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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Viviers-du-Lac (73420)
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Vente maison 5 pièces 144 m² Viviers-du-Lac (73420)
550 000 €

Maison 5 pièces Viviers-du-Lac (73420)

Villa située entre Aix Les Bains et Chambéry 2922KG : Idéalement située entre Aix Les Bains et Chambéry, à 5 minutes des entrées d'autoroute (40 minutes de Genève, 1h de Lyon ou Grenoble), cette belle villa de construction traditionnelle bénéficie d'une orientation Sud-Ouest et d'une belle vue dégagée sur les montagnes. D'une surface de 144 m² au sol, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle à manger, salon avec espace détente au coin du feu (poêle à granulés). Au niveau des pièces de vie se trouvent également 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes. À l'étage, un vaste dégagement permet de desservir 2 belles chambres et une autre salle d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage double, buanderie, dégagement, cellier. Le terrain clos et arboré de 1150 m² est agréable, plat et piscinable. Venez visiter ce bien rare à la vente!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 150 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 3 819 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84367660
SWIXIM - Atlas Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
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