Iad France - Carlo Dell'anna (06 62 21 94 93) vous propose : Découvrez cette perle rare à deux pas d'Herseaux, à la frontière belge : une maison semi-individuelle de construction des années 1930, méticuleusement rénovée pour allier charme d'antan et confort moderne. Grâce à ses larges fenêtres en double vitrage, cette demeure est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage combiné au pellet et au gaz assure un confort optimal, même lors des soirées les plus fraîches. La cuisine équipée, pièce maîtresse de la maison, invite à la convivialité. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Profitez également d'une terrasse privative pour vos moments de détente, ainsi que d'un vaste jardin entretenu où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Trois places de parking sont à votre disposition, avec la possibilité d'aménager un garage selon vos besoins. À l'intérieur, un salon chaleureux et un séjour lumineux vous accueillent pour des instants de partage inoubliables. Cette maison ne manque pas de fonctionnalités pratiques avec deux toilettes et une cave pour plus de rangement. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison semi-individuelle des années 1930. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlo Dell'anna EI (ID 81472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 211 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.