Maison 5 pièces à vendre à Westhalten (68250)

Au cœur du charmant village alsacien de Westhalten, à deux pas des vignes et de la place du village, découvrez cette grande maison de village de 152 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Libre de suite, ce bien rare séduira aussi bien les personnes à la recherche d'espace qu'un investisseur souhaitant développer un projet immobilier. La maison se compose actuellement de plusieurs espaces facilement modulables selon vos besoins : Rez-de-chaussée • Une entrée • Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou atelier • Une pièce équipée d'une arrivée d'eau et d'un évier, idéale pour créer une cuisine • Une salle de bain avec WC • Un accès direct à une terrasse couverte et intimiste Cette terrasse constitue un véritable atout : elle offre un espace extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Premier étage Accessible par un bel escalier, vous trouverez à l'étage : • Un vaste salon-séjour lumineux • Une salle à manger attenante • Une cuisine indépendante • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC Un accès permet également d'envisager la rénovation d'un balcon. Deuxième étage Les combles (environ 85 m²), entièrement aménageables, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets : chambres supplémentaires, appartement indépendant ou espace loisirs. Dépendances À l'extérieur, une grande grange d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rénovation. Le bien dispose également du potentiel pour créer jusqu'à quatre places de stationnement. Grâce à sa configuration, cette propriété peut convenir à différents projets : • Grande résidence principale ou secondaire • Habitat multigénérationnel • Division en plusieurs logements • Projet locatif Il serait notamment envisageable de créer jusqu'à quatre logements distincts : • un logement au rez-de-chaussée • un logement au premier étage • un logement dans les combles (2ème étage) • un logement la grange (à l'extérieur du bâtiment) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 601394 ).

Exclusivité philippe lena : vous êtes un investisseur aux reins solides, souhaitant vous offrir une belle part du patrimoine historique de la route des vins d'alsace ? Je vous propose alors de découvrir cet ensemble exceptionnel sur plus de 20 ares, en plein centre de la ville de rouffach. Constituée de plusieurs bâtiments, cette ferme vigneronne ayant appartenu à un prévôt, est depuis très peu classée "monument historique" auprès de la drac. Plusieurs édifices, dans un état inégal, font la part belle aux éléments architecturaux remarquables (pignon chantourné, fenêtres à meneaux et traverses, etc.) et nécessiteront un budget de réhabilitation conséquent. Les possibilités sont multiples ! Gîtes, hôtel spa, division en appartements, etc. Et permettront de proposer aux futurs acheteurs de bénéficier d'un régime de défiscalisation avantageux grâce à la loi mh ! Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * exklusiv von philippe lena : sind sie ein finanzstarker investor, der sich einen schönen teil des historischen erbes der elsässer weinstraße sichern möchte ? Dann lade ich sie ein, dieses außergewöhnliche anwesen auf über 20 ar mitten im stadtzentrum von rouffach zu entdecken. Dieser aus mehreren gebäuden bestehende winzerhof, der einst einem vogt gehörte, wurde vor kurzem von der drac unter denkmalschutz gestellt. Mehrere gebäude, die sich in unterschiedlichem zustand befinden, zeichnen sich durch bemerkenswerte architektonische elemente aus (gesägter giebel, sprossenfenster mit querstreben usw.) und erfordern ein beträchtliches sanierungsbudget. Die möglichkeiten sind vielfältig ! Ferienwohnungen, wellnesshotel, aufteilung in wohnungen usw. – und dank des denkmalschutzgesetzes können zukünftige käufer von einer vorteilhaften steuerbefreiung profitieren ! Kommen sie also mit mir vorbei, ich werde ihnen alles im detail erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie es einmal aussehen könnte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 950 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Annabelle wettstein capifrance vous propose en exclusivité cette maison située dans un écrin de verdure de 6 ares à wintzfelden. Vous trouverez une maison des années 60 d'une superficie d'environ 160 m². Elle bénéficie d'une situation dominante et offre une vue panoramique sur la vallée noble. Au rdc vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger, une chambre qui permet un usage plain-pied, une cuisine avec son cellier, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 1er étage, se trouvent une salle de bains et trois chambres dont l'une des chambres se compose d'une salle de douche privative avec accès à une superbe terrasse. Au sous-sol, un garage ainsi qu'une belle cave et buanderie complètent ce bien. Vous rêvez d'une vie au calme dans un environnement verdoyant et des week ends autour de votre de piscine ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 141 858 - greffe de mulhouse) annabelle wettstein entrepreneur individuel 06 81 31 49 51 - réf. 952144.

Située dans un quartier calme et recherché de Rouffach, au cœur du vignoble alsacien, entre Colmar et Mulhouse, cette charmante maison individuelle construite en 1983 offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services et transports), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée • Grande entrée avec cheminée • Salle d'eau avec WC • Buanderie • Cave • Garage Au premier étage • Dégagement • Lumineux salon-séjour avec accès à un grand balcon où il est possible d'y manger par beau temps • Cuisine indépendante • Salle de bains • WC séparé • Bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint Au deuxième étage • Dégagement • Trois chambres confortables dont une avec accès à un balcon • Dressing À l'extérieur La maison est implantée sur un agréable terrain arboré faisant le tour de l'habitation, offrant un cadre verdoyant. Vous profiterez également de : • Une piscine hors sol • Un barbecue, idéal pour les repas en famille ou entre amis • Un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel et du mobilier extérieur • Un abri voiture • Un abri camping-car Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans l'une des communes les plus appréciées du Haut-Rhin. Son jardin arboré, ses espaces extérieurs aménagés et sa proximité immédiate avec toutes les commodités en font un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 607715 ).

Vous cherchez un cocon familial au calme, fonctionnel et sans compromis sur l'espace ? En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces (110 m²) édifiée sur une belle parcelle de 558 m². L'espace de vie : Luminosité maximale : Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse. Cuisine indépendante : Entièrement aménagée, équipée et pensée pour la convivialité. L'espace nuit : 3 chambres aux belles dimensions. Une salle de bain 'toutes options' : profitez à la fois d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne. Les extérieurs et annexes : Un jardin de 558 m² pour profiter des beaux jours, avec un grand espace de stockage extérieur. Praticité absolue : Un sous-sol complet avec cave, un grand garage double fermé et 2 places de stationnement privatives extérieures. Une maison chaleureuse et prête à vivre, qui n'attend plus que votre famille. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS OFFRE D ACHAT, l'Agence SECKLER Immobilier vous propose de découvrir, à Pfaffenheim, cette superbe maison individuelle de 150 m², construite en 2000. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, offrant un niveau de confort rare, à proximités des axes routiers et à seulement 10 mn de Colmar. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété offre un environnement intime et serein, avec de belles prestations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces spacieux et lumineux • Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie, lumineux et traversant, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et l'extérieur. • Une magnifique cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. • Au rez-de-chaussée : o 1 chambre avec une salle d'eau privative, parfaite pour vie de plain-pied ou suite parentale. • À l'étage : o 3 chambres spacieuses o 1 dressing aménagé o 1 élégante salle de bain avec baignoire o Nombreux espaces de rangement Des extérieurs pensés pour le confort • Grande terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur • Piscine 10m X 5.5m • Jacuzzi pour des moments de détente en toutes saisons • Douche extérieure • Arrosage automatique pour un entretien simplifié du jardin Confort & équipements • Fenêtres double vitrage avec châssis aluminium • Climatisation réversible • Domotique • Aspiration centralisée • Alarme • Chauffage électrique par radiateurs radiants • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Garage accolé avec accès direct à la maison • Local technique Planifier, sans tarder votre visite au 07 68 68 28 85 !

Dépendance avec annexe et garage – 189 m² au total à aménager sur 5 ares 20 – Quartier calme à Orschwihr À vendre dans un secteur paisible : ensemble immobilier sur 5 ares composé d'une dépendance principale de 131 m² et d'une annexe de 58 m², incluant cave et garage. Gros potentiel d'aménagement : - Planchers béton. - Électricité en place. - Toiture et charpente en bon état. Idéal loft, atelier, stockage, investissement ou projet locatif. Annexe : - Trois pièces pouvant être aménagées ou servir d espace de stockage. - Un garage avec espace de stockage. Travaux d'aménagement à prévoir. Parfait pour artisans, auto-constructeurs, investisseurs ou amateurs de rénovation cherchant de grands volumes dans un environnement calme. Possibilité d'acquérir 5 ares de terrain complémentaires, constructible. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6.27. 15.05. 23.

Iad France - Victor Hurth vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle à Hattstatt - A Rénover selon vos Envies ! * Cette maison traditionnelle de 132 m² s'érige fièrement sur une grande parcelle de 531 m² à Hattstatt, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Construite en 1988, cette propriété détient un charme authentique et de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un véritable havre de paix familial. * Description des Pièces : * Premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée, un salon et salle à manger lumineuse, une salle de bain, un WC, une chambre avec balcon et un palier. En prime une terrasse spacieuse de 30 m² offrant une vue imprenable sur le piémont vosgien. Le deuxième étage se compose de trois chambres, un palier, une salle d'eau avec douche, un WC. * Avantages : * - Située à Hattstatt, cette maison jouit d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille. - Les grandes surfaces offertes par ce bien permettent une rénovation sur mesure pour créer un intérieur à votre image. - Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale à toute heure de la journée. * Informations Complémentaires : * Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais possède un énorme potentiel pour devenir une demeure de charme. Profitez également d'un garage double pour stationner aisément. * Localisation Idéale : * Implantée à Hattstatt, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes de transport pour un quotidien simplifié. Offrez-vous la chance de transformer cette maison traditionnelle en un véritable joyau à votre image. Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel et sa future splendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la charmante commune de Gundolsheim, à quelques minutes seulement de Rouffach, cette maison individuelle d'environ 145 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, son incroyable potentiel et son vaste terrain de 19,79 ares. Nichée dans une rue calme et peu passante, elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa configuration particulièrement polyvalente. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un projet avec une maison Bi-familiale permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit, cette maison s'adapte à vos besoins. Grâce à sa répartition intelligente des espaces, il est possible de vivre confortablement aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Chaque niveau dispose de chambres et de salles d'eau, offrant ainsi une réelle autonomie au quotidien. La maison comprend notamment : 4 chambres 2 salles de bains 2 toilettes Plusieurs espaces de vie à aménager selon vos envies Des combles exploitables pour du stockage ou de futurs projets Une dépendance De nombreuses possibilités de stationnement La maison bénéficie également de la fibre optique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable privilège. Avec près de 2 000 m² de superficie, il offre un espace rare sur le marché. Une importante partie du terrain étant constructible, les futurs propriétaires pourront envisager différents projets : construction d'une seconde habitation, logement pour un proche, investissement patrimonial ou tout simplement profiter d'un immense jardin dans un environnement verdoyant. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace, dans un secteur particulièrement recherché entre Colmar et Mulhouse. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 023 397.

Au cœur du charmant village d'Hattstatt, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de village en copropriété à l'esprit totalement indépendant, développant environ 120 m² habitables et offrant un cadre de vie chaleureux et atypique. Dès l'arrivée, le ton est donné : l'accès se fait directement depuis l'extérieur, sans parties communes, renforçant cette véritable sensation de maison individuelle mitoyenne. L'intérieur dévoile une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier viennent compléter l'espace principal de manière fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative est également incluse. Le rez-de-chaussée offre des espaces annexes particulièrement appréciables avec deux caves, une cour intérieure ainsi qu'un local indépendant équipé d'un sanitaire, d'une douche et d'un WC. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un compromis idéal entre appartement et maison. Un bien de caractère, offrant volumes, indépendance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

Iad France - Yann-Alexandre Genret vous propose : Au cOEur du vignoble alsacien, à quelques minutes de Colmar, laissez-vous séduire par cette belle propriété chargée d’histoire située à Hattstatt, dans un environnement calme et plein de charme. Édifiée en 1672, sur un terrain clos de 1 284 m², cette maison alsacienne authentique développe 234,48 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Colombages, poutres apparentes et belle pièce de vie lumineuse créent immédiatement une atmosphère pleine de caractère. La maison s’organise sur deux niveaux de vie. Au premier étage, vous découvrirez un beau séjour ouvert avec hall d’entrée, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le second étage propose quant à lui quatre chambres, un petit hall, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un espace cuisine, idéal pour envisager une activité de location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Les combles aménageables sur environ 120 m², répartis sur deux niveaux, offrent encore un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. La propriété comprend également une vaste grange d’environ 200 m², un atelier permettant d’imaginer de nombreux projets personnels, familiaux ou professionnels. Côté confort, la maison dispose du tout-à l’égout, du gaz de ville, complété par un poêle à bois apportant une touche d’authenticité et une ambiance chaleureuse en hiver et doté d’un confort numérique complet (fibre optique, prise TV et installation téléphonique). À l’extérieur, chacun trouvera son espace préféré : verger, potager, espaces détente, boulodrome, coin repas ombragé dans la cour ou encore petite terrasse surplombant le village. Une propriété pleine de charme, d’histoire et de potentiel, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre alsacienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 679600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,27% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann-Alexandre Genret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 933870537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Maison avec fort potentiel à HERRLISHEIM Vignoble Découvrez cette maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet familial, professionnel ou mixte habitation–activité. Un bien aux multiples atouts : Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. - Un grand garage polyvalent : Véritable valeur ajoutée du bien, ce vaste espace peut accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en local commercial, atelier ou garage selon vos besoins. - Espace habitation confortable : Entrée accueillante Cuisine fonctionnelle Salle de bain WC indépendant Grand salon-séjour lumineux avec parquet bois, offrant une atmosphère chaleureuse - Étage modulable et familial : La maison propose une configuration idéale pour la vie de famille avec deux accès distincts à l’étage permettant de séparer un espace parents et un espace enfants. Vous y trouverez 4 chambres (possibilité d’une 5ᵉ selon aménagement). - Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul Fenêtres bois double vitrage Volets bois - Travaux à prévoir : Des travaux d’isolation de façade sont à envisager, offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Un bien rare, idéal pour investisseurs, artisans ou familles recherchant espace et modularité dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Vœgtlinshoffen (68420), cette propriété de 189 m² sur 1055 m² de terrain arboré (possibilité bifamiliale) bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des vignobles alsaciens, les résidents pourront profiter de magnifiques paysages et de la tranquillité du cadre environnant. De plus, la ville privilégie un accès facile à diverses commodités telles que des commerces locaux et des écoles. Cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, garantissant un espace habitable généreux où il fait bon vivre au quotidien. RDC : une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² donnant sur une terrasse, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, WC séparé. Étage : une cuisine ouverte totalement équipée, une pièce de vie lumineuse de 70 m² donnant sur une belle terrasse, sa piscine et son polos, deux sympathiques chambres parentales avec dressing, salle d'eau et douche à l'italienne offrant tout le confort nécessaire, WC séparé. Extérieur : des vues dégagées à couper le souffle sur le vignoble, vue sur les trois châteaux et le château du Haut-Koenigsbourg. Au sous-sol  : garage pour quatre véhicules, atelier, buanderie et son espace détente avec spa et sauna. Un bel espace extérieur pour la détente et les loisirs en plein air. Avec quatre places de parking, il y a amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs, assurant un stationnement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Iad France - Karin Geiller vous propose : Herrlisheim-près-Colmar – Maison alsacienne pleine de charme de 172 m² sur 290 m² de terrain. Amoureux des maisons avec du cachet, cette belle bâtisse de 1911 ne vous laissera pas indifférent. Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un vrai potentiel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un garage attenant, une cave pratique pour le stockage et un accès au jardin. Au 1er étage : un superbe salon-séjour de 44 m², avec son authentique Kachelofe qui apporte tout le charme alsacien à cette pièce de vie conviviale et une terrasse accessible depuis le séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec un WC. Au dernier niveau : 3 pièces supplémentaires avec 2 chambres et un espace détente selon vos besoins. Le chauffage est électrique et bois. La particularité, un jardin loué derrière la maison qui permet un espace supplémentaire. Une maison chaleureuse et atypique, idéale pour les personnes en quête d’authenticité à quelques minutes de Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 110 m² sur un terrain de 9 ares 50. Situé dans le lotissement face au Leclerc et du château d'eau, nous vous proposons cette maison ayant bénéficiée d'une rénovation intérieur récente et moderne. L'entrée découle sur un dégagement desservant respectivement, un séjour avec espace cuisine vide, une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un toilette indépendant avec wc suspendu. Sous-combles, on trouve une grande chambre, un petit dressing ainsi qu'un grenier, pièce idéale pour créer une suite parentale ou un espace pour adolescent. Au sous-sol, un garage pour 3 voitures, une chaufferie et buanderie, une pièce. Sous la terrasse, un grand espace pour créer un atelier ou salle de jeux.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison en monopropriété composée de deux appartements / fort potentiel d’optimisation Située dans un environnement dynamique et pratique au quotidien, cette maison en monopropriété développe une surface habitable totale de 138,89 m², implantée sur une parcelle d’environ 250 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle offre une belle luminosité naturelle et se compose de deux appartements distincts, sans copropriété créée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces de 52 m², équipé d’un chauffage électrique. À l’étage, un second appartement 4 pièces de 86,82 m² propose de beaux volumes, avec un système de chauffage au fioul complété par un chauffage bois. La propriété dispose également d’une cour privative permettant le stationnement, ainsi que d’un grand garage avec fosse, idéal pour les amateurs de mécanique, les artisans ou les personnes ayant besoin d’un bel espace de stockage. Des travaux d’amélioration peuvent être envisagés afin d’optimiser le confort, la performance énergétique et la valorisation globale du bien. Le DPE, actuellement classé E sur l’ensemble de la maison, laisse entrevoir un potentiel d’amélioration important, notamment dans le cadre d’un projet patrimonial, familial ou d’investissement. L’emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, accès à la gare, pistes cyclables, écoles à proximité immédiate, de la maternelle jusqu’aux établissements supérieurs. Une maison rare par sa configuration, son absence de copropriété et son potentiel d’évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ziegler vous propose : Charmante maison à vendre ! En exclusivité ! Venez découvrir cette maison de 89 m², construite en 2005, qui est un véritable havre de paix au cOEur d'Herrlisheim-près-Colmar. Elle offre des espaces de vie confortable pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le le jardin vous offrant un cadre verdoyant et paisible pour vous détendre en toute intimité. Profitez des moments en plein air sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables, avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que 2 WC ajoutent une touche de praticité à cette maison. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel électrique pour un confort optimal toute l'année. Pour stationner en toute tranquillité, un garage et deux places de parking sont à votre disposition. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison est en très bon état général. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison à Herrlisheim-près-Colmar, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ziegler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HORBOURG WIHR sous le numéro 934447764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le belvédère d'husseren-les-chateaux : l'exclusivité entre ciel et forêt oubliez tout ce que vous connaissez du marché immobilier classique. Perché tout en haut d'husseren-les-châteaux, en lisière absolue de forêt, ce chalet de 154 m² ne se visite pas : il s'expérimente. Étant l'une des propriétés les plus hautes du secteur, il vous garantit une intimité totale et un panorama littéralement vertigineux sur la plaine d'alsace. Implanté sur 14 ares de nature, ce bien hors normes s'articule autour de trois atouts majeurs : le ponton sur l'alsace : une terrasse suspendue spectaculaire. Plus qu'un extérieur, c'est une loge vip pour contempler le lever du soleil ou organiser des réceptions au-dessus des nuages, dans un sentiment de liberté absolue. Le volume cathédrale : à l'intérieur, la lumière inonde un espace de vie magistral. Le mariage entre le bois noble, une cuisine d'épicurien ouverte et un authentique poêle scandinave crée une atmosphère à la fois grandiose et terriblement chaleureuse. (le confort se poursuit jusqu'à la salle de bain balnéo). La 'batcave' alsacienne : une véritable prouesse architecturale. Un garage sécurisé de plus de 4 places a été littéralement sculpté dans la roche. Totalement invisible depuis les hauteurs grâce à son toit végétalisé, c'est le rêve de tout collectionneur de véhicules. Un refuge d'exception alliant la puissance du béton armé à la chaleur du bois, conçu pour ceux qui veulent dominer la vallée sans aucun compromis. Contactez l'agence christelle clauss immobilier colmar pour organiser une visite confidentielle de ce bien unique. (4.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - anna-bella carvalho vous propose : maison de village située à husseren-les-châteaux, d’environ 149 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs caves, une pièce d'eau ainsi qu’un double garage. Au 1er étage : une cuisine de 16 m² environ, une salle d’eau, un salon / séjour et trois chambres. Au 2ème étage, les combles sont aménageables. Une spacieuse véranda de 38 m² environ permet d'avoir une vue dégagée sur les toits. Une annexe indépendante de 28 m² environ accessible par la cour peut être utilisée comme pièce supplémentaire ou bureau pour une activité professionnelle. Un 2ème garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins. Venez découvrir le potentiel de cette maison et transformez là en une jolie maison familiale, un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 587 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna-bella carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 4% Immobilier vous propose cette bâtisse datant de 1898 à proximité immédiate du centre-ville. Amoureux des beaux volumes, n'hésitez pas à venir découvrir cette spacieuse maison familiale qui propose au rez de chaussée un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un agréable extérieur avec jardin sans vis à vis. À l'étage on découvre une salle de bains, une salle d'eau, 3 chambres et une grande suite parentale. Le grenier profite d'un beau volume ouvrant la possibilité de créer un espace supplémentaire pour créer des chambres ou un bel espace jeux pour les enfants. Pour clôturer la visite, on trouve également un cour pour stationner des voitures et une dépendance.

Découvrez cette charmante maison de 103 m² située à Guebwiller, offrant un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 587 m². Cette maison accolée est une ancienne dépendance d'un château comprend 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-nord, une salle de bain, une salle d'eau, et 3 WC. Le chauffage central au gaz avec radiateurs assure votre confort toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage, de places de stationnement extérieures et couvertes, ainsi que d'une cave. La maison est en bon état général avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, de parcs, de pharmacies, de supermarchés et de restaurants, facilitant votre quotidien. Quelques travaux extérieurs sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence 4% immobilier Guebwiller. Contactez- Véronique ROY (EI850110479) pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Perché sur les hauteurs de Guebwiller, ce chalet offre un cadre de vie unique au cœur d'une nature préservée. Vous serez séduit par le calme absolu et la vue panoramique sur la plaine d'Alsace, un véritable écrin où chaque instant devient précieux. Le terrain, intime et sans vis-à-vis, s'étend sur 564 m² et est agréablement arboré. Une terrasse aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours tout en contemplant le paysage. Deux garages complètent l'ensemble, offrant confort et praticité. À l'intérieur, chaque espace respire l'authenticité et le charme. Le salon, chaleureux et cosy avec sa cheminée, invite à des soirées au coin du feu, tandis que la salle à manger conviviale est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux grandes chambres lumineuses permettent de se ressourcer, et un bureau en mezzanine offre un espace tranquille pour le télétravail ou la lecture. Les matériaux nobles et les poutres apparentes soulignent le caractère unique de ce chalet, complété par un chauffage électrique et une chaudière tampon reliée à la cheminée pour un confort optimal. Un atout rare : un appartement indépendant à finaliser selon vos envies, pouvant devenir un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où le charme, la tranquillité et la nature se rencontrent. Idéal pour une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou un projet à fort potentiel. Venez découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant Elodie EICHER – Conseillère SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie EICHER, Tél. : 06 16 13 41 40, E-mail : elodie.eicher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831262787.

Située en plein coeur de Guebwiller, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Le bien se compose actuellement de deux niveaux de 4 pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, chauffage, sanitaire, électricité, déco ainsi que quelques fenêtres. Vous disposerez également de combles aménageables, permettant de créer un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance, une grande cour ainsi qu'un jardin de 90 m², des atouts rares en centre-ville ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666 -.

Vous cherchez, nous trouvons ! Maison de 430 m² à rénover entièrement. Possibilité de faire 6 ou 7 appartements (soit 5xf3 dont 1 avec balcon + 1xf2 + 1xf1 ou 1xf4 + 4xf3 dont 1 avec balcon + 1xf2), les loyers potentiels après travaux peuvent être à 42360€ / an, la maison est sur 8 ares pouvant accueillir 12 places de parking. Il y a 3 entrées indépendantes. Taxe foncière : 800€ réf. : 1164 vr / prix : 210 000 € hai, honoraires d’agence inclus de 10000€ à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €.

En exclusivité dans votre agence, nichée sur les hauteurs, nous vous proposons cette maison individuelle des années 60 édifiée sur un terrain de 4 ares 64 clos. Depuis son entrée spacieuse, elle distribue une cuisine indépendante aménagée avec coin repas, un séjour, 1 chambre, une salle de bains et un accès sur un garage. L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un espace dressing, le tout avec accès sur terrasse. La maison est actuellement tant pas son style, son état et sa configuration de l'époque, qu'elle nécessite des travaux afin de vivre une nouvelle vie et ainsi offre pleinement tout son potentiel. Coté pratique, elle possède 3 garages.