Maison 5 pièces à vendre à Vittonville (54700)

Domaine d'exception de 23 pièces sur une surface habitable de 655 m² à 5 minutes de pont a mousson sur une parcelle de 3,9 hectares. Il est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée vestibule, quatre salons, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une grande cuisine. À l'étage : trois chambres, trois dressings, une cuisine, un salon, un bureau, une salle de bain. Trois dépendances. Chauffage fuel. Situé à 20 minutes de metz et 25 minutes de nancy, gare tgv et aéroport à 15 minutes. Travaux à prévoir. La propriété dispose d'une grande partie boisée et d'un immense jardin avec une vue magnifique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick scholtes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°397 676 123 greffe de metz) 06 47 56 50 91 (réf. 593300 ).

Iad France - Thibault Roth vous propose : Située à Mardigny, cette superbe maison de maître allie charme de l’ancien et confort moderne, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Elle offre 315 m² habitables avec de beaux volumes : séjour lumineux avec cheminée d’époque, salle à manger, cuisine spacieuse, 5 chambres, 3 salles d’eau et beaucoup d’espaces de stockage. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 4 405 m², entièrement constructible, avec possibilité de division en 4 parcelles — idéal investisseur ou marchand de biens. Une opportunité rare. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 904255817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une exclusivité safti à pagny sur moselle, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de 160 m² avec un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Située, à 2 minutes à pied de la gare sncf, proche de toutes commodités, écoles, collège, maison médicale, lignes de bus, pharmacie, commerces de proximité et à 15 minutes de l'axe a31. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur un couloir, desservant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipé avec accès véranda, 1chambre avec accès bureau, salle de bain, wc séparés et accès à une cave. À l'étage, un grand palier desservant 4 chambres et un accès aux combles pouvant être aménagés pour augmenter la surface habitable. Côté extérieur, sur l'avant un garage et un jardinet. Sur l'arrière une véranda, une terrasse, une dépendance le tout sur une terrain d'environ 570 m². Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme milantoni, tél. : 06 08 49 88 09, e-mail : jerome.milantoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 287 027.

Maison individuelle bien située – Proximité gare, centre-ville et commodités Cette maison individuelle séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement particulièrement pratique. Elle permet de profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. La gare SNCF est accessible en environ 2 minutes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Une maison médicale regroupant médecin et dentiste se trouve également à proximité immédiate. Le centre-ville est accessible en environ 5 minutes, offrant un large choix de commerces, restaurants et services. Les supermarchés Lidl et Carrefour sont situés à environ 2 minutes en voiture. La localisation permet également de bénéficier de nombreuses infrastructures pour les familles : – crèches et écoles à proximité – professionnels de santé comme kinésithérapeutes – commerces et services variés – activités sportives et vie associative Les amateurs de nature apprécieront les possibilités de promenades en forêt, les pistes cyclables et les parcours adaptés au vélo route permettant de profiter pleinement des espaces naturels environnants. Un emplacement recherché réunissant accessibilité, services et qualité de vie. une terrasse viens completer ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 605230 ).

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison familiale avec piscine et suite parentale – cadre calme et verdoyant sans vis à vis Située dans un environnement résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied surélevé séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une grande terrasse et piscine chauffée avec POOL HOUSE, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie modernité et praticité. L’espace nuit principal propose trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain élégante. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace parental complet comprenant une suite parentale, un dressing aménagé, un bureau et une salle de sport. À l’extérieur, tout les travaux sont récents avec garanties décennale une grande terrasse et une belle piscine chauffée creusée invitent à la détente et à la convivialité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien aux prestations soignées. ⸻ Les atouts de cette propriété : •Séjour cathédrale lumineux avec accès terrasse •Cuisine séparée et entièrement équipée •Suite parentale avec dressing, bureau et salle de sport •Piscine creusée et pool house •Quartier calme et résidentiel •Garage et cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie contal vous propose : coup de coeur à arnaville : l’art de vivre entre histoire et nature - à seulement 15 minutes de la zac d’augny espaces de vie & volumes le coeur de la maison bat dans une pièce de vie de 51 m² baignée de lumière. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-séjour convivial, avec un accès direct vers l'extérieur. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail et un dressing dédié. Côté pratique : salle de bain complète, wc séparé, buanderie et chaufferie. Tout est pensé pour votre confort. L'extérieur : votre havre de paix matériaux nobles : sols et escaliers en pierre d'origine, ferronneries d’art travaillées. Espaces atypiques : une superbe cave voûtée pour vos meilleurs crus et des volumes de pièces parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Sérénité absolue : située à deux pas du rupt, les sentiers de randonnée et la nature sauvage s'offrent à vous dès le pas de la porte. Les points clés : surface : 167 m² (terrain de 220 m²) état : excellent (aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! ) localisation : arnaville, secteur calme et recherché. Partage de mon avis : « bien plus qu'une visite, c'est une rencontre avec un lieu empreint de sérénité où le bien-être devient une évidence, un coup de coeur vibrant pour une demeure qui a un supplément d'âme. » honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie contal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 820990216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons une jolie maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée il y a deux ans, donc sans aucun travaux à prévoir. Elle est composée d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, d'un séjour accès terrasse, de trois chambres, d'un garage, d'un sous sol complet, sur un terrain constructible clos et arboré de 10 ares environ. Située non loin de pont-à-mousson et de l'a31, en zone industrielle et commerciale. Cette maison étant située dans une zone commerciale et industrielle, la loi française nous oblige à vendre ce bien à des personnes possédants un numéro de siren appelez moi et organisons ensemble cette visite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric zavattiero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 383565942 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J référence de l'annonce 80aes prix 235 000 euros honoraire charge acquéreur de 12000 euros dpe : d : 226 emissions de gaz à effet de serre b : 7 frédéric zavattiero 06 71 50 67 75 email : grandest@proprietes-privees.com (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric zavattiero (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 383565942 -.

Iad France - Stéphane Coquin vous propose : Superbe Maison familiale – volumes, confort moderne et environnement calme Découvrez cette charmant maison traditionnelle située dans un environnement paisible à Pont-à-Mousson. Construite en 2006, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pont-à-Mousson, cette maison contemporaine sur 2 niveau parfaitement entretenue développe près de 200 m² au sol (125 m² habitable) et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et séjour traversant, bénéficiant d’une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. L’ensemble s’ouvre sur deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter d’une excellente exposition tout au long de la journée et d’un agréable jardin clos et arboré. Côté technique : chauffage au gaz avec chauffage au sol, fibre installée, maison bien entretenue et fonctionnelle. L’espace nuit propose quatre chambres confortables dont une servant actuellement de bureau, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau, buanderie, cave et garage complètent l'ensemble du bien. À l’extérieur, une grande allée privative facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien clé en main, alliant calme, confort moderne et proximité rapide des commerces, écoles et axes Metz / Nancy. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Pont-à-Mousson. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pont a mousson (54700) et en exclusivité, jérôme milantoni - safti vous présente cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet d'environ 170 m² habitables, se trouvant proche de toutes les commodités. Avec un accès facile à l'axe autoroutier a31, aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que la proximité des écoles, crèches, collèges, lycées et commerces. Cette propriété offre un cadre pour une grande famille ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée desservant un grand salon séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, une salle de bain et wc séparés. À l'étage, un grand palier, donnant sur une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une avec un petit dressing. Au sous-sol, une grande pièce pouvant accueillir une chambre ou une salle de jeux, un garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement et de stockage. Côté extérieur, trois terrasses, un jardin, places pour se garer, le tout sur un terrain d'environ 1600 m². Des travaux seront à prévoir pour conforter ce bien. Visite virtuelle en copiant ce lien ou sur demande : pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme milantoni, tél. : 06 08 49 88 09, e-mail : jerome.milantoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 287 027.

Imaginez-vous à Pont-à-Mousson, dans un environnement à la fois calme et pratique, où tout est accessible en quelques minutes. Commerces, écoles, services, axes autoroutiers… ici, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en savourant la tranquillité d'une ville à taille humaine. Derrière son portail, cette maison de 185 m² vous accueille dans un cadre verdoyant et apaisant. Le terrain de 1 022 m², joliment arboré d'arbres fruitiers, offre un véritable écrin de nature où la lumière s'invite à chaque instant. Un lieu idéal pour voir grandir une famille, partager des moments en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent et laissent place à une maison pensée pour le confort du quotidien. Les espaces de vie invitent à la convivialité, tandis que la configuration intérieure permet à chacun de trouver sa place. Avec ses trois grandes chambres, son bureau — parfait pour le télétravail ou une activité indépendante — ainsi que ses combles entièrement aménagés, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. La salle de bain et la salle d'eau viennent compléter un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille fluide et organisée. Chaque pièce respire l'espace, la luminosité et le potentiel. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, offrant un cadre parfait pour les beaux jours : repas en famille, soirées d'été ou moments de détente au grand air. Le jardin, quant à lui, est une véritable invitation à ralentir et à profiter. Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et sérénité : toiture refaite en 2018, isolation optimisée (combles, murs intérieurs, plafonds), menuiseries renouvelées, volets roulants, fibre installée… Le chauffage au gaz, complété par un poêle à granulés, assure une chaleur douce et économique en toute saison. Un garage fermé pouvant également faire office d'atelier, un espace de stationnement pour 3 à 4 véhicules ainsi qu'une cave avec drainage intérieur et extérieur viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un espace où l'on se projette, où l'on imagine des souvenirs, où chaque détail contribue à un quotidien agréable et harmonieux. Pour découvrir tout son potentiel et ressentir pleinement son atmosphère, contactez-moi en message privé. Une visite suffira pour vous laisser séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Maison plain-pied – Parcelle de 522 m² – Grande terrasse – Garage et grenier – Pont-à-Mousson À Pont-à-Mousson, cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté par le garage bénéficie d'un emplacement pratique et d'un environnement agréable. Elle est implantée sur une parcelle de 522 m² offrant un extérieur confortable pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une isolation TH2 permettant de réaliser des économies d'énergie, complétée par une pompe à chaleur et un chauffage au sol assurant un confort thermique moderne et homogène. La construction réalisée par un maçon garantit une base solide et durable. Les extérieurs comprennent une grande terrasse propice aux moments de détente, ainsi qu'un grand garage et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les points forts de la localisation : – gare SNCF à environ 5 minutes – accès rapide à l'autoroute reliant Metz et Nancy – commerces et services à seulement quelques minutes en voiture – écoles et établissements scolaires à proximité – restaurants, activités culturelles et sportives dans la ville – balades, pistes cyclables et activités de plein air autour de la Moselle la maison sera vendu clef en main donc l'interieure et exterieure seront fini. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 604957 ).

Jérôme MILANTONI de SAFTI vous présente dans un village à moins de 10mn de Pont à mousson, Fey en Haye, cette magnifique maison PLUS appartement de plus de 310 m² qui s'épanouit dans un environnement calme et campagnard, idéal pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité. À moins de 10 minutes du centre gare de Pont à Mousson, de toutes les commodités et à 15 minutes de l'axe A31. Elle propose au rez de chaussée un agencement fonctionnel composé d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, deux salons spacieux, une salle à manger, un bureau, une salle de bain, bibliothèque, buanderie et deux Wc. À l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de d'eau avec Wc, 3 bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires et une grande pièce en salle de jeux ou salle de cinéma. Vous trouverez également un appartement indépendant, idéal pour un étudiant, une profession libérale ou à des fins locatives. Il se compose au rez de chaussée, d'un salon / séjour, cuisine, Wc. À l'étage, une chambre, un bureau, une belle salle de bain et un dressing. Un grand garage, une chaufferie avec Chaudière à Granulés et une pièce de stockage viendront compléter ce bel ensemble. Coté extérieur, un jardin avec des possibilités d'aménagement supplémentaire, le tout sur un terrain de plus de 1600 m². Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.

Maison avec vue sur la vallée – Un cadre de vie paisible à Lesménils À Lesménils, petit village apprécié pour sa tranquillité et sa proximité de l'axe A31 entre Nancy et Metz, et Lorraine TGV, découvrez cette maison pleine de potentiel, située à seulement 5 minutes de Pont-à-Mousson. Implantée sur un terrain de 850 m² sans vis-à-vis, la maison profite d'une vue dégagée sur la vallée lorraine. L'entrée dessert une cuisine équipée indépendante et un salon-séjour de 32 m², chaleureux avec sa cheminée tubée et son exposition Ouest, avec un accès direct au jardin. La maison permet une vie de plain-pied, avec : • trois chambres, • une salle de bain, • un WC indépendant. Le sous-sol complet ajoute de nombreuses possibilités : double garage, chaufferie, buanderie, cave, ainsi qu'une chambre d'environ 15 m², idéale pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace de travail. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Budget établi. Un bien rare sur un secteur recherché, parfait pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 06 16 86 79 06, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Vous recherchez une maison familiale à personnaliser dans un secteur recherché de Pont-à-Mousson ? Cette opportunité est faite pour vous. Située au cOEur du quartier prisé du Pré Latour, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis -Une pièce à aménager selon vos besoins (salle de jeux, espace de travail, rangement) -Une chaufferie -Une cave -Un grand garage À l’étage : -Un séjour traversant lumineux avec accès à un balcon -Une cuisine indépendante -Trois chambres -Une salle d’eau -Un WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle avec terrasse, jardin arboré et stationnements, idéale pour les moments en famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Les atouts du bien : -Double vitrage -Chaudière gaz à condensation -Adoucisseur d’eau La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que d’un accès rapide à l’A31 (Lesménils). Pont-à-Mousson offre un cadre de vie apprécié, alliant dynamisme et qualité de vie, avec écoles jusqu’au lycée, hôpital, gare et commerces. Situation géographique idéale : -Metz à 20 minutes -Nancy et Toul à 30 minutes -Luxembourg à 50 minutes Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement recherché tout en créant un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Novéant-sur-Moselle ? Je vous propose de découvrir cette charmante maison de village rénovée, idéale si vous êtes à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Metz. Dès l’entrée, vous profitez d’un agréable espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine séparée entièrement équipée, parfaits pour partager de beaux moments au quotidien. Un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit accueille 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, offrant à chacun son espace dans une atmosphère calme et chaleureuse. La maison bénéficie d’une rénovation récente et d’équipements appréciables : fibre optique, ventilation mécanique et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal toute l’année. Localisation idéale : Gare à 5 minutes – commerces de proximité – Metz à environ 20 minutes. ⭐ Et ce n’est pas tout… La maison dispose également de plus de 50 m² de combles aménageables, offrant un superbe potentiel pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Une maison pleine de charme avec encore de belles possibilités à imaginer. Envie de la découvrir ? Contactez moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez de la tranquillité du charmant village de cheminot, idéalement situé, à proximité immédiate de l'a31 et de la gare lorraine tgv, pour un accès rapide à toutes vos destinations. Découvrez cette belle maison familiale où l'écologie et au coeur des préoccupations grâce à une installation solaire performante, produisant une partie significative de la consommation électrique du foyer et assurant un revenu complémentaire d'environ 500 euros à 600 euros par an. Cette maison offre 157 m² de surface au sol (environ 144 m² habitables), érigée sur un terrain clos et arboré de 541 m² idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour, avec accès direct à la terrasse grâce à de larges portes-fenêtres. Ce niveau propose également un wc indépendant, une buanderie, un bureau (pouvant être aménagé en chambre de plain-pied) et une pièce supplémentaire idéale pour un second bureau ou un dressing. Un garage avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 13,26 m², 12,33 m² et 14,29 m², ainsi qu'une grande pièce de 25 m² au sol (12 m² habitables), à aménager selon vos besoins en quatrième chambre, salle de jeux ou espace home cinéma. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc vient parfaire l'étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 32 m² et d'un espace ensablé, idéal pour installer une piscine autoportée. Le chauffage est assuré par un système au gaz par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant de réduire la facture énergétique et assurant un revenu complémentaire de revente d'électricité. Le dpe présente les performances suivantes : consommations énergétiques c (88 kwh / m² / an), ges : c (18 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1330 euros indexées à l'année 2021. Faites le choix d'un mode de vie durable et économique dans un cadre verdoyant, accessible et chaleureux, à visiter sans tarder. Prix : 315 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud chasez, au 06 73 60 87 82 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud chasez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 903853331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442364 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 -.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Maison de caractère – 193 m² Une signature singulière pour amateurs de lieux de vie inspirants À l’abri des regards, cette propriété de caractère développe 193 m² où l’authenticité des matériaux dialogue avec une architecture intérieure pensée comme une succession d’ambiances. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie dédié à la réception, structuré pour accueillir et partager, dans une atmosphère feutrée et élégante. La cuisine, entièrement équipée, prolonge cette expérience avec un accès direct à un balcon, comme une respiration discrète au fil des saisons. Le premier étage dévoile une composition plus intime : une chambre, une salle de bain familiale aux volumes généreux, et un vaste salon qui invite à ralentir, lire, échanger, vivre pleinement chaque instant. Au dernier niveau, la maison affirme son identité atypique avec trois chambres, une grande mezzanine aux multiples interprétations — bureau, atelier, espace créatif — ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Chaque niveau dispose de ses WC, renforçant le confort au quotidien. Les prestations techniques s’inscrivent dans une logique de sérénité : Chaudière neuve Garage avec atelier, véritable prolongement pour les passionnés ou les besoins fonctionnels Ici, les volumes se découvrent, les perspectives se dévoilent progressivement, et chaque recoin devient une expérience en soi. Un bien à part, destiné à ceux qui recherchent davantage qu’une maison : une véritable signature. Envie de découvrir ce lieu confidentiel et de vous projeter concrètement ? Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : À vendre – Maison récente sous décennale à Pont-à-Mousson Située sur le secteur de Pont-à-Mousson, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, d’une zone commerciale et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cette maison récente encore sous garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un cellier, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage et à la buanderie complètent ce niveau. Une grande baie vitrée coulissante vous permettra d’accéder à une agréable terrasse et à un extérieur entièrement clôturé et soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison propose : •quatre grandes chambres avec placards intégrés •un WC séparé •une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes - Confort et équipements •Fibre optique •Chauffage au sol avec chaudière gaz •Volets électriques •Porte de garage motorisée •Maison sous garantie décennale Une maison familiale moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 700 m de la gare sncf de noveant sur moselle et proche des commerces zone actisud maison de caractère, solide et discrète, 240 m² habitables, dont, beaux volumes et prestations de bonnes factures rez de jardin lumineux, 148 m² plain pied : séjour et salle à manger traversant avec 3 m de hauteur sous plafond et cheminée, cuisine coin repas, 3 chambes, salle de bains avec douche et wc, salle d'eau, wc lave-mains, placards, terrasses abritées ouvrant sur jardin clos rez de chaussee indépendant, idéal activité libérale 57 m², actuellement aménagé en chambre, dressing, salle de bains wc. Garage 2 voitures, cave voutée, chaufferie, atelier, cellier, buanderie gare sncf à 700 m, accès autoroutier nancy, metz, luxembourg dpe : c laissez-vous surprendre par une visite 1.

Iad France - Julien Robert vous propose : Ancien monastère à Corny‑sur‑Moselle Un lieu unique et plein de caractère, ancien monastère du XVIIIᵉ siècle, réhabilité dans les années 1950 et rénové en 2007, offrant 240 m² de charme et d’authenticité. Points forts du bien : 4 chambres spacieuses Grand salon‑séjour de 60 m² avec hauteur sous plafond Cuisine séparée 2 salles d’eau + 1 salle de bain Grand cellier / espace polyvalent Garage double voiture Cave voûtée, buanderie et chaufferie Extérieur : Jardin exposé sud‑est Deux terrasses pour profiter du soleil Cabanon de jardin Vie de village & commodités : Commerces de proximité : boulangeries, restaurants, cafés, coiffeurs… Écoles : maternelle et primaire accessibles facilement Services de santé : médecins généralistes, kinésithérapeutes Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, pratique pour Metz, Nancy ou Luxembourg Proximité des transports en commun, avec la gare de Novéant‑sur‑Moselle pour vos déplacements régionaux Un bien rare, alliant authenticité historique, volumes généreux et cadre de vie pratique, avec la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts. Contactez‑nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de corny-sur-moselle situé dans un secteur calme sur la commune d'arry. Nouvelle construction de 101 m² avec 350 m² de terrain. Au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un wc, séjour-cuisine de 38 m² donnant sur le terrain. À l'étage 3 chambres de 13.44 à 14.87 m², une salle de bains, un wc. Garage bétonné avec branchement pour le lave-linges. Chauffage pompe à chaleur avec production sanitaire. Chauffage au sol sur les 2 niveaux. Sèches-serviettes dans la salle de bains. Menuiseries extérieures pvc avec volets roulants. Raccordements compris entre la maison et les différents réseaux. Le bien est vendu avec toute les garanties décennales et dommage ouvrage. Réglementation thermique 2020. Hors frais de notaire réduit. Ecoles maternelles et primaires à vezon avec ramassage scolaire, collège ars sur moselle. Proche de l'autoroute a31 (10mn), 16mn de la zac d'augny, 25mn de metz centre. La commune est desservie par les transports en communs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-luc glavnik entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°415 398 452 greffe de metz) 06 03 87 30 70 (réf. 586952 ).

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Magnifique maison de 125 m² sur sous-sol total avec jardin, garage et piscine chauffée à Corny-sur-Moselle sur une parcelle de 1059 m². Découvrez cette superbe maison située à Corny-sur-Moselle, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Metz. Construite en 2004 avec des prestations de qualité, cette maison saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. La maison s'étend sur 3 niveaux offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour double de 40 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse de 72 m², au jardin et à la piscine (chauffée), idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, 3 belles chambres (dont une avec balcon donnant sur le jardin) lumineuses vous attendent, chacune avec des surfaces généreuses. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau au sous-sol et d'un WC indépendant. Possibilité d'aménager une 4ème chambre dans les combles. Le jardin arboré et clos vous offre un espace extérieur spacieux et verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage entièrement carrelé (2 voitures) et 3 places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour toute la famille. Les équipements de la maison sont modernes et offrent un haut niveau de confort avec la fibre optique, la domotique, la climatisation, l'adoucisseur d'eau, le chauffage au gaz naturel et la ventilation mécanique. La maison est en excellent état, ABSOLUMENT aucun travaux à prévoir. Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Corny-sur-Moselle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Villa des Marguerittes – Élégance intemporelle au cOEur de Pont-à-Mousson Découvrez cette magnifique maison de maître, construite au tout début du XXe siècle, véritable témoignage du prestige architectural de l’époque. Rénovée avec soin et avec goût, la Villa des Marguerittes conserve les éléments de charme d’origine — parquets anciens, moulures raffinées, ferronnerie d’époque — tout en intégrant le confort et la modernité d’aujourd’hui. Des volumes généreux et une distribution idéale Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une salle de musique, un salon chaleureux, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, un bureau, une salle de jeux, une deuxième salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de détente ou d’espace loisir. Un sous-sol aux atouts rares Le sous-sol abrite deux caves et surtout une superbe piscine intérieure chauffée accessible toute l’année idéale pour des moments de détente en toute saison, ainsi qu’une véranda aménagée en jardin d’hiver, idéale pour les moments de calme ou de lecture face au jardin. Un jardin d’exception, véritable écrin de verdure À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale. Il se compose de plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse, un terrain de pétanque, des massifs fleuris, des arbres matures, et de larges pelouses parfaitement entretenues. L’ensemble offre un cadre de vie rare et apaisant, propice à la détente, aux jeux ou à la convivialité. Une dépendance polyvalente Un second bâtiment, actuellement aménagé en bureau, peut aisément accueillir une activité libérale, être transformé en appartement indépendant (gîte, location Airbnb…), ou redevenir un garage selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour, complétées par deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Caractéristiques techniques Double vitrage PVC Chauffage au gaz par chaudière à condensation Maison régulièrement entretenue, aucun gros OEuvre à prévoir Une localisation idéale Située en plein centre-ville de Pont-à-Mousson, la Villa Margueritte permet un accès immédiat à pied à tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements culturels, établissements de santé. La ville, riche d’un patrimoine historique remarquable, est idéalement située à mi-chemin entre Metz et Nancy, avec : Un accès rapide à l’autoroute A31 Une gare SNCF desservant régulièrement Nancy, Metz et le Luxembourg Une demeure rare sur le marché La Villa Margueritte séduit par sa prestance, ses volumes, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. C’est le bien idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie multigénérationnel grâce à la dépendance indépendante. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m², typique des constructions lorraines, située dans le charmant village de Novéant. Idéalement positionnée dans une voie sans issues, vous profitez d'une vie de village tout en restant proche des grands axes : 15 minutes de l'A31,15 minutes de Metz et à proximité immédiate de la gare. Les écoles, commerces de proximité et de nombreux chemins de randonnée, ainsi que la voie verte Nancy-Metz, complètent ce cadre de vie agréable et pratique. Un intérieur fonctionnel et accueillant : • Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon et salle à manger avec parquet, salle d'eau, WC. • Étage : quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. • Comble aménageable de 105 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un espace bureau, loisirs ou chambres supplémentaires. • Patio de 43 m², idéal pour vos repas d'été et instants de convivialité. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un système air / eau complétés par un poêle à pellets dans le salon pour des hivers chaleureux. Extérieur et espaces annexes • Double garage. • Jardin de 360 m² comprenant une partie arborée et un espace potager, parfait pour les amateurs de nature et de culture. • Cave de 24 m². Cette maison combine charme traditionnel et confort moderne dans un environnement pratique et verdoyant. Une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 06 16 86 79 06, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257.

À vendre - immeuble d'habitation - grand jardin de 16ares - secteur recherché - proche des axes routiers visite virtuelle disponible ! Découvrez à 10 minutes de corny sur moselle, sur la commune de lorry mardigny, cet immeuble de 10 pièces de 380 m² de surface habitable et de 389 m² de surface annexe, composée ainsi : au rdc : quatre garages, un atelier, deux pièces et une chaufferie. À l'étage, deux appartements : - un appartement, une chambre, un salon, une cuisine avec coin repas, une salle de bain avec wc. - un appartement, une chambre, un salon - séjour accès terrasse, une cuisine, une véranda, une salle à manger accès terrasse, une salle de bain et un wc séparé. - un grenier aménagé avec deux pièces principales. - greniers points forts : - possibilité de créer plusieurs appartements, - un rdc et des surfaces annexes pouvant convenir à un artisan, - extérieur : grand jardin avec une belle terrasse. Dpe : g travaux à prévoir. Vous souhaitez visiter ? Prenez rdv avec votre conseiller orpi : sébastien grand au 06 29 64 83 14 - ei immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903 583 003 - ma carte de visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1162.