederhergheim à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 118 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 13 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Maison neuve à construire à OBERENTZEN ! Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Oberentzen à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 112 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 58 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.