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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Vitry-sur-Seine (94400)

435 000 €

Maison 5 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : en exclusivite à vitry-sur-seine, à proximité des bords de seine au sein du quartier recherché du port à l'anglais : une maison surélevée de 4 pièces de 125 m² environ au sol sur rue et mitoyenne d'un côté. La maison comprend au rez-de-chaussée surélevé 1 grande piece a vivre de 42 m² environ -traversante et lumineuse- (possibilité de recréer une chambre / bureau), une cuisine ouverte et moderne (récente) totalement aménagée et équipée. Dans les combles aménagés, une pièce de 43 m² environ au sol à usage de chambre parentale (2 velux + climatiseur réversible) avec nombreux rangements et un espace cloisonné comprenant un sanibroyeur et un lave mains. Au niveau du 'rez-de-jardin', on retrouve 1 salle de bain (baignoire, douche et wc) au style contemporain, 2 pièces de 9 m² environ au sol à usage de chambre (possibilité de recréer 1 pièce de 18 m² environ), placards de rangement et un espace buanderie et chaufferie. Accès jardin et terrasse. Double système de chauffe : pompe à chaleur réversible (chaud / froid) + chaudière récente (production ecs). Ancien conduit de cheminée. Volets roulants électriques. Aucun travaux a prevoir dans la maison. À l'arrière de la maison, le jardin sans vis-a-vis comprends une terrasse de 20 m² environ (avec point d'eau). Au fond du jardin, une dépendance de 18 m² environ apporte un potentiel supplémentaire (à usage d'atelier et de rangement). Accès indépendant à la maison. Gare rer vitry-sur-seine à moins de 10 min à pieds, station vélib' à proximité immédiate et du futur t zen 5, proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, crèche et parc. Possibilité d'acquisition en sus d'un box à proximité immédiate. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier ei (id 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 193 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.